酒店大亨 正文 第九章 選址考量

作者 ︰ 錦瑟華年

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有了夏浩這個生力軍加入,幾人很順利就將采購的原材料搬回飯店,而這時候天還沒亮。

夏明夜讓夏天夏浩兩人都去睡個回頭覺,可惜兩人俱都不肯,最後也只能隨他們了。

這天最重要的事情就是將鹵食做出來,夏明夜身上的任務最重,鹵食的味道完全由他來掌控。買回家的香料需要重新調配比列,這配方倒真是夏家一代代模索出來的。此外,還得準備鹵汁,因為有鹵食攤在常年都要做鹵食,夏家自然不缺老鹵汁,而且每天都精心照料。有了老鹵汁的加入,制作出來的鹵食外形好看,有了七葉靈草的加入,更添美味。

而夏天他們幾個人要做的就是將原材料清洗干淨,大家一起動手,速度倒也不慢。

夏天也提出購買一些機械設備回來的想法,鑒于目前的生產能力實在有限,夏爸夏媽也都表示同意。工欲善其事必先利器,他們對此都有深刻的理解。

「估計能在中午客流高峰來臨前將鹵食制作完畢。」夏明夜估量著形勢說,鹵汁已經在火上熬了,並將先清洗出來的放進去鹵制。

「大家都辛苦了,只要保證鹵食的制作順利就好。」夏天說,「其他事情就交給我好了。」

陳天秀他們也意識到,可用的人手實在太少,這一來,夏天又要忙得團團轉了。

很快,陳小蘭也趕過來幫忙。

至于大家的早餐,就是夏天煮的幾碗牛肉面條,分量足,料多味美,幾個人吃得都相當滿意。

這之後,夏天沒再呆在飯店中,後面的事情陳天秀幾個人足以應付,他獨自往山宇廣場而去。

這一路,夏天走得非常慢,給人的感覺更像是在閑庭信步一樣。

他不停觀察道路兩邊的各色商鋪,雖然這時候絕大部分店鋪都沒有開門,但招牌一直都在,可以很輕易地判斷出是做什麼生意的。

光工人村這短短兩三百米的街道兩旁,做飲食的店鋪就佔了半數以上,對壯志滿懷想要打造美食集團的夏天來說,這些都可以算是他的競爭對手。

夏天仔細數了數,計有三家火鍋店,五家串串香,大排檔有四家,還有三家魚莊,一家葷豆花,兩家干鍋店,此外像夏師傅飯店這樣的路邊小店,賣些米粉面條家常菜的數量更多,有十多家。

江城市的飲食行業的競爭之激烈,著實讓人汗顏,如果沒有七葉靈草,夏天根本不會有太多的想法,現在的他則是躊躇滿志。

工人街的盡頭是沙區體育館和現代書城,有相當的人流,也使得這條街比較繁華熱鬧。

街道轉出去就是漢渝大道,往上走兩步就是車站,再往上就是山宇廣場。車站附近做飲食生意的店鋪越發多,其中好幾家都是做熟食生意的,因為地理位置實在太優越,只要味道稍微過得去,那生意就火爆得讓人眼紅。

夏天也很眼熱,心底也暗自琢磨著,看看哪家店鋪可以拿下來。可惜他也知道,這樣的位置,別人是肯定不會輕易讓出來的,即便要轉讓,那轉讓費肯定也是天價,想要佔據這里的市場,得等他有了足夠的實力才行。

夏天在附近轉了轉,這地方他雖然熟悉不過,可以前沒有這麼強的目的性,觀察得也就不夠仔細。這時候再來體會,卻是別有一番心得,也就幾步之遙,車站旁邊的店鋪類型和稍微離得遠些的店鋪類型就截然不同。車站旁最多是熟食快餐類店鋪,旁邊的地方則是各式各樣,服裝店藥店手機維修店都有。

走地下通道前往山宇廣場,地下通道中傳來濃郁的香味,然而,在本就沉悶的空氣中,給人的感覺相當不好,夏天就有胸悶的感覺。

地下通道中賣熟食的不少,最先引人注目的就是煮玉米,還有各乃茶店,可惜夏天沒有什麼停留的心思。

出了地下通道就到了沙區的中心,也是最繁華的商業區,山宇廣場。

山宇廣場佔地面積非常大,有八萬平方米,商鋪林立,人流如織,周末的時候,行人更是摩肩擦踵,這時候自然有小偷渾水模魚,一不小心錢包手機就掉了。

夏天打算把征服世界的第一站就放在這山宇廣場,這時候也就慢慢逛起來,即便他久居于此,也有種眼花繚亂的感覺。

林林總總的店鋪實在太多,他又沒有經過專業的訓練與學習,一切就只能憑他的經驗和本能來做判斷。

好在夏天也知道,盯著像肯德基,麥當勞這樣的快餐店就有非常的收獲,直接在他們對面或者附近開家店都是不錯的選擇。

除了這兩家國際著名的快餐店外,江城本地還有做得相當出色的中式快餐,鄉村基,還成功在美國紐交所上市。他們的選址自然值得夏天好好學習,而在山宇廣場附近的商圈里,鄉村基的分店數量有五六家之多。

于是,夏天就重點關注這幾家店鋪的位置,山宇廣場很大,來來去去也頗耗費時間,可這一路轉下來,夏天自覺收獲不小。

夏日美食的直接競爭對手,各種熟食類店鋪實在太多,多到夏天都不想去管,而且看他們的生意,都還不錯的樣子,這也讓夏天信心倍增。

所謂打鐵還需自身硬,修煉好內功是成功的基礎,這方面有七葉靈草,還有經驗老到的父母幫忙,問題不大。

至于選址,憑他個人的觀點,夏日美食想要在山宇廣場打開局面,樹立品牌,店面最起碼不能少于三到四個。能在廣場中心找到合適的位置最好,不能的話,就走農村包圍城市的策略,反正整個山宇廣場,乃至整個沙區的熟食市場,夏天都是勢在必得的,將分店開遍整個沙區,只是遲早的事情。

而這些位置,夏天心中大致已經有了底。

比如山宇廣場江城師範大學附近,可以開設一家分店,大學生的消費潛力相當巨大的。

山宇廣場沙南路段也是個好地方,附近有江城一中,江城大酒店,七天連鎖,鄉村基在附近也有分店,江城大學的學生要逛山宇廣場,也需從這里路過。

還有以當地居民為消費主力,匯聚各種美食的陳家灣路,也可以考慮開家分店。想要將夏日美食的影響力迅速擴大,店面太少可不行。

看時間差不多,夏天也拿出昨天晚上在網上記下來的商鋪轉讓信息,一個個打電話。

他首先考慮的也就是先前幾個地方,第一個打的電話也就是沙南路段的商鋪,他們發布在網上的信息並不什麼確切,需要電話確認。

夏天問清楚位置之後,卻有些猶豫,這和他預料的情況可不大一樣。

這家商鋪的其實不算差,在江城大酒店和七天連鎖之間,可關鍵的問題在于,這商鋪和山宇廣場尚有一街之隔。別看這一街之隔,位置可就差了太多,逛山宇廣場的人很少會橫穿繁忙的街道到對面去,即便有地下通道也一樣。還有更重要的一點,夏天設想中的一中和江大的學生來山宇廣場時,根本不用走到那地方,就直接進入了山宇廣場。

夏天思量之後,最終還是放棄了這個點,如果這家店鋪的位置再往旁幾十米的話,那他肯定毫不猶豫拿下來。

隨後的幾個電話打下來,夏天還親自前去考察過,也都不如他的意,這也有對比的緣故。相比起起遍地的熟食店而言,夏天目光更遠大,考慮的東西相應更多一些。

想來也不奇怪,除開真正有事情要轉讓的,其他生意做不下去要轉讓的店鋪,多少和所處的地理位置差,客流量不足都有關系。

好在夏天並不氣餒,他並不急于一時,有的是時間和機會找到合適的店鋪。

仔細想想,夏日美食想要成功開業,前期需要做的準備工作還太多。商標設計注冊,包裝設計生產,員工培訓,海報制作等等,一樣都沒著落。

還有更為重要的,夏日集團還沒正式注冊,這樣的事情都沒做,夏天自己都差點笑了,「我還是太年輕!」

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