重生之鋼鐵大亨 第一百九十二章 再相遇

作者 ︰ 更俗

()在學堂街跟鋼廠路的「丁」字路口北側,是梅溪鎮廣電大樓。請使用訪問本站。說是大樓,不過是座四層高的臨街建築,臨街底樓為郵電局跟鎮廣電站對外服務廳,二樓以上辦公用。

沈淮成立鎮資產辦之後,就一直努力的去盤活鎮屬資產,提高使用效率跟收益。年後,除了保留底樓的服務廳外,沈淮就將編制人員不到十人的鎮廣電站從廣電大樓撤出來,搬回鎮zh ngf 大院里,將挪出來的場地出租給渚江建設辦公,每年能為鎮上新增十數萬的收入。

渚江建設新成立不過半年時間,暫時也只有能力租借場地辦公,沈淮將車停到廣電大樓背後的停車坪上,剛要下車就看見朱儀從樓里走出來。

沈淮想等朱儀走過去再下車,免得兩相見而尷尬,也不知道朱儀是不是認出他的車來,就站在門廳前的台階下翻看手袋找東西。

朱儀穿著寶藍色的連衣裙,皆是細密的豎褶子,款式時髦,腰間系有一根帶金屬扣的女敕黃色腰帶,跟淺棕色的皮質手袋很相襯。她穿著黑色的高跟鞋,小腿著,縴細修長,肌膚雪女敕,臉蛋小而嬌媚,扎著馬尾辮,站在略有些陳舊的廣電樓下,絕不像小鎮該有的氣質少女。

沈淮硬著頭皮推門下車,對翻手袋找東西的朱儀笑道︰「怎麼,省經院已經放假了嗎?」

「還沒有放假,我媽前兩天動了個小手術,我請假回來看一下,還要趕回學校參與考試,」朱儀抬頭看了沈淮一眼,眼神怯怯的,叫人憐惜,「你來找我爸談事情?」

「嗯,你爸正等著我呢。」沈淮點點頭,指了指樓里,示意有急事要商議不能耽擱,剛轉身邁進去,就听見朱儀在背後幽幽的說︰「謝謝你沒有讓我等太久……」

沈淮身子僵了一下,都沒有勇氣回頭看朱儀一眼,落荒逃上樓去。

褚宜良、楊鵬海各有一攤事,雖是大股東,但不干涉渚江建設的日常經營,這邊平時由朱立全權負責,有重大事宜也臨時聚起來商議。

褚宜良、楊海鵬跟何清社都已經先趕了過來,看到沈淮上樓來,何清社問道︰「沈書記,你剛上樓有沒有跟老朱的女兒遇上,你別看老朱長得又黑又胖,他女兒還真是難得一見的大美女呢;你那一盆洗腳水給潑得不冤啊……」

何清社也只知道沈淮給朱儀潑洗腳水的往事,逮到機會自然要開一下玩笑。

「我上樓來沒遇到呢,可能剛好錯過了,」沈淮掩飾道,又問坐在那里翻看資料的朱立,「朱儀剛才到公司來了?」

「嗯,就在沈書記你過來之前剛走,」朱立心想女兒下樓應該跟沈淮撞上了,但他也不會把這事給挑明了,說道,「馬上要考試了,還請假回家。說是暑假要到公司來實習,今天先過來熟悉一下環境……」

沈淮點點頭,岔開話題,問道︰「你們最後跟鵬悅談成什麼條件?要是還有分歧,只要彼此的差距不太大,我可以再幫你們協調一下……」

「鵬悅給的條件還不錯,我們正打算找你匯報。要是可以,明天就簽約。」褚宜良拿桌上的協議草稿,遞給沈淮看。

協議稿有厚厚的一疊,沈淮也沒有耐心細看,拉了一把椅子坐下來,跟朱立說道︰「老朱你簡單說一下;具體的事,鎮上這邊也是由何鎮長負責……」

「鵬悅將出資兩百萬持有渚江建設20%的股份,同意出借資金照業信銀行所給的優惠利率結算,不額外收取風險及財務費用……」朱立說道。

「周家這次還是比較厚道嘛,我本以為他們的條件要比這個苛刻得多。」沈淮頗感意外。

「嗯,」褚宜良點點頭,說道,「這樣的條件,我們沒有辦法拒絕……」

渚江建設若不能全額墊資建設路橋,沈淮所希望渚江建設以「BT」模式建設南線路橋的計劃,也就沒有實現的可能。

現階段,渚江建設實力還很弱小,根本不可能從正常的渠道,向銀行貸借四千萬以上的建設資金。

鵬悅以自有資產作抵押,從銀行貸出四千萬來,出借給渚江建設,就只是較為純粹的企業借貸行為,把中間的漏洞給填補上。

鵬悅作為資金流轉的中間渠道,要承擔很大的財務風險。僅憑這點,周家開口直接要渚江建設20%的股份,或者收兩百萬到四百萬的利息差,這邊就很難拒絕。

如今周家現在願意拿出兩百萬的真金實銀投入渚江建設,持有20%的股份,這個條件不單能說厚道,也說明周家有繼續深入合作的誠意。

經此分攤,宜良、楊海鵬持有渚江建設的股份會降到24%,但相比較他們年初所投入的五十萬股金,此時已經溢價到兩百四十萬。而且渚江建設有鵬悅的加盟,背景及實力就變得更雄厚。只要周家不試圖爭奪渚江建設,壓榨他們的利益,實在想不出有什麼理由拒絕。

沈淮見楊海鵬對這次的合作方案也很滿意,便對朱立說道︰「這下子,鎮上對你應該是沒有什麼虧欠了。所以渚江建設以後在梅溪鎮接的工程,要是出了什麼紕漏,我可不會放過你……」

朱立說道︰「沈書記你看我這半年瘦了幾圈,梅溪鎮的工程,我夜里睡覺都睜著一只眼楮……」

朱立年前雖然背負巨債,但虱子多了不怕咬,心理承受力強,體重一直都在兩百斤以上。倒是成立渚江建設這半年時間來,工程任務一下子驟增,諸多事壓到他肩上來,叫他不敢有一日的放松,瘦了好幾圈。

楊海鵬笑道︰「這樣正好,不然你帶你女兒出去,你能說得清是你親生的嗎?」

朱立笑著拿起東西要抽楊海鵬,沈淮問朱立︰「設計院的草案拿出來沒有?」

「拿出來了,」朱立把南線大橋的設計藍圖從檔案櫃里拿出來,鋪在桌上,說道,「設計院壓根就不相信我們有能力放在現有方案,改在南線建橋。就算付錢,他們打開始也不樂意幫我們做方案,認為是浪費時間。我到顧院長家堵了兩次門,他才把任務交待下去;又是好煙好酒的招待不休,報審藍圖也是今天才做出來。沈書記,你跟何鎮長,還得趕緊給新橋跟梅溪鎮將來的這條主干路命好名,才方便正式立項送審……」

「梅溪河舊稱渚溪,」沈淮說道,「梅溪大橋已經有了,不能把橋名給剝下來再用,新橋就叫渚溪大橋,鋼廠路更名渚溪路好了。集資房小區,我看就叫新梅小村好了,名字俗一點,但好記、也好叫得出口……」

「我覺得這幾個名都不錯。」何清社說道。

沈淮笑笑,無意事事都講究m nzh ,想著推動事情往去做才是關鍵,又跟朱立說道︰「渚溪路橋工程,決定著梅溪鎮今後數十年的發展格局,也是渚江建設留在梅溪鎮的標志工程,你要做好再瘦二十斤的心理準備,不要有絲毫的馬虎……」

朱立點點頭,心里感慨。

不僅僅說在鵬悅加入後,他個人所持有渚江建設的股權溢價到三百二十萬,更為重要的,半年來一系列的動作為渚江建設為成長成一流的建設商,打下極好的基礎。

試問東華有幾家建築工程公司,能承攬四五百戶的住宅區建設,有資格擔任二類城市路橋工程的總承包商?

想想半年之前的自己,給巨額債務壓得喘不氣不說,手里的建築隊也只是到處打游擊,甚至連個固定的辦公場所都沒有,朱立有時候在睡夢里醒來,也會為這半年來翻天覆地的變化感到不真實。

也許正像沈淮所說,鎮上之前對他的虧欠,從這一刻開始,就應該算是還清了,不過,朱立不清楚沈淮說這句話里,是不是還暗示他與女兒朱儀的關系從此就算有一個交待?

沈淮不知道朱立在想他跟朱儀的事情,跟何清社說道︰「我看就這樣子了,這兩天何鎮長你辛苦一下,到區里匯報一下,盡快把這事給定下來。另外,路橋工程啟動之後,梅溪老街以及梅溪老街往南到新橋之間的棚戶區改造,也可以請設計院做方案了。我的意見是進一步擴大新梅新村的建造規模,將棚戶區的住戶也一起安置進去,以便能把梅溪老街與新路之間的土地置換出來。我考慮過,要保持跟梅溪老街及安瀾寺的風格一致,這塊地不能建三層以上的建築,不過在渚溪路橋建成之後,這片區域應該說是梅溪鎮最好的地段。我想把這塊地分割成宅基地出售,規定購地的住房要照著鎮上的統一規劃,建跟老街風格一致的小洋樓。籌集的資金,在用于老街的改造。這樣,等到路橋建成的同時,南片鎮區也就差不多就能有一個稚形了。之後我們就可以著手去考慮學堂街的改造……」

何清社點點頭,渚溪路橋工程四千萬建設資金是最大的問題,這個問題都叫沈淮如此輕易的就化解了,其他事情相對要容易辦得多。

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