危險啊孩子 正文 73、房證丟了印章偷了?庭審開了擔心來了

作者 ︰ 肖遠征

夏天剛到辦公室,任爾為進來對夏天說︰「夏經理,你交辦的叫我與三八股份公司的合作方高軍輝聯系的事,落實了,我向你匯報一下。」

夏天說︰「坐下慢慢說。」

任爾為說︰「我與高軍輝一打通電話,剛說明來意。高軍輝立即說︰‘我也在找他,就是找不到他。’」

夏天問︰「高軍輝真的這麼說?」

任爾為眨巴著他那兩只有神的大眼楮,看著夏天,認真地說︰「真的。他說︰‘陳善為也欠我的錢呢!’當我講到土地抵押的問題,他更來神了。說道︰‘原來是土地方把房地產證給我的,不知是什麼原因到了三八股份公司手中。後來,土地方沒有辦法,還登報辦了新證。’」

夏天問︰「他說什麼時候登的報?」

任爾為說︰「他說是九五年三、四月間。」

夏天又問道︰「他說了辦新房地產證的時間嗎?」

任爾為答道︰「好像說是九五年八月還是什麼時候。」

夏天判斷說︰「建設三八大廈有四個合作方,這個高軍輝的公司也只是合作方之一,不是土地的使用權人,他為什麼對房地產證的情況那麼熟悉呢?估計這里面是有問題的。另一方面,這四個合作方,除了友邦公司外,其他三方都是國有企業或國有控股,有的還是隸屬于中央企業系統管理的。你看,騙起銀行來不亞于社會上的一幫人。」

任爾為說︰「是,我也覺得莫名其妙。要找人,高軍輝一定能找到他,但是他偏偏說,他也在找他。現在怎麼辦好?」

夏天說︰「等一會我向行長匯報一下,我的看法,不論他說的是真是假,先對土地進行訴前保全。雖然有風險,但還是要做。實際上因為深圳三八股份公司具有全民企業控股的性質,在法院,貸款合同也可能會判無效合同,這樣的話,就是辦妥了抵押手續,也可能判為無效。但是,我們要做好自己的工作,走一步看一步。」

任爾為說︰「好的,我听夏經理的。」

夏天隨即來到行長室,這時,陳作業和總行聯絡員宋精英也在。王顯耀對夏天說︰「坐吧。」

夏天坐下後看著王顯耀,王行長問︰「有事?」

夏天看了一眼宋精英,對王行長說︰「我叫任爾為了解三八大廈的合作方,原想通過他聯系到陳善為,以加速辦案速度的。但聯系到的高軍輝說出的話,好像他們的房地產證拿到我們行一年多以後,辦了新證。看來,這個問題比較復雜。我建議要對這塊地進行訴前保全。」

王顯耀語氣柔和但顯得堅定地說︰「我看可以。下午叫郝文婷律師過來,把手續辦了。不要拖到下個星期。」

第二天,湖貝支行即向中級人民法院遞交了對南山窩地塊進行訴前保全的申請。

晚上,深圳寶安皇龍國際大酒店的黃忠惠給夏天打了個電話,說︰「夏經理,我接到法院的通知,說明天到法院調解。你們銀行調解的目的是什麼?」

夏天笑著說︰「目的應該是還貸款吧?」

黃忠惠說︰「我先提一個方案︰能不能組織3000萬存款,再貼現2500萬元,這樣來還款?」

夏天說︰「黃總,我听過你不少方案,但是就沒有實現過。我的看法,雙方調解還是要調解,你的設想可以在法**提出來。對了,黃總,還有一件事,我們的律師向王行長說,你們有兩個企業要公告送達。我看,你就不要給我出這個洋相了,開個委托書,把法院的傳票接回去。你看好嗎?」

黃忠惠裝著不知情地說︰「還有這回事?明天我到了法院把這事辦了。」

星期一下午,夏天忙得團團轉。

先是因為上午汪洋送了兩份新貸款報批材料到總行信貸處,汪洋回來說︰「深圳(神明)燈具實業公司報300萬貸款的事,信貸處表示清楚;而對于羅湖隆商實業公司的貸款申報則說了一句︰‘不清楚有這回事’。」

夏天隨即打電話給在總行開會的王顯耀,請他出面協調一下。

下午,王顯耀行長回到支行,即叫夏天到他的辦公室,對夏天說︰「我跟易木子談了半個多小時,易木子還是對你在下面說的︰‘對信貸處都敢罵,’耿耿于懷。有反映,可能是上次今日之家公司的陰影。你在什麼場合說過這話?」

夏天說︰「我是在信貸科會議上談到培養客戶的時候講到今日之家的問題,但是原話不是這樣。我當時的意思是說︰判斷客戶的好壞,不一定上面說的就是對的。就說今日之家公司吧,300萬股東的股權質押貸款鬧得是非滿城,到現在,三、四千萬存款在帳上,在看各家銀行對本公司曾經的貢獻大小,在分配這筆存款的存放銀行。」

這時,陳作業也來到行長辦公室,王顯耀對陳作業、夏天說︰「剛從總行回來,上午老夏打電話給我,說要到信貸處協調一下,羅湖隆商公司的貸款,信貸處說︰‘不清楚。’我跟易木子說了半個小時,他談了對我行不滿的幾件事。第一件是深圳金凱歌公司的貸款,他說︰‘你們抓緊出帳不就沒事了嗎?’第二件是上次那個40萬的關系戶貸款,信貸處不同意,最後請示行長後,又同意了。說我們好像是從上往下壓似的。」

王顯耀沒有再談易木子對夏天的不滿,說明他的分寸把握得很到位。

陳作業感慨地說︰「要做點事還真的不容易。像這樣的機制怎麼往下搞?」

王顯耀說︰「還是要協調,要理順。」

夏天說︰「我到總行開會時,羅英國跟我暗示過隆商公司的事,後來我在調查的時候,問過這個公司的財務部長,她說與羅英國是同鄉。」

王顯耀說︰「問題是︰以羅英國的地位不方便明說。」

陳作業問道︰「信貸處老是拿金凱歌公司說事,是不是還有什麼企圖?」

王顯耀說︰「周凱歌又提供了一個新的擔保單位,叫什麼鐘田投資有限公司。他想換一下擔保單位,把貸款整出去。」

陳作業不滿說︰「市民銀行老是以這樣的長官意志搞下去,能比金融服務社時期的貸款質量高到哪里去?」

王顯耀不置可否,轉而對夏天說︰「老夏,到時候總行羅英國下來的時候,你陪同他走一遭吧!」

夏天說︰「好的。」

……

夏天從行長辦公室回到自己辦公室,馬上逐個找近兩個月與信貸處打過交道的部下問話,問題只有一個︰「在與信貸處的接觸中,有誰問過今日之家公司的事?」

被問的部下不知就里,沒有的說沒有,有的說有。一輪問下來,汪洋說︰「我在送資料的時候談論過。」

了解到是汪洋後,夏天沒有說什麼。在汪洋走後,他拿出日記本,寫道︰

1、部下多了,心態不易把握。以後要注意,話不要多講、亂講。

2、易木子已經兩次提出︰好像我比較難打交道。他這是有點知識分子整人的味道。要是行長換了別的人當,不是王顯耀,單憑他這句話,我也不能當這個科長。要采取相應措施。

3、應該注意「螳螂捕蟬」的問題,避免落入「兔死狗烹」的境地。有的時候,事業心強更令人難堪。這是我們社會的一個怪現象啊!

夏天寫完後,沉思了一會兒,然後自言自語道︰「汪洋,圖什麼?」

這時,任爾為從中級人民法院回來,滿頭大汗地對夏天說︰「夏經理,我回來了。」

夏天說︰「辛苦了。情況怎麼樣?」

任爾為說︰「兩個企業分別講。我先到經濟庭審理家樂大酒店的法官那里,法官說,家樂大酒店的老板區大郎到法院說,他們根本就沒有向湖貝金融服務社貸款,他的印章是被人偷了,私章是假的,簽名也不是他簽的。」

夏天問︰「他說了印章被誰偷了嗎?」

任爾為說︰「法官沒有說。」

夏天堅定地說︰「區大郎的這個理由站不住腳,我們不要理他。當初來辦貸款的是他的弟弟區二郎,當時卜一定還跟他和黃忠惠開過玩笑,把他兩兄弟比作武大郎、武二郎。他的酒店印章和區大郎的業務章,假如真的被他弟弟偷了的話,就讓他坐牢去。」

夏天是個說一是一、說二是二的人。此後數年,家樂大酒店因為這筆貸款,使盡紅與黑的種種手段,也沒有使他後退半步。相反,這家樂大酒店因為躲債,不得不破產停業,大、小二郎則消蹤遁跡,離開了深圳。

任爾為繼續說道︰「關于三八股份公司的土地查封問題,法院原則同意,但是要有財產擔保。」

夏天說︰「我們請示總行法律處同意後,可以出張證明,憑銀行信譽就可以了。」

任爾為又說︰「法院介紹︰南山五達有限公司到了法院說︰辦理抵押的的南山五達有限公司的公章是假的。法官也還提出一個問題︰說800萬元貸款辦理展期時沒有抵押方同意繼續抵押的章。」

夏天說︰「沒有抵押人同意這個問題,當初是普遍存在的,也就是這樣操作的。至于那個公章真假的問題,我們叫汪洋來,看一下貸款檔案。」

任爾為走出辦公室,叫來汪洋,夏天對她說︰「你把三八股份公司的貸款檔案拿過來。」

不一會,汪洋將貸款檔案給夏天,夏天打開一看,說︰「好像我們這里蓋的公章就有兩個。你看,辦理貸款公證時的抵押聲明公章與後來增加貸款時的抵押聲明蓋的章就不同。這是說明一真一假呢,還是說他們公司有兩個以上的公章?或者說是有預謀的?」

夏天停頓了一下,感慨地說︰「說來真是︰一次不到場就出事!」

三人面面相覷,夏天說︰「小任,我們拿著這貸款資料到行長室,匯報一下。」

夏天和任爾為到了行長室,向王顯耀和陳作業作了匯報。兩個行長的態度比較統一,王顯耀拍板說︰「與總行法律處協調。由任爾為到法律處請示。」

後來,法律處的答復意見是︰1、對于土地還是要申請訴訟保全,萬一保全錯誤,損失才三萬元;2、關于抵押方未在辦理展期時跟進蓋章的問題,可以站得住腳,債權未滅失,抵押權還存在。3、至于公章問題,如果有假,就是另外的問題了。

這天晚上,夏天躺在床上輾轉反側、難于入睡,夏天想了很多︰

首先,想到深圳三八股份公司是一個全民與內聯的國有控股公司,當初由市政府的有關單位介紹到深圳工商銀行。而工商銀行對該公司要求基建貸款覺得不好辦,因為工商銀行與當時的湖貝金融服務社有網絡借用關系,便介紹到湖貝金融服務社。

其次,想到陳善為前來協調貸款時,對利率水平要求很嚴格,他听說是月息是二分五時,就不干了,以後科了他幾次都不復機,這引起了夏天的好感。後來湖貝金融服務社在人民銀行即將前來查帳的情況下,考慮到結存了一億多的可用資金,如果沒有貸款出去的話,人民銀行一進場停業整頓,金融服務社將面臨虧損局面。于是,老總們要求大家在聯系過的客戶中尋找可以急辦貸款的客戶,抓緊貸款。

人民銀行于6月18日進場,這筆貸款的合同是6月13日簽訂的,當時,簽了1500萬元的貸款合同,但陳善為強調一時不要那麼多,說要分兩期出帳,金融服務社還沒有辦公證手續,就于6月16日急忙貸款800萬元。到了人民銀行進場停業後,才于7月1日到羅湖公證處辦理公證手續。

接著,夏天回想起辦理公證時的情景︰當時,湖貝金融服務社對夏天本人的依賴已經很深,不但要管理應對信貸、計劃部門的事務,還要協助解決營業部方面的稽核工作,晚上還要幫老總協調人民銀行、股東的關系,十足是一個多面手的角色,白天黑夜連軸轉。

辦公證那天下午,自己帶著歐忠誠與陳善為一起,到了文錦路的羅湖公證處,看到公證員收妥了材料開始辦筆錄了,才先行離開。後來抵押登記的事務就交給歐忠誠去辦了。歐忠誠還算認真,與陳善為到了深圳市國土局,第一次沒有受理回來了。第二次說要到南山區國土局去辦。後來听歐忠誠說,陳善為走後門把抵押辦好了。當陳善為拿回抵押合同來到湖貝金融服務社的那天下午,還是因為喝了酒而滿臉通紅的。

接下來,陳善為也不急不躁,金融服務社要求組織存款他還是比較配合,一而再、再而三地為湖貝金融服務社和轉制後的市民銀行補充資金,也不太像騙子所為。

夏天進而想道︰只是他帶著自己和陳作業到龍華工地參觀時,自己問他︰「這塊地辦妥了手續嗎?」

他說了一句話︰「我們做的項目,在完工前都沒有轉手續的。一旦完工,一過戶,就要上市銷售。」

他們這種合作項目的做法,就會害苦通過依法清貸的銀行。因為銀行靠正而八經的手段,根本與在建資產沾不到邊,第三人可以以種種借口避債。

……

夏天轉了個身,繼續回憶著︰

對了,陳善為的言行有什麼異常的嗎?三年搬了三回公司辦公室︰金通大廈、八角樓、輕工大廈,這是因為他說的風水關系嗎?說話方面,他跟部下說︰怕見我,對不起我,是不是對我借給他的周轉款從一開始就不想還?最後給我打了一個電話,說總行到他公司調查的事,後來就沒有再見到他了。他在電話里說的是真的呢,還是暗示他將要離開了?

他們公司的財產,講到工業設備是向別人租賃而來的,不可以因為別的貸款而查封的。那麼項目情況方面,銀行去過的,有沙尾的一個工地,南山窩的一個工地,龍華的一個工地,還有外省漯河市也應該有一個項目。但是,如果這些項目都是只投錢,沒有其他見得著的手續,要拿來抵還貸款,就是神仙也難哪!

現在不僅找他們的財產難,就是想見他一面也不容易。這說明,無論是什麼人,在經濟上、金錢上,事情過了頭,沒有拿捏住他的手段和把握,日後只有後悔了。

「這個教訓太深刻了!像我這種科班出身的人,一生謹慎,總是抱著懷疑的態度看項目,在內地搞了近十年支持工業項目的工作,都能做到可圈可點。怎麼到了深圳三八股份公司的身上,一次抵押登記沒有去,就出了問題?真像成語說的‘老貓燒須’、‘老道失算’,在陰溝里翻船?像我這樣自尊心很強的人,有什麼臉面見王行長?」夏天在痛心地對自己說。

夏天在床上又轉了個身,繼續思忖道︰「反觀王行長也有點意思,當自己滿懷信心,對這筆抵押貸款深信不疑的時候,他不斷用依法清貸的話給我施壓。現在,眼看依法清貸可能出現問題的時候,他反而寬容起來,輕描淡寫地說︰‘請示法律處。’好像沒有什麼關系一樣。其實,這更讓自己難受。因為自己留在市民銀行,是看上了王行長的為人,而不忍心離開。在其位,是想幫助王行長解決原來湖貝金融服務社的老貸款的。而現在,自己還添上亂子了。」

夏天想著想著,口中「唉」了一聲。

這時,夏天的愛人樊婷問道︰「怎麼,你還沒有睡呀?」

夏天說︰「睡不著。深圳三八股份公司的貸款公證後的抵押登記,我當時沒有時間去,叫歐忠誠去辦,歐忠誠叫企業自己去辦。現在才發現,弄了一個假抵押回來,搞到我沒有臉面見人。」

樊婷說︰「不怕,你沒有得他們公司的好處,反而還欠著我們的錢,不怕的!睡吧。」

夏天說︰「他們公司所欠的我們私人的錢,看來也是肉包子打狗,有去無回了。現在,要見陳善為一面也很難。」

樊婷說︰「就算退財折災,想開點。沒事就好,平安就好。睡吧!」

夏天還是在床上輾轉反側,合不上眼楮。

看官︰也就是隨著本章所載的深圳寶安皇龍大酒店和深圳三八股份有限公司的貸款糾紛案開庭,由于它們兩戶可以分解為近十戶,企業情況十分復雜,法庭應訴時變數很大。這些企業提出的一些似是而非的論點和訴求,讓法院和銀行應接不暇、難辨真偽,結局詭秘離奇。而作為貸款經辦人之一的夏天更是首當其沖,在這些經濟糾紛案件開庭後便是非不斷,對外舉證、對內解釋,忙得不亦樂乎,時不時險象環生。真是多事之秋啊!

有詩為證︰

狂飆襲來風滿樓,亂石穿空天地愁;

驚濤拍岸暗流涌,輾轉難眠覓計謀。

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