豪門逆襲 25紛至沓來

作者 ︰ 染洛

龍新和雲鼎合作之後的這一個月,工作雖然未有變動,然而大量的資料準備工作仍然忙的人焦頭爛額。♀話都是面上說的漂亮,雲鼎臨管領導的進駐對龍新的把控逐漸深入時,有些異議的聲音就出來了。

問題剖析的越深,矛盾暴露的就越多。就馮音音所知的情況,房產公司的現金流一直有問題。這次合作與其說是共贏,不如說是集團公司想逐漸甩掉房產這個包袱。

每一個房產公司如果不能投入大量的現金流進去對沖,那麼後續發展的土地和建設就是問題。而在沒有現金的情況下,大多數房產公司能做的就是房產抵押。將蓋好的商業房產抵押給銀行或者擔保公司,換取現金,業主付錢後,房產去拿業主的錢換銀行抵押的房子,這樣的一個循環耗時耗力,而且非常危險。

而龍新房產自年初開始,現金流就有著斷裂的危險。龍新集團的現金投入逐漸轉入杭市的項目,對京都的扶持逐漸減少時,龍新房產也開始走上了這一模式。而任周不可能不知道,那麼接下來的財務把控,任周到底會如何做,馮音音很是好奇。♀

正在這個時候,房產內部的抵觸聲音逐漸被放大。一方面,由于香溪項目前期的項目審批遲遲拿不下,拖了很久才拿到預售許可證。而這樣,在無法出售的情況下,前期大量廣告活動造勢挖來的高端客戶,逐漸流失了一部分。營銷總監李也頂著這個壓力,逐漸穩定了局勢後,置業經理已經心有埋怨。而年初將房產抵押後,很多交了定金的客戶由于房源未從銀行解押而無法簽訂合同,開始在社會上發出一些不和諧的聲音。

這種情況導致了房產公司高管的軍心不穩,雖然和雲鼎的合作壓住了一時。但是已經近一個月了,雲鼎仍沒有給出支持的立場,有些人就坐不住了。

營銷體系的銷售經理和職業顧問開始打辭職報告,建設部的經理也有意撂挑子,而在每月一次的工地檢查上,集團董事長因為營銷副總的不作為,和營銷副總差點大打出手,矛盾集中爆發。

和雲鼎確定合作才一個月,事情的變化之快就超出了想象。

這邊宋成軍給任周報告了龍新房產的情況後,任周只回了一個字︰「等」。雲鼎臨管團隊的沉默讓眾人大失好感,力挽狂瀾的人遲遲沒有出現。局勢逐漸開始惡化。

這一日營銷副總楊貴森帶著團隊離開龍新房產自立門戶,龍新房產的上空陰雲密布。

臨近下班還有一個小時,王程將企劃部的全員叫到她的辦公室,做了一次小小的互動溝通。王程看著淡定如初的馮音音略過不談,對著面色有異的劉麗和王曉敏發問道︰「這次公司的確出現了一些困難,目前公司上下人心惶惶,你們兩個是怎麼看的?劉麗先說吧!」

劉麗看著嚴肅的王程,心里忐忑,也不知該如何回答,生怕說的過了會惹她的不快。「我沒想太多,這個時候做好自己的哦工作比較好!」她選擇了一個折中的方式。

「曉敏呢?」王程沒做評價,再次問道。

王曉敏比較初出茅廬,對于這種事情除了話題新鮮,剩下的擔心也是實實在在的。「公司會不會裁員或者倒閉啊!」她口無遮攔的問道。自己沒回答,倒是反問了。

王程也沒打算能問出什麼,她看著三人說道︰「公司這些問題的出現是有緣由的,但我相信會解決的。至于裁員和倒閉在我看來還不至于,處于這個環境,擔心是正常的,但我不希望你們也加入造謠傳謠的大軍中。」王程一貫嚴厲的目光掃過他們,停頓了一下。

看著劉麗和王曉敏點頭應和,她繼續說道︰「你們走,我不攔著。但是我私心上還是希望我們一切度過這個難關。」她說話的語氣逐漸放軟,這些話是她作為管理者的忠告,也是她作為團隊一員的肺腑之言。

劉麗和王曉敏點了點頭,表示她們想再堅持看看,畢竟臨近7月,房地產項目發展的如火如荼中,選擇跳槽並不是個好機會。年初跳槽才是正確選擇。

她們二位出去後,馮音音留了下來。她看著王程問道︰「說吧,還有什麼問題。」

以她的了解,王程肯定是還得知了什麼消息,才會如此。

王程素淡的臉上出現了一絲難堪之色,嘴巴張開又合上,放佛不知道該說什麼。

馮音音心里一沉,這是什麼情況?

王程沉默了許久,還是說道,「事情也許會更嚴重。」事實上,常務副總魯璐也準備離職,打算拉著人力部的幾位主管再扯一面單干的大旗,而王程听說,魯璐是鐘先哲的先鋒。總經理鐘先哲最遲年底也會辭職。魯璐邀請了她過去,她雖然拒絕了,但如果是鐘先哲開口,她就不知道該如何了。

這些話在沒確定前她還沒法給馮音音說,但也不能欺騙她,只能選擇透漏一點事態的嚴重性。但願事情不會發展成最難過的樣子。王程自認為殺伐決斷從不忸怩,而這次卻也無可奈何。開了一天的會,臉上滿是疲憊。

馮音音看著有口難言的王程,其實她也听到了一點風聲,再和王程表情一比對,看來消息是沒錯了。但馮音音還不知道的是,總經理鐘先哲也有可能離去。

這次走掉的員工是真真切切的元老,他們最久的在龍新任職10年,從普通員工做到高管,拿到過龍新的十年忠誠獎,平時是所有員工的榜樣。

而這樣的基石被搬走,龍新房產的未來在哪里,還會有未來麼?任周呢,他會做什麼嗎?馮音音不由自主的想到了他。

馮音音再不多問,和王程說完就回了自己的辦公室。看著案頭的呈文資料,心里沉甸甸的。如果真的無法挽回這一切,她又該如何選擇,她從沒想過那麼多。也許再換個地方換個環境而已,她半是開解半是安慰的想道。l3l4

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