規則我來定 第五章地產方案

作者 ︰ 未知

雲山回到自己的工位上,流程化的打開電腦,舀出水杯,撕開一包雀巢麥斯威爾,並不倒進去,只是輕輕靠著水杯放在那里。電腦上,win7的啟動界面很快閃過,屏幕變成了女敕鸀s 的背景,中間出現一個用戶名,下面是一個小白框。雲山沒有輸入密碼,而是看著這個界面發呆起來。

如果沒听到何婧內心的聲音,雲山現在一定已經開始抱怨了,剛做完一個案子,還沒休息幾天呢,這又來一個,加班熬夜不說,稍微出點小問題就得被何婧一頓臭罵,就像每天坐到這里做的事情一樣,現在接每個案子以後的流程也基本都是相同的,寫案子,被罵,改案子,被罵,定稿,還被罵,結束了,還得被語重心長的教育一番,他歲數可比何婧還要大啊。真想跳出這個怪圈。

更為嚴重的還不只是這些,按照何婧的意思,這次要是再不出彩一點,以後可能連被她罵的機會都沒了,這要是到了二組……

「我擦。」雲山不由自主的低聲冒出一句粗口。別看平時何婧愛罵他,而且是因為他確實有些不給力。可總算還是個正常人,早上他又知道了這姑娘原來也只是個刀子嘴,人到是不壞,最最最最重要的是,她應該是個xing取向正常的人。可二組的組長,身材高挑,面容姣好,柳葉彎眉,細皮女敕肉,頭發燙成大梨花,十個指甲,一半黑一半白,那衣服更甭說了,每天上面不掛上兩斤各種樣式的鏈子墜子,整個人就得跟丟了魂一樣。上次跟客戶一握手,給客戶嚇一跳,手腕上帶了七塊表,七塊啊!你這是要一天環游地球麼?好麼,自己也覺得不好意思了,換了只手,這邊倒是沒表了,可是有八根翡翠鐲子,八根啊!街上倒賣翡翠a貨的都沒這麼凶殘啊。每次見到雲山都是直接摟住他的肩膀。「阿山啊,晚上哥哥請你喝咖啡哦。怎麼樣哦?」

沒錯,這貨是個男的。

一想到他,雲山這渾身就開始發冷,不行,絕對不能到二組去。

從發呆中恢復過來,雲山熟練的輸入了系統密碼,叮咚一聲,熟悉的桌面就出現在眼前,那是去年夏天和妹妹去歡樂谷時候和合影,倆人剛坐完那個叫千手觀音的東西,驚魂未定,就被妹妹的同學扇呼著說留張合影,還是說這時候的表情才是最真實的。結果倆人全都煞白著小臉,強弩著微笑照了這張照片,不過雲山倒是覺得倆人的表情都挺有意思的,就留著做了桌面。

這時,屏幕右下角彈出一個消息框,是何婧發來的內網郵件。點開一看,是明天要談的那個地產公司的資料。

「寶利地產。」雲山看到這個名字稍微有些吃驚,這可是大公司啊,央企啊,他們不都有御用的廣告公司麼,怎麼找到這了,他的疑問很快就被何婧在郵件里解答了。原來是寶利地產在b ijing新開發的一個項目,項目總監和他們公司老板是發小,正好他們對之前那家廣告公司也頗有意見,就開了先河公開競標,結果自然不用說了,否則他也看不到這些東西。

「喔!這項目可夠貴啊,均價要5萬一平米啊。」雲山看著郵件里的預計售價那欄,不停的感嘆。這個價位在b ijing倒不算是十分昂貴,但位置有些偏僻,都快到西六環了。而且也不是那種高端大氣上檔次的別墅,就是一般的花園洋房。雲山心中感到有些不安。這營銷難度可不是一般的大,他還懷疑這總監和他們老板到底是不是親發小。

還沒看完,桌上的內線電話就響了起來。

「喂,基本資料看完了吧?」那邊響起了何婧的聲音。

「嗯……這次的案子有點難度。」雲山很直接,畢竟先把困難說出來,也好給自己留點退路。

「怎麼?沒信心了?那我找別人了?」何婧明顯在激他。

「不是不是。」雲山再次想起了二組的組長,趕忙否定到。

「那你好好準備一下吧,明天早上十點他們會來人和咱們第一次踫面,今天先出個草案把。」何婧這句話早就準備好了,說出來的時候就像是背課文。

雲山現在可真是被架起來了,不接,可能直接就去和他那個哥哥喝咖啡了,接了,可能一個月後就去和他那個哥哥喝咖啡。死活也是喝,晚點總比早點好。這種感覺可真不好,被別人控制著,一點選擇權利都沒有了。雲山嘆了口氣,點開了網絡瀏覽器,開始搜索資料。

可這樣的案例在網上幾乎沒有,一點借鑒的可能都沒有啊。

哎,愁死了。雲山一陣嘆息,突然,他想到了自己不是才得到神秘力量麼?被何婧這麼一攪合,自己都忘了現在已經和以前不一樣了。

對對對,知識,那個無限知識,就這個還沒試了,正好,現在需要。

雲山再次調整了一下呼吸,半閉上雙眼,有點像祈禱的樣子。

「給我所有和這個案子相關的資料!」心中熟練的低吼。

這次身體並沒有立刻出現反應,他一度還覺得是不是觸發方式出現了問題,就在他迷茫之際,大腦突然像過了電一樣,弄的他一下就抻直了脖子,眼前就像電影結尾過字幕一樣,飛快的閃現著各種文字和圖片,同時,他感覺這些東西正在寫進他的大腦。這樣的狀態持續了將近十分鐘,就見他渾身一松,急促的喘起粗氣,可臉上卻寫滿了得意。

「呵呵呵,明天等著看好戲吧。」他小聲的自言自語道。

「劉總您好,我是何婧,這次由我們策劃小組為您服務,這位是雲山,我們這的資深地產策劃。」何婧掌心朝上,給這位劉總介紹著。雲山也禮貌的站起來,伸出右手。

可這個劉總看都沒看他倆,翹著二郎腿坐在椅子上,眼楮一直向半空中瞟著。

「行了,這些虛頭巴腦的的名頭就別介紹了,說說你們的想法吧,我看看你們水平怎麼樣。」

何婧臉s 一沉,他沒想到對方上來就給他們一個下馬威。這是合作啊,又不是參加比賽,把自己弄的跟評委一樣。不過她也沒少見過世面,立刻又變得和顏悅s 。轉過頭,沖雲山點了點頭。

雲山听了那個劉總的話,也是萬般不爽。這昨天一宿沒怎麼睡,一大早就趕到公司和何婧商討方案,現在弄的好像自己辛辛苦苦做出來的方案在別人那就是個入學考試一樣,這一點被尊重的感覺都沒有。他心思一轉,決定要換種方式。可之前,他要先做一件事情。

「告訴我這孫子在想什麼!!」吶喊的聲音響徹心扉。

很像那個劉總的飄渺的聲音很快就傳來了。

「切,這些小策劃公司,就會忽悠,什麼資深策劃,就這小白臉樣兒,剛工作吧,真不知道總監怎麼想的。」

「你大爺。」雲山小聲嘀咕了一句。

「你說什麼?」劉總把懸在半空的視線收了回來,立刻轉向雲山。

「我說,你!!大!!!爺!!!」雲山把每個字都說的很重,還拖長了聲音。

「你罵我!!?」劉總終于坐不住了,直接從座椅上彈了起來,憤怒地用食指指著雲山。何婧這時也傻了,她點頭是示意雲山可以開始說早上商量好的方案了,卻沒想到他竟然破口大罵,雖然心里有那麼一絲爽快,但現在可不是開玩笑的時候。

「你干嘛呢雲山。瘋啦?」何婧一把抓住雲山的胳膊,使勁晃了幾下。

「呵呵,都坐下,這個你大爺不是和你說的,是和客戶說的。」雲山臉上露出了從容的微笑。

「什麼?!」那個劉總一頭霧水,明明感覺自己被罵了,可雲山這麼一說,他又有了些興趣。

「這小子葫蘆里賣的什麼藥,跟客戶說?這不是找死麼,先听听他怎麼解釋,要是解釋不通,哼。」

雲山听到了劉總的心聲,心里也有了底,不慌不忙的開始解釋道。

「我的意思是要讓客戶來了就有你是大爺的感覺,這項目位置偏遠,價格卻不便宜,一路上過來肯定心都涼了一半,除非他一到售樓處就有種當大爺的感覺,讓他覺得住在這看的根本就不是位置,而是身份,尊貴,高上,受寵若驚。」雲山娓娓道來,劉總也慢慢的坐回椅子,何婧更是驚訝的已經合不上嘴,這麼一句罵人的話愣被雲山輒回來了,還說的有條有理。

雲山這個解釋真是現場發揮,不過他們之前的方案也確實是圍繞著客戶尊貴體驗來做的。他昨天通過技能收集的資源大多都顯示這種價值嚴重偏離的產品,只有避開實際價值不談,而去強調外圍服務才有出路,這種大企業之後的物業服務肯定不用說,產品質量也不會有問題,那麼,所有的焦點就集中在銷售過程中,必須一擊中的,直接讓客戶產生尊貴感的共鳴。

看到劉總又坐回椅子里,目光也沒有再移開,雲山知道,他開始有興趣了,沒再廢話,直接把方案有條不紊的講了出來。

「嗯,這個方案我們舀回去討論一下,先到這吧,你,叫什麼來著?」那個劉總又變成那種高高在上的狀態。

「雲山。對了,劉總,對于這次的方案,我們有個要求。」他用了要求而不是請求,一旁剛剛才松了一口氣的何婧又緊張起來,他不知道雲山又要干什麼。

「你說。」

「對于方案里提到的所有物料采購,現場布置,人員挑選,全部都由我們來做。」雲山提出這個要求並不是因為他要搞點什麼黑心外快灰s 收入的,只是單純的想要把這個案子做好,他可不想開個好頭,卻仍然要和二組的哥哥喝咖啡。

劉總沉思了一下,並沒有回答。但雲山卻已經听到了肯定的聲音。

「這小子,胃口還挺大,不過最近事兒也挺多,這邊還真是顧不過來。反正策劃費就這麼多,他們願意多干點我還省事了。」

雲山滿意的點了點頭,轉身看了看還沒緩過神的何婧。

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