暗麥 第四十九章,按揭買房做房奴

作者 ︰ 劉長壽

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「曉明,我媽說的對,自己有房子方便的多。♀」玉蘭這天為房子事情想了好多的辦法,最終手頭錢不夠沒有下手。

這天之後曉明都一直在算帳,就算買一套兩式一廳九十平米的房子,按現在五千五百元的價格計算就要五十萬,按揭首付也要十五六萬︰「我現在手頭只有四萬多元錢,首付都不夠。」

「哪怎麼辦?」玉蘭突然想到她家里︰「曉明,這樣你看行不行?我去找我爸借五萬,加上我手頭兩萬就是七萬。另外你去找你媽借伍萬我們的首付款就湊夠了。曉明,這回放下你的面子,找你老媽想點辦法。」

「非要買房子嗎?」曉明听說向母親借錢,一下子就打了退堂鼓。

「當然要買呀!如果現在不買將來更買不起,房子一天一個價像菜市場買菜一樣,我們現在手頭緊,一下子拿不出哪麼多錢,借你媽的錢我心里也不是滋味。曉明,也許我們現在動手買一套房,說不一定過一兩年會大賺一把。」玉蘭也不知道房價還會漲到哪里去,她只覺得房價不會跌,一天一個價極不正常。

現代社會最讓人頭疼的是房子、車子、孩子、票子、不管是剛畢業的大學生,還是企業員工,還是普通打工者和社會各行各業的人一輩子都在為這四件事忙碌。♀幸運的人也許很快就會得到這些,不幸運的人一輩子都在為這件事忙碌,到最後兩手空空啥也沒有。

當今女大學生爭著給富豪當‘二女乃’,‘情人’,社會朝著反方向發展,三十年代的影子出現在改革開放的新時代,見怪不怪。今天的女大學生是迫于生活壓力還是追求奢侈?是就業難還是追求性解放?有的女大學生認為‘喜兒’為什麼不嫁給黃世反,她卻語出驚人︰嫁人就嫁黃世仁,黃世仁有錢;如果喜歡大春,就讓大春做情人好了。更有女大學生竟然冒出驚人的豪言壯語︰寧可坐著寶馬哭,也不願意坐著自行車笑的時代彥語。

這就說明如今的商品社會的確是一支強大的興奮劑,在刺激新一代人的價值觀,挑戰傳統的小女不嫁大男,好女不當小仨的超現實觀。社會上流傳一種說詞,不管這種說法是多麼的丑陋,多麼的不道德,‘笑窮不笑娼’的怪現象仍然在社會中存在。而且有的地方正在演義成一道致富的門路,攀富、找富、嫁富成了女人後半身的肉身財富。

郭曉明沒有在說啥,回到家向他媽借兩萬,向他姐郭曉琴借三萬。王秀英的兩萬要郭曉明寫好借條,並承諾一年後還,再加上他自己手頭有四萬一共湊齊九萬多元。♀

玉蘭也向她老爸借了五萬,加上自己兩萬多共計七萬多元。買房的首付款湊齊了,這在玉蘭和曉明心里又是驚又是喜,驚的是她們從此成了房奴,喜的是在很短時間就把十六萬按揭首付款湊夠了。

「玉蘭,這是我倆的當家性命錢,交你保管。」曉明把存折交給玉蘭,覺得心頭空蕩蕩的。是壓力,還是債務人背上債務不習慣,他一時講不明白。

「我昨天看了一家樓盤,均價大約在五千左右,環境不錯。」玉蘭現在在盤算要找一個比較好的地段,小區環境好,增值空間大,最好是一期開盤。

「這事交你去管,我看見要花這麼多錢頭都大了。你說哪里好就去哪里買,我沒意見。」為了買房把曉明弄得精疲力盡,大把大把的錢一輩子也掙不回來.她再也不去想這種折磨人事,再也不去想這件煩心的事。

「萬一我選的位置你不滿意怎麼辦?」玉蘭問。

「不會的。就照你的思路選,地段好、環境好、增值空間大、一期開盤,一看就知道是炒房老房客。」曉明嘿嘿的笑,看見玉蘭挺滿足的表情,而他卻是破涕為笑,搖頭箴規。

接下來玉蘭和曉明就是馬拉松似的穿梭在城市的東西南北,尋找他們心目中的理想樓盤。先是坐售房車去看售房部的樣品房,听售樓小姐介紹房源情況和現房價格,計算代款二十年房價總款和月供,場景火熱,一家樓盤人山人海排隊領優慧訂房卡。還有的樓盤購房送彩電、冰箱,送裝修材料、木地板、牆紙,總之五花八門、眼花繚亂,一天下來購房精裝宣傳資料提好幾大一口袋,弄得玉蘭和曉明精疲力盡。這哪里是買房啊,完全就是收垃圾,每到一個地方售樓小姐都要給兩大紙口袋宣傳資料。

兩天下來玉蘭和曉明調研了十幾家售房部,最後敲定在荊溪大道南則一家售房部。這家開發商是頂級房地產商,剛從一線城市轉移到四級城市打造高端品牌。這個地段符合玉蘭的投資思路、地段很好、小區環境漂亮、增值空間大、一期樓盤,看好未來的增值潛力。

售房部又大又漂亮,紅地毯,大沙盤,燈光閃爍,每一戶購房人進門就有一位售樓小姐迎接,熱情大氣派,口諾懸河的講解介紹情況。

「小姐,先生,我們這里是全市最好的樓盤,環境優越,小區內還有人工湖,面向嘉陵江、風光秀麗、居住環境幽靜。」吳小姐穿的深籃色售樓部統一作裝,大方、專業性強,她手里抱著房源資料,計算器拿在另一只手上,邊介紹邊把玉蘭和曉明帶到洽談室。

「吳小姐,你們這里的現房賣多少錢一平米?」玉蘭最關心的是價格,在五千內一平米她可以考慮考慮。

「我們這里是精裝修房,每平米大約在五千七八。」吳小姐抓住一個客戶盡量把房銷售出去,同時她要把開發商交給售房人員的權利用完用盡,在關鍵時刻會用在刀刃上。

「就是剛才看的樣品房,裝修好的嗎?」玉蘭問。

「是的。我們的裝修一平米要投一千二百元,一級環保材料,大筐架門窗,高級廚房設備。」吳小姐把每一個問題講的專業透徹,讓購房者耳目一新,不動心也會動心。

「你們的物管費是多少錢一平方米?」玉蘭在心里盤算,精裝修,五千七八,減去一千二百元裝修費,也就是說每平米要頭四千五六百元,在預算價範圍內。

曉明沒說話,在听售樓小姐逢人說項的介紹。

「我們的物業費每月一元四角一平方米,二十四小時有人值班,機房控制室有電子眼監控。還有電子識別器,安全保衛是全市高端樓盤最好的管理。」吳小姐的工課做了一大半,現在就要看這位小姐和先生的購房意向和決定。

「我們商量一下再做決定。行嗎?」

「好的。」

售樓小姐在心里默默祈禱,但願這套房能成交!

玉蘭和曉明商量之後,有一個共同的決定——下單。于是,五分鐘之後他倆回到洽談室,和吳小姐簽定了按揭買房合同。他們代款二十年首付十六萬,每月月供二千六百三十元,每平方米售價五千七百元,合同總款五十一萬元。這就是一錘定音,玉蘭懸著的心終于平穩落地,人生最大的一件事就在迅雷不及掩耳之敲定。而曉明是債務背負人,高興不起來。l3l4

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