家有匪婆 第一卷 命运拐弯处 第二百五十四章 摸底

作者 : 伊人花开

金熙告诉果东明说,我尽早抽个空儿去你那里一趟,见面再详谈吧。挂了电话坐回来,又犹豫了片刻,便跑到老太太身边耳语了起来。

其实她也不过是把果东明的话跟老太太学了学:“……您说,我要不要亲自去看看,到底都跌成什么样儿了?”

“我也想看看听听,那些地和房到底都是谁家的。若是不起眼的人家儿也就罢了,反之呢,咱们家是不是也该早做打算?”

老太太沉吟了半晌,方才道:“是该去看看才对,听你这么一说,我也想知道呢,铺得太大的摊子也好尽早收拾。你去吧,反正在家也是陪着你大姐等消息,干坐着等事情结果,最叫人心焦了。”

金子音虽没听见金熙跟老太太说什么,却把老太太的话儿听了个一清二楚,也劝金熙道:“六妹妹有要紧事儿就忙你的去,等你大姐夫给家回电话,还得一阵子。”

金熙便与老太太、大太太告了退,又安慰了金子音几句如别再哭了、小心哭坏身子什么的,急匆匆回到含香馆换了衣裳,便朝果东明的牙行而去。

“金六小姐,您可来了”果东明闻声,急急迎出来,“方才来了个人,就想买最大的那块地,若不是我先给您打了电话,险些就出手了。”

金熙心里笑道,你是做牙行的,全凭一张嘴。卖给别人也是卖,难道那人不给辛苦费?这么说也不过是想劝我早下决心把地买走,你好赚中人佣金吧。

嘴上却道:“果老板辛苦了,咱们进去,您给我讲讲那些地的情况吧。我姥姥家正好要来几个亲戚到京城常住,您把挂单的房子也跟我说说,若比我现盖房子还合适,我倒省心了。”

如今已经是秋天,草药园子盖上房子后,通风晾干也要好一阵子,赶着冬天住进去,舒服得了么。若有离着花圃或是草药园子近的小院很便宜,也可以先买上一处。

果东明殷勤的应了声,又嘱咐小伙计赶紧沏一壶好茶来:“就拿我柜子里最好的铁观音,金六小姐可是开茶楼的,不许用那些高末儿糊弄。”

金熙心里又是一阵笑。果东明的牙行可不像那些小牙行、给人家介绍佣人的小钱儿也赚,他这儿动辄就是一笔几百上千块的一买一卖,甚至还有上万的工厂作坊,备着高末儿糊弄谁?

可若不是长了这么一张嘴,开什么牙行,想必早都没饭吃了。换做她金熙做这行儿,她也得虚虚实实的讨好主顾不是?其实牙行真是个好买卖,不用花什么本钱,只需有间铺子再来一张嘴就行了……

嗯,心里玩笑归玩笑,想知道的事儿却一定得问出口。想到这儿,金熙便笑着问:“果老板说最近有好多地和房子挂单出售,肯定做成了不少生意、赚了个盆满钵满吧?”

果东明瞬间苦了脸:“您又不是不知道,要正经打倭国了呢,挂单的不少,接单的可没几个。不怕您笑话,我可是连铁观音都快喝不起了。”

“那您刚才说的那个大买主,怎么就错过了呢?我又不是一定要买那块地不可……”金熙半玩笑的问果东明。她就说吗,之前那些都是套话儿,只有方才这句才像真的。

果东明苦笑道:“那人是要买那块地不假,可我听他连句整齐的话都不会说,口音听着也很别扭,我死活儿看他不顺眼,就算金六小姐您不要那地,我也不卖给他”

这话听起来却不像假话了之前只说要给她把地留着,这会儿却说,说什么也不能卖给那人呢,口气神色全然不像装出来的。

“如此甚好,我方才还只怕我若不要那地,平白耽误了果老板的生意。”金熙接了小伙计捧来的茶,微微笑着谢过,方对果东明说道。

“其实,就算我这么快便过来,果老板也应该清楚,我不是非买地不可。果老板的话说得那么明白,必也知道一般人都不敢在这种时候轻易入手吧?”金熙这话一出口,果东明又是一阵苦笑。

她却紧接着微笑安慰他:“那些比较大的地和比较好的房子都是谁家的,不如您说给我听听,我再做决定好不好?”

地主和房主的详细信息,牙行总是要交待的,果东明根本也躲不过这一关。金熙心里明白,虽然也不能排除某些身份的人,当初置业便不会用自己的名字,但是,蛛丝马迹这东西,不就是得仔细寻么。

想一次性就得到全部想要的信息,哪有那么容易?前世在警院时教授们讲得好,诱导、施压、分析、推理、各种佐证……还有自己的冷静与缜密、耐心等待、及时出击,哪一样儿也不能少。

金熙说罢话,又端起茶盅来喝茶,果东明却默默的站起身来,进了里屋好大一会子,才拿出一本登记册来。

“我也知道,跟金六小姐卖弄口舌不讨好。全在这里啦,您自己慢慢翻着瞧瞧吧。”果东明说罢话,长叹一声。

他那新来的小伙计还问过他,说老板你为啥不高兴啊,这么多主顾来寄卖产业不是好事么,能多赚好多佣金啊。

他当时便给那小伙计训斥了一通。可训斥也得有个理由不是,没奈何又给人家讲了再讲。

牙行这种生意,根本不像别的生意那般、货物品种越齐全越好,货物越多越好啊……

做佣人介绍的小牙行,一旦有一天涌来过多的穷人找活儿干,那不用说了,不是哪里发了大水,就是那些人的老家遭了饥荒。那时何止是找活儿干的多,把儿女寄在牙行预作死契的,也大有人在。

可正经的大户人家,哪有三天两头儿便要请佣人的?开三五个慈善堂都放不下的逃难人,哪里那么好个个都找到活计做?

而他这个做房产地产甚至其他产业的大牙行,更是怕极了挂单太多。从打他做这一行儿起,还没遇上过如今这等事儿呢,可他到底曾经听老辈儿人讲过,前朝将灭的头几年……

“头几年怎么了?”小伙计甚没眼色,根本没看出来自家老板的脸色不对,犹自求教着。来得早几年的几个伙计都冲他使眼色,他也没瞧见。

果东明的副手儿老钱见状暗道不好,当时就把那小伙计拉到另一头儿。先给了他脑门子一个爆栗,又低声吼道:“你都进来做俩月了,还看不出来?”

“挂单再多,也得有人买不是?有买有卖才有佣金可赚,这么简单的道理你愣是看不明白,还追着老板戳他心窝子”

果东明一边回想,一边黯了眼神。金熙手里的册子,才翻到第三页上,心里已经如同翻江倒海。

不说别的,只说她出了手的那五块地,若放在眼下再挂单,卖出去要等驴年马月?拿到手里的钱,也不会有那么多了吧?眼下才不过是她当初卖价的七八成,可若拖上一阵子,不赔钱就是好事了。

不过还好,挂单的人家,并没有半个是她认识的或听说过的。没准儿就是那些……呃,投机小商人,手里囤了块把地,眼见着卖价逐日走低,急于迅速月兑手也保不齐。

可也不能就此作结论不是?还是问问内行更保险些。

于是她开口问果东明道:“果老板可知道,这些人家儿都是做什么的?或者说,他们是像我当初那般、倒腾几块地赚个差价钱,还是要卖了祖产换些活钱另行他用?”

果东明倒似被金熙这几句问话提醒了。可不是,他闷头发愁顶个什么用,就算挂单日渐多了起来,卖祖产和赚差价可是大大不同的

真等沿海打起来,手里活钱多些总是好的。赚差价的那些人,争先恐后的来出售产业,不过是为了汇拢银钱罢了。

可京城是什么所在?就算要打仗,那也是沿海的事儿,家居在此的哪个大户人家会如此沉不住气、在这时卖祖产?若连京城都这般慌了手脚,他果东明还愁什么,闭眼等死得了……

果东明的唇角逐渐有了笑意。随即站起来,对着金熙抱拳作揖:“多谢金六小姐指点”

金熙抿嘴儿笑起来,笑够了方问道:“我指点你什么了?”

这是互相指点吧。看见果东明脸上露了笑容,又这般客气谢她,她想问的话都不用问了呢——只要果东明松了一口气,她就踏实了。大户人家都没动作,这仗应该是打得赢呢……

“这处南郊的农家小院儿,果老板替我问问卖家,还能不能再便宜些。这里虽是离我的花圃不算远,去蕴芳日化厂也不过一刻钟多些,可又不是我自住,这位置也没占什么便宜。”

“盖了十八年的房子,又太旧了些,我拿到手里全得翻修,这么里外一算,我还不如买地盖新房省钱。”金熙拿着册子点着那个院儿的登记给果东明看。

买地盖房,哪有她说得那么简单,金熙也不过是找个讨价还价的借口罢了:“他现在要四百六十块,能谈到四百块是最好的,你跟他说,若这个价格能成,佣金我来出两成。”

她这话一出口,果东明更是微笑起来:“金六小姐真是个会算账的。”

他这牙行里的规矩,交易结果若不上千,买卖双方要各按成交价支付给他一成五。上千上万的买卖,佣金反倒只收总价的一成。

若按金六小姐说的,把那房价谈到四百块,加上两成佣金也不过四百八十块,总比四百六加上一成五的佣金省多了。五十块,那可是平民百姓大半年的生活费啊。

而卖家这么一合算,也只少收入三十块而已。三十块的差价若还谈不下来,他果东明还做什么牙行买卖啊?虽然成交总价减了,他要少挣十几块佣金,可是有钱赚总比没钱赚好得多。

即便房子的事儿说定了,园子里的房该盖也得盖,金熙暗道。俗话说的好,狡兔三窟。多在远郊置些房,尤其是西郊这种依傍群山的位置,盛世乱世都要得……

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