我是國際化大都會的一個小地產中介。很普通很普通的地產中介,是在任意街角見到的中介行一踏進門口就會熱情招呼你那種。或許你不會記起我的容貌、不會認得我的聲線,甚至會鄙視我的工作,但是我對我的工作有一種天然的歸屬感,我覺得能為有需要的人達成置業成家的夢想是一種深深的榮耀。
我愛我的職業,我愛我的工作。我愛我這種賺錢過生活的工作方式。
很多人都說在大城市的買房子的人大多數是因為剛x ng需要,我個人比較贊同這個觀點。不同的家庭會有各式各樣不同的需求,買房的理由會千差萬別,但是都有共同的目標就是買房改善生活。願望總是美好的。對生活有祈望的人,就會對房子有所追求。
我有一個之前成交的舊客戶,因為家庭內部人際壓力與生活空間不足而極其渴望不堪買到一套合適的新房。他們本來就是住附近的街坊,對周邊熟悉的環境很是依戀,孩子也在附近上學,所以新房的購買意向地段鎖定在現在住的地方周圍。
她和她老公一直都跟我和我的同事到處看房,她叫程太太。過了不久就看中了一套房子,首次置業的她跟大部分第一次購房的人一樣猶豫不決;不過,瞬間那套房子就被其他人買走了。之後她非常十分之失望,後悔。時間約模過了一個月,本人的另一個舊客戶駱先生家里的房子租客要搬走,他覺得之前的租客很煩,向我訴苦。我開解他。
我安慰道︰「駱先生,我你不喜歡這種類型的租客,我替你物s 更好的,更愛護你房子的租客!你不用擔心,放心把房子交給我打理吧?」
駱先生眉頭,仿佛租客所引起的不愉快都浮現在他深深的腦海里︰「唉!那兩個租客很麻煩,經常叫我修這里修那里,我給錢給她們叫人修她們又不肯。太麻煩啦!!你幫我換一個容易相處的租客吧。我真的再也受不了。」
我替他端上一杯開水,爽快地答應了︰「好好好!我答應你,一定按你要求替你做事!我辦事你放心!」駱先生還意猶未盡,氣憤地接著說︰「一說起來我就生氣,那兩個女孩子一點都不矜持,經常把電視的音量調得很大,我的老街坊都跟我投訴。而且她們交租也不準時,經常得去拍門催租。」駱先生越說越激動,說到高昂處還不禁用力猛地拍了一下自己的大腿。
我露出一副無可奈何的表情,同情地說︰「出租就是這樣,你沒有辦法控制租客的行為。駱先生,出租這麼麻煩,你干脆賣掉你的舊房子吧,反正你也不差錢。那一點點租金對你來說也不是大數目。惹得你生氣氣壞身體更得不償失!你不如把房子賣掉吧?」我試探著問。賣一套房子比租一套房子的佣金要高,我們都要生活,肯定要將利潤最大化。
真是一言驚醒夢中人。或者是思維跳躍的跨度太大,駱先生一時還未反應過來,他斷斷續續地說︰「賣掉其實也可以按現在的市場價我那套房子值多少錢?」
我向他詳細地介紹了現在的市場價格和銷售情況,他考慮了一下,同意放盤出售。
哈哈,想不到事情的發展如此順利。我一听就馬上興奮了,這個單位無論從價格面積樓層都十分適合程太。說時遲那時快,我立刻打電話告訴給程太,電話那頭的她也很雀躍,馬上趕過來看房!果然不出我意料,程氏一家對房子各個方面都非常滿意!滿意滿意!雙方都是有素質的人,大家一拍即合于是順理成章地在我的安排下簽訂了買賣合同!一切都按我的思路有條不紊的進行,真是心想事成!
可是,意料之外的問題才剛剛開始。
由于歷史遺留問題,駱先生的房子交易過戶需要多繳付七萬元的費用,而之前雙方協定過戶的所有費用由買方支付。另外,因為這里涉及其他不可抗力因素,所以賣方與中介方在簽約前均不清楚要承擔該筆款項,大家都不存在隱瞞,不構成欺詐。經過一輪協商,買賣雙方均未取得妥協,同時程氏一家也不同意解除買賣合同。找一間滿意的房子實在太難了,他們不想輕易放棄這個來之不易的購買機會。
或者是生怕最終買不成這個單位,程太實在是憋不住了!她來分行跟我聊了很多次,重復表達了她強烈的購買意願。其中一次她還聲淚俱下,向我坦陳心跡,令我印象十分深刻。
她向我強調買下這套房是多麼的不容易,找一套合心意的房是多麼的耗時間;中心思想就是很想買下駱先生房子,看看有沒有辦法解決問題。我完全明白程太太的想法,但是目前仍然沒有有效的解決辦法。我遺憾的地說︰「我正在幫你解決問題。業主是我的街坊,你也是我的街坊,大家都是認識。駱先生方面我已經做過他的思想工作,目前他不同意房價少收七萬元也不同意由他支付那七萬元。不過他同意允許在首期樓款里面先少收那七萬元,然後雙方再約定那七萬元的最後交付時間,在約定的時間前付清就可以了。這不是很大的問題,你不用過分焦慮。」辦公桌對面的那個她沉默了。我覺得女人在對話中突然沉默,是一件很恐怖的事。
她眼圈紅了,艱難地擠出一個「我」字…………
話匣子就像潘多拉的盒子一樣,一旦打開就關不上了。
「我跟我老公是初中同學,一直談戀愛到大學畢業,工作穩定之後我們就結婚了。我們大家都是本地人。結婚之後就不得不面對現實的問題︰房子太小不夠住。我結婚之後搬到他家,他家里還住著一個未出嫁的妹妹!我,他,他的爸爸媽媽,他的妹妹,還有我們不到兩歲的兒子,六個人住在一個兩房一廳里。」話說到這來,程太已經咽哽了,「我覺得生活空間很不足,沒有個人私隱,生活不便、不開心。我娘家本來面積就不大,我也不想回去住。一來,怕我爸爸媽媽擔心我嫁得不好;二來,怕我老公面子擱不住。男人都是要面子的。」
說到激動處,程太的眼淚掉下來了。「我婆婆是一個為人比較高調的人,有時說的話會比較難入耳。我老公的妹妹還經常愛跟她媽媽一唱一和。」她越說越激動,哀怨地接著對我說︰「我們女人的做事一般都比較慢,幾乎每個工作r 的早上,家里三個女人都會按時上演爭廁所的大戰。」
她一直都渴望買房,這樣就可以跟老公,兒子一起過上三口之家的幸福生活,逃離現在可怕的生存狀態。在勝利的曙光剛剛灑向她一家三口的關鍵時刻,突然發生了這樣的小插曲,她馬上可以實現的夢想產生了不和諧的漣漪。她表示︰「我十分害怕啊!」
生活的經驗告訴我︰女人在不安的時候會向信任的人傾訴,這時候她需要的或許只是聆听。她吐完苦水,拭干了淚水,安靜的離開了。
哎!家家都有本難念的經。
我們一直在想辦法解決問題。大概過了一星期,某個下午,程太出其不意地打電話興奮的告訴我︰「我們攢了七萬元。我們去辦過戶手續吧!」問題解決了!我懸空的心亦隨之安穩著陸。
我真的很開心!幫到別人完成置業的願望自己也賺到了應得的佣金!事成之後,我深深地吸了一空氣,「啊∼∼天空也格外藍呢。」我從心底里由衷地感嘆。
插播一句句題外話。婆媳相處之道(或者進一步擴大範圍,包括岳母與女婿之間等等)真是家庭生活的重要課題!不要怪國內的電視劇總以婆媳問題大作文章,其實這確實是有事實支持的。
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