時光倒回到于望誠掛職村官前的日子。
陳為民自從與黃立伍攀上關系後，通過逢年過節的禮尚往來，購買一些小有名氣的畫家作品「雅賄」，隔三差五的安排飯局等一些感情和物質投資，黃立伍已從第一次的有所警惕到逐漸放松戒備，展到開始賞識，再到目前的完全信任，這使他開始不遺余力地幫助陳為民所在的奔馬房產公司，介紹很多房地產配套業務，而眾多房地產老總礙于黃立伍身居要職和重要作用，無不多少給他一些面子，將一些新住宅小區建成後的綠化、外牆裝飾、門窗安裝、小區道路等轉給奔馬房產，這使得陳為民的生意開始出現轉機，但這不是他的最終目的，他想要的是直接拿到地塊，從事房產開，向地產大鱷的目標邁進。而要實現這個目標，要麼有雄厚的資金積累，參與競拍土地，要麼有強硬的關系以從政府手中獲得低價地塊，或者高價競拍到地塊後以土地做抵押，從銀行貸款建設新住宅，也或者直接無償通過劃撥方式獲得地塊，但以陳為民公司區區千把萬的資產，是沒有實力參與市場土地競拍的，為此，他一直期望著哪天能有機會獲得政府劃撥的土地，在這種心機驅使下，他一直把主要精力和目光放在國土局局長胡德旺身上，仍然在他兒子的學習成績上繼續下足功夫，每個學期都給何夢琪的同學周 一筆錢，用于打點各科老師的重點輔導。
機會終于在向陳為民招手。
與胡德旺熟識大半年後，海城市為打響「海鮮名城」招牌，擬將海城舊城區域五平方公里範圍內的民居全部拆除，興建「海鮮城」，將市區範圍內所有分散的海鮮飯店、酒樓等全部集中經營，打造特色鮮明的消費體驗區和海鮮觀賞區，而項目拆遷後涉及到近三百戶城區居民的安置問題，為此，市政府決定在附近劃撥三十畝土地，用于居民安置。按照海城市一個基本戶，償還三百三十平方的拆遷安置政策，整個安置房建築面積達十萬平方，六層樓高的住宅需要建設二十幢左右。
消息一傳出，海城地產老總為之振奮，各顯神通，都想拿下這塊到手的「肥肉」。
但這塊肉，想拿下，卻不容易，因為這不是誰的實力強，誰的錢多，就以得到的，這得歸功于海城女市委書記方春梅做出的一個重要決策。
她赴海城任職後，針對房地產市場、建設工程招投標市場亂象和黑幕，專門出台了一個制度，就是政府無償劃撥的公益性質用地，實施由城建口部門主要領導集體評議和打分制，誰的得分高，公益用地就劃撥給誰建設，這種做法打破了開商通過關系甚至賄賂市領導後，強權干預土地歸宿的「潛規則」，有效避免了**行為和「暗箱操作」，讓很多有實力的地產商望洋興嘆，讓不少有實權的市領導愛莫能助，使土地劃撥趨于基本民主、公平的法治環境，得到省紀委的肯定和推廣。
陳為民在得到這個信息後，在一個晚上，悄悄來到了海城國土局長胡德旺的家。
胡德旺是個低調謹慎的人，平時很少在外面參加不必要的應酬，基本上每個晚上下班就往家趕。
當他開門見到陳為民的剎那間，先是一愣，繼而回過神來，「沒想到是陳先生，快請進。」
陳為民有些不自在，第一次見面，胡德旺的「提醒」一直在耳邊回蕩，讓他對這位握有實權的年輕干部心存敬畏。
「陳先生是怎麼認識我家的。」胡德旺給陳為民倒了杯水，然後坐在沙上笑道。
「很多行業，都有它獨特的生存法則。」陳為民有些尷尬地回道。
「嗯。」胡德旺點點頭，「既然這是你們的潛規則，我就不多問了。」
「胡局長公子近來學習成績好？」陳為民暗示道。
「托陳先生的關照和幫助，到現在，胡銳成績一直在班上保持上游，但我揪心的，這好像不是他個人努力的結果，我希望有朝一日，他能夠主觀上把學習當作一種興趣和愛好，這樣成績就會有保障了。」
「胡局長是過謙了。」陳為民笑道，「老師再怎麼輔導，小孩如果不爭氣，也是于事無補的，所以，還是胡公子天賦好。」
「我們不說這個了。」胡德旺中斷小孩學習的談話，「我知道，陳先生今天來，肯定是有事找我，你是生意人，時間寶貴，而且我們上次已經把話說得很直白了，你有什麼事盡管說吧。」
陳為民笑笑，「既然胡局長問了，我也不再繞彎子了。我知道，市政府正準備興建‘海鮮城’項目，我想能夠通過胡局長的鼎力幫助，拿到項目涉及的居民拆遷安置房建設。」
胡德旺終于明白了陳為民的來意，他沉思著，陳為民在忐忑不安地等待著他的答復。
「陳先生，你這個忙，我沒有十足的把握。一方面，你所在的奔馬房產雖然經營範圍包括房地產開，但實質上這些年來，你們由于資金問題，主要經營的都是房地產配套業務，沒有過大型房地產開的經歷，實力和經驗不如人家；另一方面，土地劃撥給誰，需要由國土、規劃、房管、建設、民防等五個部門領導共同評議和打分決定，即便我想讓你做，但如果其它部門領導給你們公司分值不會太高的話，你的計劃很能會落空。再者，即便項目交給你做，我知道，你的公司，注冊資本僅有一千萬，還有三個合伙人，啟動資金如何解決？」
胡德旺的一席話，讓陳為民陷入絕望和痛苦當中。
他沉默了足有五分鐘，然後，從提包里拿出一張銀行卡，放在了桌上，央求道，「胡局長，這里面有二十萬現金，密碼在背面，希望你能收下！我是個感恩戴德的生意人，我承諾，如果我能接到這個項目，會將利潤的百分之十分配給你。」
胡德旺瞟了一眼桌上的卡，笑了，笑得陳為民渾身起雞皮疙瘩，不知道是什麼意思。
大概三十秒後，胡德旺停了下來，笑看著陳為民，「我不是你想像的那種口是心非的人，上次在酒桌上對你說的話，絕對不是虛情假意，收起來吧。」
陳為民遲遲未動，不知道胡德旺是故作推辭，還是真的清正廉潔。
「收起來的話，這事還有商量的余地。」胡德旺不怒自威。
陳為民立即收起銀行卡。
「這樣吧，你和其它公司一樣，將安置小區的建設規劃、政府回購價格、整體效果、配套設施等，列個報表，到時在相關部門集中評議、打分的時候，我盡量幫你說些好話，你千萬要記住，眼光要放長遠些，不要想一口吃個大胖子，回購價格要盡能低，這樣減輕政府的行政成本，對你是個很有利的理由。」
陳為民連忙點頭。
「這樣，我成功的機率是不是會大一些？」
「這個難說，好在還有一點對你比較有利，就是房管局一把手和我是市委黨校青干班同學，關系很好，如果我到時請他關照一下，應該不會拒絕，這樣五個部門中，你就得到了兩票，至于建設、民防領導，我也會嘗試著請他們幫忙，但規劃局主要領導與我不熟，最終結果如何，只能看你運氣了。」
陳為民听完胡德旺話，眼神中透露出一絲興奮和希望，因為，規劃局黃立伍他早已「搞定」。這樣一來，他不至少拿到了三張入場卷嘛？
「這個事情我會盡力而為，因為我曾經向你承諾，會幫你一次，也僅僅一次。」胡德旺說道。
「你是個非常有個性的領導，我知道以後該怎麼做的，放心吧，如果這次能夠成功，我絕不會再給你增添任何麻煩。」陳為民表態道。
胡德旺點點頭，「我這兩天幫你測算一下安置房的建設成本，等結果出來後告訴你，你一定要記住，正常情況下，其它房產公司的回購價都會在成本價基礎上翻一番，有的甚至會更高，而你千萬不能這麼做，你每平方只要賺個千把就行了。」
陳為民點點頭，離開了胡德旺的家。
次日，他一早就來到黃立伍辦公室，將奔馬房產公司參與「海鮮城」項目拆遷後安置房建設的事情告訴了黃立伍，請他到時在評議和打分的時候，給予特殊關照。
沒想到，黃立伍听後卻質疑道，「你想吃這塊肥肉，未免太天真了吧？你知道，很多比你們有實力的公司都在爭奪這個項目，你怎麼能拿到地？」
陳為民笑笑，「這個黃局長就不要操心了，到時你就幫忙，將我們公司分值打高些就行了。其它的事情，我自己來做。」
「我評議的時候，各家公司名稱都是看不到的，我怎麼知道哪個方案是你們公司的？」
陳為民笑笑，「這個你不用擔心，你在看完所有報名企業後，哪家每平方回購價格最低，哪個就是我們公司的。」
黃立伍望著陳為民，感覺他現在手眼通天，志在必得，亦或遇到什麼高人指點似的。
「事成之後，我一定不會忘記黃局長的恩情。」陳為民再次獻媚道。
黃立伍笑看著他，那笑容讓陳為民覺得與以往有些不同，似乎隱藏著什麼不告人的目的……
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