我心下狂喜,甚至已經在盤算著成交之後受佣金時的愉快情景,還有來自客戶、業主、同事們的贊美。同時我也在j ng惕,因為每人的錢包都是分開的,我也怕其他同事搶先成交,畢竟,一套房子只有一個買家。
我壓抑在心中的喜悅調整了一下面部表情,冷靜地跟吳經理說︰「這個單位先不要告訴其他同事好嗎?我有客戶可以買,反正我賣掉你也有業績(經理有業務員的業績提成)。你先給我半天時間吧。」說話的時候我眼楮全神貫注地望著吳經理,以顯示我的自信。我在書上學到,與人聊天的時候望著雙眼和嘴巴形成的三角區域,會令對方覺得你很有誠意。
或者可能是我之前的業績也比較穩定,吳經理同意了,但是都不忘記加一句「就只給你半天時間,我做事也得公平,我也不想其他同事有意見。」「是是是」。我連聲稱是。說時遲那時快,他一轉過身,我就給我最好的朋友阿蒙打了個電話。
「喂喂喂,是阿蒙嗎?我是阿德。」
「哦,阿德,有什麼事?你好急嗎?為什麼喘氣聲這麼大啊?」
「阿蒙,你前段時間不是說你姐姐要買房嗎,現在我這里出來了一間超筍盤啊!!!」接著,我激動地向他介紹了那個單位的具體情況。
「真的嗎?真有這麼筍!為什麼你自己不買啊?」阿蒙不假思索地沖口而出。
很多的人會問這句。其實只要動動一下灰s 的腦細胞就會發覺這完全是一句廢話!我自己能買下來我現在會打電話告訴你嗎?告訴你就是我自己買不下來啦。這個筍盤我第一時間告訴你,你是我好朋友,這是我在關照你。我有點不開心。
「股票大跌啊,我暫時還不想割肉離場啊。」我本將心向明月,奈何明月照溝渠。
「呃…我的首期不夠。我姐姐也想買房,我帶上我姐姐一起來看房吧。」
「好,你下班時間來我這邊的車站吧,待會見。」
「好!」好,掛了電話,我猶豫了一下,萬一阿蒙成交不了這個單位我怎麼辦?不行,我要買個保險。
接著我撥通了我一個街坊麥哥的電話,前些r 子麥哥告訴我他有一筆閑錢,可以投資一下物業。
「麥哥,你的街坊XX啊,我們這里出了一個超筍盤啦!」
「真的?!什麼情況。」麥哥畢竟社會經驗比較足,直接問我房子的情況。我也如實介紹。
「好,房子能看一下嗎?」可以啊,我約麥哥在阿蒙之後看房。因為個人感情,我得有個先後順序。
等待的時間過得特別長。我真是坐立不安,心里七上八落。
他們下班了,我的連續劇夠鐘開場啦。我在車站接阿蒙還有他的姐姐,他們工裝都沒有換就匆匆趕過來了。這里順便講一下,阿蒙和他姐姐都是銀行相關行業的從業員,上班要穿工裝制服。從阿蒙姐姐穿高跟鞋跑步的跑姿看了,他們確實非常有誠意。
「來,就是這邊。」寒暄了一下,我就帶他們來到了筍盤的門口。從車站走過來只有約五分鐘左右,沿途還見到正在修建的未來地鐵口,從阿蒙和他姐姐臉上笑不攏口的表情看來,姐弟倆對這個房子的地理位置十分滿意。
但是,租客對我們看房的事十分不滿意。「你們順便看看吧,不過房間有我的私人物品你們就不要看了。」租客的表情看上去不悅。
阿蒙姐弟有點不滿意,看了一下就走了。我們下樓梯的時候問「那個租客不讓我們進房間,不會房間里面有什麼問題吧?」「我想不會吧,我估計是這個租客怕我們跟業主講他的租金問題。他現在的租金比市場價低20%,業主跟我講租了四年只象征式加了一百元。何況每個人都有私隱啊,總要尊重一下吧。」
「呵呵,我買了這房子就是他未來的房東啦,他總要尊重一下我吧。」我心想,你還未買得成啦。另外,此刻阿蒙姐姐的表情讓我想起r 式漫畫里面固定的那種女訓導主任形象。呵呵。
我打蛇隨棍上,「你們決定要買這個單位了嗎?」「啊。我們考慮一下,明天答復你。」「盡快吧,明天我怕賣掉啦。」我真心急了,或者是因為我跟阿蒙是好朋友的關系,我真心希望他和他的家人能買到高x ng價比的單位。「明天復你吧」阿蒙冷冷地丟了句話。
「這個價格這個位置的筍盤很少的」我再跟阿蒙講,我是真心希望他可以買到高x ng價比的房。哈哈,我這個人就是重感情。
「我知道啦。」他似乎有點不爽了。「你們做經濟的就是想人家跟你買房賺佣金。」
我有點不高興了。但是轉念一想,我對你好才向你介紹這個單位,你買得成就賺大錢,而我只是賺那一點點佣金。你想怎麼樣就怎麼樣吧。
鈴鈴鈴……麥哥的電話準時到了。我跟阿蒙和阿蒙姐姐道別了,去接麥哥看房。
同樣,租客也不讓我們看房間。在麥哥看房的同時,我對租客說「你好,我是地產經紀喔,你到時要租房或者要買房可以打電話給我啊。」然後遞名片。他,瞪了我一眼,收下了我的名片。忽然之間,我覺得房子里面氣氛緩和了很多。哈哈,我想,租客明白到我們不是敵人了。
約十分鐘之後,看房完畢。我循例問麥哥的意向,他也很直接,講覺得不合適。我就追問,覺得哪里不合適啊。
麥哥很干脆說,「我原本打算買房投資的,但是現在改變了主意啦。想在家周圍換一套大房子。」「喔∼∼」我露出極其失望的表情,向麥哥道別。我的潛台詞是︰既然你一早改變想法就不要跟我看房啊,浪費大家時間。
失望歸失望,工作還得繼續做。我馬上趕回分行,飯還是要吃錢還是得賺,我得向另外的客人們打電話介紹這個單位。
回到分行一看,只得一兩個新人在,其他人都不在。我看表,吳經理承諾給我的時間過了,我大概知道發生什麼事了。其他同事應該就是在推這個盤。新人沒有什麼客戶所以才把他們留在分行看門口吧。我的心又「 」了一下。我馬上拿起電話,打了起來,希望有客戶可以成交這個單位。我應該還有希望吧?
過了約半小時,我一個同事還有吳經理回來了。我同事手里拿著一份合約,還有一份傳真件。他表情十分高興,得意洋洋。大家什麼都沒有講。這個物業到現在為止算是成交了。
一刻鐘之後,我打卡下班。
第二天,阿蒙打電話給我話他們有點意向想買,不過還得跟業主談價錢。我很不屑地想,你能買得到嗎?還是那一句,我本將心向明月,奈何明月照溝渠。
「昨晚已經賣掉啦。」我回答「也用不著談價錢了,業主開出來的價格本來已經比市場價低25%,你們經常看房應該也是知道吧。」我用毫無起伏的聲調慢慢地講。
沉默了一陣之後,他回答了。「哦,我知道了。」我听得出阿蒙在電話那邊很失望。
我想,我也很失望,甚至可能比你更失望。
「下次有這樣的單位再通知我吧。」「好」。掛機。我們互相應付了一下,大家的心情都不好。(以後,的確還出現了差不多的筍盤,不過阿蒙因為各種原因也沒有買得成,真是江山易改本x ng難移)。
講一下後來,一年之後地鐵如期開通。那一個地段的房子升值很快。具體數字是,當時那個筍盤的成交價為約6000元一方,一年之後地鐵開通,zh ngf 在旁邊想擴大地鐵口開出的征地均價為約13000一方。
這是故事的彩蛋。
;