官道之步步高升 第460章 點石成金

作者 ︰ 北岸

楚天舒看著衛世杰,一字一頓地說︰「開發臥龍崗!」

衛世杰一听,從按摩椅上蹦了起來,叫道︰「楚大神仙,你這哪是讓我去挖金子,你這是要我挖個坑把自己埋進去。」

「看看,急了吧。」楚天舒示意他坐下,責怪道。「老衛,有一點你應該相信吧,我坑誰也不會坑你呀。」

衛世杰一坐下來,說︰「老楚,這個我信,但是,就臥龍崗那鳥都不拉屎的地方,我可以肯定地說,多少錢砸進去,洗鳳湖里連個泡都不會冒。」

「先別說得這麼絕對嘛。」楚天舒微微一笑,說︰「你不總跟我說,做生意做生意,關鍵在個做字。」

「這個生意,我是做不好。」衛世杰把手一攤,說︰「是的,臥龍崗土地便宜,開發區也會政策扶持,可問題是,哪家銀行敢給我貸款,做出房子來能賣多大價錢,或者干脆說,我賣給誰去?不說別的,空置兩三年,光貸款利息就能壓死人。」

楚天舒開誠布公地說︰「老衛,跟你我就不隱瞞什麼了,我這也是得到了一個高人指點才有的想法。江北開發區申報省級開發區需要做大單位面積的gdp產值,當前具有立竿見影效果的只有房地產開發了。」

衛世杰說︰「老楚,你的意圖我清楚了,但是,別說是臥龍崗,就是和商貿圈遙遙相對的地段,恐怕也賣不出好價錢,賺不賺錢我可以先不考慮,就算是把房子豎起來了,我估計也是杯水車薪,無濟于事啊。」

楚天舒接過了話頭︰「所以說,我們的目標是一致的。要做大產值,就必須要有一個相對高的房價,有了一個好的價格,你想不賺錢都難。」

衛世杰說︰「可這都是我們的一廂情願,而不是有錢人的購買意願,想要從臥龍崗上賺到錢,談何容易啊。♀」

「是的,如果僅僅在房子上做文章,就是你說的這個結果。」楚天舒停頓了片刻,又說︰「我們能不能跳出房子這個圈圈,另闢蹊徑,從另外的角度來提高房子的附加值呢?」

衛世杰眼前發亮,頓時精神十足,忙問︰「老楚,你有什麼好辦法?」

楚天舒說︰「我的想法是,把藍天幼兒園、市實驗小學、光明中學一起搬過來。」

「好!」衛世杰立即拍手叫好。他掏出煙來,遞給楚天舒一支,楚天舒擺擺手拒絕了,他自己點上,狠狠地抽了一口,興奮地說︰「這個辦法,也只有你想得出來,我是想都不敢想的。因為,我想也是白想!」

作為一個精明的商人,衛世杰是堅信商機無處不在的,不敢說有眼觀六路、耳听八方的特異功能,至少從平實無奇的信息中覓到寶藏,發現財源,這一點的機敏是絕對不缺乏的。

楚天舒的想法一說出來,衛世杰立即看到了商機。

在青原市這座不大不小的城市里,分布在各個街道社區里的幼兒園、小學和中學數不勝數,但一提到藍天幼兒園、市實驗小學和光明中學,立馬可以令無數家長肅然起敬又望塵莫及。

在眾多的家長心中,光明中學是名牌大學的預備隊,是全省中學的金字塔尖,是高中生競相沖擊的理想聖地。藍天幼兒園和市實驗小學在幼兒教育和小學教育的地位,與光明中學在中學教育的地位相當。

如今什麼對一個家庭最重要?

孩子!

這年頭,家家都只有一個寶貝,承托著兩個家庭幾代人的希望,沒有哪個家長不盼望自己的孩子長大成材,已經成功的人士企盼孩子更上一層樓,沒能成功的人們巴望著孩子能夠實現成功。♀

于是,在成材的漫長艱辛的道路上,競爭開始極為的慘烈。

這種競爭早已不再是升大學和高中時才開始的,如今的競爭時間已提前到了極限,幾乎從孩子還沒生下來就有家長在進行胎教了。

足球要從女圭女圭開始抓起成了一句空話,但是,不能讓孩子輸在了起跑線,這早已成為所有年輕父母的共識。

可是,並非希望進入藍天幼兒園的女圭女圭都能進去,它的競爭雖然沒有高考的競爭來得殘酷無情,可是它的競爭也沒有高考的競爭來得透明公平。在公開的冠冕堂皇的入園條件背後,確實避免不了權力的施壓、金錢的誘惑、關系的傾斜及說不清道不明的利益驅動。

從幼兒園、小學到初中、高中,激烈的較量和慘烈的競爭就從來沒有停止過,能夠進入藍天幼兒園、市實驗小學、光明中學這幾所殿堂的幸運兒只是眾多參與者中的佼佼者,被淘汰出局的芸芸眾生只好望而興嘆了。

這種國情,已身為父母的人們深有體會,沒有為人父母的恐怕也耳濡目染,深入人心了。

作為從光明中學畢業的衛世杰,他自然諳知這種國情的來龍去脈,但是,他沒有從中發現商機,而在楚天舒一語道破之後,才發現這其中有一個「金礦」。

當然,這正不能怪他沒有這個頭腦,而實實在在如他自己所言,想都沒敢想。

教育資源不是簡單地用錢就可以調動和支配的,它直屬于政府教育部門管轄,其中的門道和關節他打不通,也找不到。

對此,楚天舒看得出來衛世杰動了心,同時也看出來他還有疑問。于是,他說︰

「老衛,教育局那邊我負責協調,像光明中學牛校長等等的工作你來做,如何?」

衛世杰胸有成竹地說︰「好,只要教育主管部門沒意見,牛校長他們我來對付。」

楚天舒有意問道︰「你打算怎麼對付?我听說,這些人不缺錢,還手眼通天,牛得很啊。」

衛世杰輕蔑地一笑,說︰「別的人我不好說啊,但我是光明中學畢業的,校長那點老底子我略有耳聞,對付他我還是有把握的。」

「怎麼呢?」

「我在校的時候他還只是個教導主任,在我們這一屆鬧出過一個女中學生開房事件,原先的校長因此下了台,其中有個女生跟我關系不錯。」

听到這里,楚天舒忍不住就笑,那意思好像在笑話衛世杰從中學時代就具有了泡妞的天分。

「老楚,你笑個屁,我們之間沒你想象的齷蹉事啊。」衛世杰罵完,接著說︰「她跟我提到過,這件事的始作俑者就是現在的牛校長,我通過整點調查的劉明輝來辦他,保證手到擒來。」

楚天舒沒做聲,實際上就是一種默認。

衛世杰繼續說︰「你放心,這種上不了台面的招數我輕易不會使出來的。我白給他們建一個分校,建好了之後請他們來辦學,我想,這等好事,他們何樂而不為呢?」

楚天舒點頭表示認同︰「嗯,這個辦法好,上有教育部門的行政命令,下有企業全力的支持,再由王少磊他們出面邀請這幾家來江北開發區開辦一所分校,他們應該沒有理由拒絕。」

衛世杰粗略地估算一下,要拿下臥龍崗和洗鳳湖這一塊地,各建一所現代化的幼兒園、小學和中學,前期啟動資金估計要過億,這個難題又該如何解決呢?

有市場前景,沒錢往里投也是白搭。

楚天舒像是看穿了衛世杰的心思,笑道︰「老衛,你別發愁,我還給你找了個你做夢都想不到的合作伙伴。」

「是啊?」衛世杰正在盤算投入產出的關系,听楚天舒這麼一說,忙抬起頭來問︰「老楚,搞了半天,你還找了個跟我一起分金子的。」

楚天舒罵道︰「扯淡!老衛,你以為人家跟你一樣是土財主,你賺的這點錢,我估計人家都看不上眼。」

「呵,是吳夢蝶的凌雲集團,還是王致遠的鯤鵬實業啊?」衛世杰知道楚天舒周末去了臨江,估模著他能拉來的有實力的企業也就這兩家了。

楚天舒說︰「都不是,他們兩家在開發區搞了兩個實體,資金上也是捉襟見肘,才懶得跟你這種土財主合作呢。不過,你這邊一旦鬧出動靜來,不排除他們隨後也會跟進。」

衛世杰不滿地說︰「哎,你一口一個土財主,未必你給我找了個洋財主?」

楚天舒道︰「老衛,還真讓你猜對了。」

衛世杰問︰「哪一家?」

楚天舒說︰「摩丹投資集團。」

「啊……」衛世杰張著嘴,半天沒合攏,愣了好半天才說︰「真的假的?老楚,你可別忽悠我啊?」

楚天舒十分肯定地說︰「哈,當然是真的,我老楚沒有忽悠人的愛好。」

衛世杰激動得從按摩椅里跳了出來,說道︰「你怎麼不早說,害我瞎琢磨半天。臥龍崗的開發如果能再掛上摩丹投資這麼一塊金字大招牌,點石成金指日可待了。」

這話衛世杰說的倒也不假,同時也提醒了楚天舒。

以摩丹投資集團的名頭,竟然屈尊來青原投資臥龍崗的開發,其產生的蝴蝶效應肯定是巨大的。

但是,如果不能找到一個足夠合理的解釋,毫無疑問要被人們懷疑為拉虎皮做大旗的炒作,反而會給臥龍崗開發帶來負面的影響,點石成金的效果也要大打折扣。

難題再一次擺到了楚天舒的面前。

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