重生之地產大亨 第二十五章. 調查

作者 ︰ 八爪章魚

「了不起,大小姐你居然還會做飯。」黃文斌一點都不信,所謂的會做飯,大概就是把米飯煮熟,煎個雞蛋,用鹽水煮熟菜心之類吧。

「你還小看人呢,我不但會做飯,還會修電腦換車胎,至于補衣服換燈泡什麼的,那都是小事了。」丁詩詩說。

「姑娘,你真是一條漢子!」黃文斌說,丁詩詩居然是個女漢子,這說出去誰信啊?

「你這什麼形容詞啊!」丁詩詩很不滿,「我這是多才多藝好不好。」

「姐姐你真厲害!」肖蕾也十分崇拜,「汽車我開都不會開,別說換車輪了。還有電腦,我也不會用呢。詩詩姐你都會修,真是太厲害了!我連計算器壞了都不會修呢。」

除了專業的電工,誰會修計算器啊。再說十幾塊錢的玩意兒,壞了重新買一個不就好了。「現在都已經是21世紀了,小蕾你不會用電腦是不行的。」丁詩詩還在那兒洋洋自得,「正好今天晚上我家沒人,來我家我教你用電腦吧。」

「好啊好啊,我早就想學電腦了。听說用了電腦能夠提升幾百倍工作效率。」肖蕾十分高興,又有些害怕,「這會不會太麻煩你了。」

「不會啊,」丁詩詩說,「我父母都不在,房子空蕩蕩的很怕人呢,我也想有個伴。」丁詩詩說,「正好這邊要開業了,我們一邊學電腦,一邊商量要怎麼開業,你干脆搬到我那邊住好了。我家離立交橋這兒很近的呢。」

眼看著小綿羊要落入大野狼的手里,黃文斌于心不忍,「你家距離立交橋不近吧?」

「什麼不近啊,我家住龍珠豪庭,到這邊只要五分鐘啊。」丁詩詩狠狠地瞪著黃文斌,「上次你去那個是我爺爺家,我父母和我另外有房子。就這樣決定了,我和小蕾商量開業的事情,你去附近調查能不能做外賣。」

在外面做調查總比回公司好。現在黃文斌是丁詩詩的助理,丁詩詩不在,回公司也沒什麼正經事情做,還得整天被副總主任經理們打听消息。特別是人事部的羅總,整天問丁詩詩怎麼還沒簽績效的單子,每次都要找借口也很煩的。

黃文斌開著電動車,在附近轉了幾圈,記下附近大樓的數量和種類,然後選了個高檔寫字樓走了過去。兩分鐘後就被人趕了出來。這寫字樓也太高檔了,出入都要用門卡,黃文斌跟著別人背後混進去,剛進第一家公司問要不要訂外賣,就被保安扔了出來。

看來太高檔的不行,還是先選個中檔的好了。中檔的寫字樓很容易就混了進去,可是人家一句話就把黃文斌給秒殺了,「我們有食堂,很少吃外賣。」問了好幾家都是這種情況,只好撤退去低檔寫字樓。

低檔的寫字樓壓根就不用混,直接就走進去了,根本沒人管。里面有食堂的公司不是很多,所以上班的白領們很有興趣吃外賣。可還是有很多問題,有的比較矯情︰「包子太土氣了啦,人家喜歡吃麥當勞肯德基啦。」

有的則認為︰「中午當然還是吃飯比較好,吃什麼包子啊,早餐吃包子還差不多。」

那麼能不能早餐送外賣呢?似乎也不太現實,「把早餐帶回公司吃不太好,我都是在家吃的。要是家里來不及做,也是在路上買早餐吃。要是你們真的有很好吃的包子,我不介意試一試,但是要經常吃,好像也不太可能。」

總之說來說去,做包子快餐店這個想法似乎很不靠譜,本市一般只把包子當早餐,很少用來當正經飯,中午吃面條的也比吃包子的多。要是開在人流旺盛的地方,還可以靠新鮮感沖營業額。開在這邊的話,兩年之內似乎都沒什麼希望。

所以快餐店的定位還是要稍微修改一下,除了包子以外,還要做飯做小炒。做飯很容易,也就是兩個高壓鍋的事。做小炒就比較困難了,可能要找個專業廚師,這樣的話人事費用要增加好大一筆。

好困難的選擇啊,黃文斌思來想去左右為難,忽然間他想到了……管這麼多干什麼,他又不是真要做包子鋪,他是借著包子鋪的名義炒房啊。現在房子都買下來了,只要等著升值然後賣出去就行,煩惱這麼多干什麼啊?直接把收集到的意見寫成報告提交給丁詩詩,讓她煩惱好了。

正好這個低檔寫字樓還有最後一家,黃文斌決定問完就手工回家。這一家是在一樓,外表看上去和別的辦公室也沒什麼不同。一開門就是一陣嘀嘀嘀嘀嘀嘀的聲音,伴隨著此起彼落的鍵盤聲,跑來跑去的員工,還有到處都掛滿了的爆款衣物,難道這是傳說中的那什麼?

「親,有什麼能幫你嗎?」一個二十幾歲戴著眼鏡的文弱美女走了過來,「不會是我們賣出去的衣服有什麼問題吧?」

這一聲親讓黃文斌更加肯定︰「難道你們是淘寶店?」

「是啊,這里是飛蟲直銷店,我是店長龍菲,代理各種品牌的服裝網上銷售,」那文弱美女問,「請問您是哪一位?來找我們有什麼事情嗎?」

沒想到居然看到了一個活翟寶店長,就算是上輩子黃文斌都沒親眼見過呢。這麼說好像也不對,2010年的時候,東升公司也趕時髦注冊了一個淘寶店想要拓展內銷渠道,最開始負責的是業務部一個副經理,他也算是淘寶店長。

那人也算是業務精英,不過沒干過網絡銷售,搞了半個月,連一件衣服都沒賣出去,就把淘寶店扔給了行政部。李健當然也不去管,就這麼扔著。說起來有一段時間黃文斌還拿到過這個淘寶店的賬號呢,也可以算是店長了。

「我在附近開了一家包子店,過幾天就開張了,先來做一下宣傳。」黃文斌說,「順便也做一下調查,你們需要外賣嗎?我們做得包子很好吃,除了包子以外,還有鹵味小炒粥粉面飯等等,你們喜歡吃什麼呢?」

「都喜歡,」龍菲說,「尤其是包子,最喜歡吃包子。我大學是在津門讀的,那邊有很多好吃的包子。回來我們這兒,包子要麼軟得根本沒嚼頭,要麼硬的要死,餡料也不肯下好的。如果你的包子真好吃,我肯定每天都去。」

居然發現了一個包子愛好者,黃文斌大起知己之感,「是啊是啊,本市的包子真不行,街上賣的皮那麼厚,陷那麼少,吃這種包子我還不如去吃饅頭。酒店里面又是另一個極端,包子皮只有薄薄一層,死命往里面填陷,吃這種包子我不如去吃肉丸子。我們的包子就絕對不會這樣,不論從哪里咬一口,都是一半包子皮一半包子餡。」

「最喜歡就是略帶一點肉汁的餡料,把包子皮浸軟了,一口咬下去,真是太好吃了。」龍菲和黃文斌越說越投契,不過接下來語風一轉,「可惜,我大概沒法子吃了。這地方是前兩年簽的合同,那時候很便宜,現在房東說要加房租。我本錢少名氣小,利潤本來就很少,這下撐不下去了,正想結業呢。」

「結業?這太可惜了,不如另外找個租金便宜的地方,反正你們是做淘寶,又不需要一定在市中心,到郊區去唄。」黃文斌說。現在才2006年,這時候開始做淘寶的,堅持2013年的時候都發大財了,別的不說,光是淘寶店那個皇冠就價值百萬。

「要是一二線城市,你這麼說沒錯。我們這種三線城市哪有這麼容易的,我們做淘寶的,全靠快遞出貨。」龍菲感嘆說,「我們市你也知道的,快遞稍微遠一點的地方都不肯送貨,更不要說大批收貨了。」

2006年的時候,本市的快遞的確不怎麼樣,過幾年就好很多了。圓通申通什麼的到處設點,搶起生意來服務無比的好。忽然間黃文斌有了一個很好的主意,「你們需要多大的辦公室啊?」黃文斌問。

「大概兩百平米吧,」龍菲說,「主要是要有地方放貨。」

「我倒是有一個200平米左右的房子,還有一個大院子可以放貨呢。」黃文斌說,「在院子里搭個鐵皮屋做貨倉,也不費什麼功夫。就在春風路一市場那兒,絕對的市中心,什麼快遞都去。」

「這麼好?」龍菲問,「你要收多少租金?我最多只能出兩千五一個月的啊。再多可就不行了,扣掉人工水電進貨什麼的費用,我現在一個月只賺四千多塊,要是房租再多,我連自己都養不活了。」

「不用租金,只要入股就行。」黃文斌說,「你分我一半股份,壓力不就小多了?盈利你可以先給自己發三千塊錢工資,剩下的再對半分。」

「這麼好?」龍菲問,「是不是還有其他條件啊?」

「沒有了,我就要一半股份,以後淘寶店我也有一半。如果你不想做了,股份必須轉讓給我,不能轉讓給別人。」黃文斌說,「我很看好網絡銷售的前景,特別是淘寶的前景。」京東也不錯,不過這時候好像還沒有呢,而且京東很難。

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