即將開的圓潤項目坐落在t市新城區，佔地面積多達49萬平米之大，三年前已被龍炬公司拿下，現處于各項審批階段，下午，年鵬雲率秘書、老張、華木、策劃部、項目部等一干人去了工地。『**言*情**』
「真不錯，這塊地買得好，交通、環境、地段、市口都很到位，大家覺得呢？」年鵬雲站在風口，躊躇滿志，對于他來說，為什麼拿下這塊地、怎麼拿到手的與他無關，但是它的最終落成卻具有不同尋常的意義，這是他上任t市公司總經理以來的第一個項目，它的品質優劣是他年鵬雲管理理念和能力的體現。
大伙兒點頭默認，心想，這還用說，不是吹的，不然咱怎麼叫上市企業，這都是經過多方調研評估後，背後活動和公開招標雙管齊下最後搶過來的。說到這里的種種困難他們想到周明華，說句良心話，前期工作他出了不少力。
新來的李秘書27歲，扎個馬尾，淡妝素衣，是這些人里最年輕的，說來這位置空很久了，周明華時期，一直是張曉玲名譽上是副總，實際兼總經理秘書當著，跟前跟後，不讓他人靠近周明華，現兩人都走了，年鵬雲少個秘書，本想在公司內部事務部調出一個，引起一片小騷動，再看現公司一個人佔一個位，實在拔不出，決定還是從外部招聘。
招聘那天，來了不下十個應聘的，其中不乏名牌大學畢業生，口才和氣質俱佳的，華木特地將接待室清空，只放一把應聘者座椅，離了考官桌4、5米遠，門口處牆邊放了一把倒著的拖把，進來的人沒一個去扶，只有她扶起並小心放在了門背後，也只有她在面試時將座椅移到離考官更近的地方。再看其人，雖普通本科，字跡娟秀規整，穿著打扮樸素干淨，華木綜合下來印象最好，匯報在外辦事的年鵬雲，年總說，我相信你的眼光，那就她吧。
新手初來乍到，正趕上公司大好氣候，她格外認真積極，記錄著，笑意盎然。
「老張，那天規劃局的顧科跟我透露，我們這樓盤西北隔個馬路將建一個映水城，大名鼎鼎的城市綜合體啊，集購物、娛樂和餐飲為一體，綜合體在t市還不多見，將來這里可是t市的城市標桿，現在區政府和深圳國透商用置業公司就這個項目談得基本水到渠成啦。」年鵬雲指了指西北面，面露喜色。
「是，是，年總，當初拿地時不知後情，可真是得了塊寶，公司決策英明。」老張自周明華走後，心情不錯，但他提醒自己不可大意，這新來的總經理什麼脾性還沒模得透呢。他這邊走兩步，那邊巡視一眼，不離年鵬雲左右，俄或撿起地上一石頭，煞有其事檢查一番，再扔到老遠。
「那天高董跟我說了，總部很重視圓潤的開建設，希望成為目前t市最具代表性的高檔樓盤，讓我們放手去干呢。我一人力量薄弱，能力小，公司是個集團，做好了是大家的榮譽，希望今天在場的各位精英群策群力，現問題及時消解，我年某在這里先跟大家說謝謝了。」年鵬雲向這些人作了個輯。
老張見他那樣，連連彎腰，說︰「唉喲喲，使不得使不得，年總這是謙虛了，你年青有為，思想先進，龍馬精神，有你掛帥我們必將全力以赴，對吧？」這個部隊排長退伍下來的老兵回頭看看其他人。
大家嗯嗯點頭不已。
「現在各項審批進行得怎麼樣了？」年鵬雲回頭問項目部孫經理，他頭腦清醒，剛來一個月，將人頭模了個清清楚楚。
「現在主要存在兩大問題需要解決的，一是在小區內景觀設計上，涉及到這條河道的動遷，這河多年缺少整治，幾近廢水，卻正好在地塊偏中間位置，擋地方，因是整個河道的最下游，我們原計劃填埋了它，當初拿地時說好的，也是可行的，可到最後審批時規劃局不同意了，說周圍群眾意見大，填堵會影響周圍排水和生態，只能做改道微整。因這一問題暫時擱置，聯系建築工程公司施工的步驟也暫時給耽擱了。」孫經理指指前面不遠處所說的河道。
「這河我查過，是貫通t市骨干河道江港里河的一個支流，不堵也行，我就不信，我們就沒這能力化腐朽為神奇，我們偏讓這龍須溝變臉成小區一亮麗的風景，不但給市政府解決老大難問題，公司這一頭也省了開挖人工河，那個算起來也是不小的一筆投入。」年鵬雲朝河道走去。
「是，是，年總，你別看這河現在髒，弄好了真的是個賣點啊，看看周圍小區，能有幾家有，這可是活水啊。」老張附和年鵬雲。
「老張你說得對，至于這東西向的河道怎麼改，設計部，你們有方案出來嗎？」年鵬雲問。
「是這樣的，年總，我們初步的方案，一是原地不動，圍河做迭加式園景布置，只不過如此中央景觀會在整個地塊中偏南，技術難度小，整體效果差強人意，可以考慮在此思路基礎上其北加挖一道人工河成為中心，起平衡呼應作用，增加了緊密性、連續性和節奏感，但這樣佔地太多。二是變直為彎，根據要求該堵的地方堵該挖的地方挖，這樣可以設計出一個漂亮的以河道為中心的中央景觀，並可增加一座樓的建成，缺點是花費大，技術難度高。」設計部小林邊說邊推他那付深度眼鏡。
「嗯，嗯，可以再想想，再想想。年鵬雲听著似有所思，他突然回頭對華木他們說︰我們也不要迂腐于設計部和合作的設計公司怎麼說就怎麼做，有時太技術化了思維就不靈動。哎，我說華經理，公司那麼多女性職工，你們也可以對小區內園林景觀說說自己的想法，集思廣益，從某種角度上女的比男的感性，說不定你們的思路更投業主心意，現在女業主可是購房的決策者啊，這股主力軍不可小視，抓住她們的胃就是抓住她們的人。」
他們沒想到他來這一著，暗想這人到底是大地方來的，思路就是活。
「華經理，我們何不來個活動，面向全體職工征集圓潤項目庭院設計方案，分美女組和帥哥組pk，設計部人員不參加，由他們做評委，以小組勝出的，參加人員每人獎勵1000元，其中第一名的，如設計可被采用，獎勵一萬元。這事就交給你了。」
「那好吧，恭敬不如從命。」華木也被他舉重若輕的神采感染，欣然應諾。
「老張，這一步下來就是建築商的選擇了，這可是我們這個項目的重中之重啊。工程質量出紕漏，建築商拍拍**走了，業主來找的可是我們開商，要想打造一個優質的工程質量，必須選一個優質的承建商作為合作伙伴。」
「那年總的意思，是用原來的合作單位還是？」老張探听他意思，聲音弱弱的。
「我上星期去了麗水灣，現存在一些質量問題，地下停車庫排水做得不到位，下雨有積水，部分房間牆體有開裂現象，好在沒重大用材和結構性錯誤，又幸虧小區小，只四幢樓。」年鵬雲微言慢語，卻把老張听出一聲汗，他是管工程質量的，出事情當其沖拿他是問，他心中暗自叫苦，誰不想做好，你年鵬雲有所不知，那些承接工程的都是他媽的關系戶，里面根深蒂固、蛛網錯綜復雜著呢。
年鵬雲停了停，說道︰「我知道承接麗水灣的標馬公司在私營企業里算是不錯的，但現在圓潤地塊是大盤，高董都話了，要做到最好的精品樓盤，這次的選擇不得不慎重啊，我在考慮用知名的國有施工企業，畢竟相對私企，他們的建築用材料質量可靠，加之一整套行之有效的質量監控體系，能確保房屋的整體質量，同時可以帶動一種質量品牌效應，促進購房者應名而來。當然如果有好的私營建築公司，精品意識強，經驗豐富，也可以考慮。」
他說得出神，老張听得走神，心下不得不佩服總部的深謀遠慮，難怪要來一外地的，是讓他撇開人情面子的顧慮輕裝上陣，要不然這根早晚爛掉，出個大事，龍炬的大牌子也就砸了。
恰這時，遠處來了幾個人，為的一位50歲左右，手挎鱷魚皮包，脖子里指頭粗的金項鏈架在黃格子襯衫里，酒足飯飽搖過來。
「張經理，不好意思，听說這塊地是貴公司拿的？我來參觀參觀，真是氣派啊，貴公司到底是上市公司，資金雄厚，那些小開商一比真是小魚小蝦了。」
格子襯衫從口袋里拿出蘇煙，一一放，不忘遞給華木和李秘書，她們笑了笑拒絕。
「金老板，多日不見，越來越年輕了呵。來來，我給介紹一下。」老張推讓金老板遞來的煙，讓他先遞給了年鵬雲。
「這位是我們公司新來的總經理年鵬雲。年總，這位是金東方建築工程公司的金大成先生。」
金老板忙伸出雙手去握年鵬雲的手說道︰「真是年輕啊，年總，小弟我，哦，年齡上不能稱小弟。」他正了正色，立直了說︰「在下金大成，听命吩咐，年總往後有什麼需要幫忙的，兄弟我定兩肋插刀，無怨無悔。」
「哈哈，謝謝金老板，金老板一看就是個義氣人吶。」年鵬雲也不擺架子，把煙放嘴邊，金大成忙將打火機拿出，「啪」一聲，將年鵬雲的煙點燃。
「年總，老張，俗話說，揀日不如撞日，這麼巧的機緣見到貴公司領導，怎麼樣，今晚我金大成做東，請各位賞臉去夜上海用餐，請各位千萬千萬給我個面子。」金大成打著揖，低頭折腰，將那「千萬」說得千回百轉。
「金老板，你這麼客氣？！」老張一听有飯吃，開心極了，自周明華走，年鵬雲來，換屆綜合癥，請吃飯的都在觀望，最近飯局少了些。
「金老板，你這建築工程公司開幾年了？目前在做哪里的項目？」年鵬雲不答他請吃飯事，先問這個。
「年總，晚上喝酒時我們痛快聊。」
「不了，晚上還不一定呢。」年鵬雲搖頭。你簡單點說一下嘛，我大概有個了解。
金大成巴不得，連忙將自己公司的展史、輝煌史、業績一一數來，老張湊過去幫他說好話︰「年總，他們公司確實年代長了，算來我們龍炬第一次住宅小區開，那個美華小區，就是由他們公司承建的。」
「哦，那不錯，那不錯。開商和建築商是緊密的伙伴關系，雙向的選擇和被選擇，能攜手並進，實現雙贏是雙方的榮譽。」
「年總，您抬舉我了，如能得到龍炬公司的青睞，那是我金東方建築工程公司的至高榮幸，不知這黃金地塊何時開工呢。」
「快了，這樣吧，老張，這次建築工程承建我將采取招標方式決定，包時間放在兩個月後，你到時通知金老板來投標。」
「好好，謝謝年總，謝謝年總。」金大成又要遞煙。
「年總，晚上務必賞臉去吃飯，夜上海。」他再次提出邀請。
「不了，晚上還有事。」年鵬雲婉拒。
金大成看沒機會，龍炬公司在商量正事，他再留倒不識趣，便左輯右輯地，帶那幫手下先走了。
一晃都到5點，年鵬雲說︰「今天讓各位辛苦了，跟我在工地上站了一下午，腿都酸了吧，特別是女同胞，是不是要怨怪我了？」他看了看華木和李秘書。
「年總，看你這話說的，這不表示男女有別？搞性別歧視嘛。」華木嗆他一口，李秘書到底女敕，只在那哧哧笑兩聲。
「是啊，男女平等，好，我說錯話了。」他笑了，听華木一說，竟孩子氣地搔了搔頭，又說道︰「其實我晚上沒什麼事，怎麼樣，晚上我作東請大家去一家特色菜館，慰勞一下各位。」
「謝謝年總，年總可真體恤下屬。」老張先見那金大成的飯吃不成，灰了心，這下又燃起激情來。
大家跟著哈哈開心。
只有華木說︰「不了，我老公扭傷了腿，我晚上不能去了。」
「啊，嚴重嗎？怎麼沒听你說起？」老張表示驚訝。
「不嚴重，只是小扭傷，過幾天就好，行動稍有不便。」華木如實回答。
「沒有老人或保姆在？是不是能請個假？」年鵬雲問。
「不了，謝謝年總好意，謝謝大家，下次還有機會，祝大家玩得開心。」華木知道衛民媽晚上會在，但她惦記東寶，衛民拐了她也沒心情自己在外面快活，堅持推托。