戰國之第一傾奇者 第25章 第一次領地規劃

作者 ︰ 噩夢羽翼

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相對于其他人存錢積累財富的思想,我深知不能花出去的錢,就只是一堆廢品的道理,

既然每年能結余那麼多錢,自然要想辦法合理的花出去了,不過現在正是進入秋收,眾人都開始為收成而忙碌,我只好先自己好好思量一番了。

民以食為天,在這個以農為本的時代,農業自然就是重中之重,荒子城地處木曾川下游,按理說灌溉倒是比較方便,可是由于r 本是一個島國,夏季常有台風和暴雨襲擊,所以洪災是常有的事情,荒子城周邊的土地雖然肥沃,卻被列為中等田,就是這個原因。防澇就是關鍵,沿河築堤,自然是很有效的方式,農田抬高,自然能有效防澇,但是隨之而來的確實灌溉問題,不過這也不是難事,只要在上游築一段築堰,再建造人工水渠,飲水流入農田,自然就能解決。還有就是這個時代的人種地不用肥料,很多土地越種越貧瘠,而洪水過後,沿河之地都會留下洪水帶來的營養物質,種的莊稼格外好,這讓沿河居住的農民是又愛又恨。防澇之後,自然不會有洪水淹沒之事,肥料就必須使用了,這樣就能更好的提高產量。

餐館要在秋收之後才能繼續建設;座屋的生意走上了正軌,但是在我的規劃之中,一個小座屋已經不能滿足了,我決定把它打造成商家,名字就叫‘傾奇屋’,專門負責r 後本家的各種商貿活動;鹽田也有擴大的空間,不過介于我對農田的大規劃需要人力,擴張鹽田之事就暫時擱置。

一個多月的農忙過去了,又是一個豐收年,宗家直領土地石高4590石,實際收入5000石,按照7.5成的賦稅標準,實際獲得糧食3750石,豐收的喜悅在整個尾張蔓延。同時由于連續3年的豐收,糧食價格降低450貫/石,比之以往,整整下降了一成,而且還不太好賣,還有繼續下降的勢頭。很多領主為豐收喜悅的同時,也在為糧價的下跌而犯愁,因為他們需要變賣糧食,換成銀錢,好做其他事情,糧食也會被商人們運到其它不長糧食的地區,賺取利潤。但這對我來說卻是一個好消息,亂世之中最重要的是什麼?當然是財富和人才。而財富之中又以糧食最為緊要。我現在每個月都有幾百貫的收入,足夠r 常開銷,決定動用所有的資金采購糧食。這讓家中眾人不太理解,我只好告訴他們,家中暫時不缺錢,每年5、6月青黃之際,糧食價格總是最高的時候,在尾張通常能賣到600貫/石以上,現在糧價低迷,正是采購的好時機,待到年後糧價高了再買出去,自然可以賺上一筆。這些道理其實很淺顯,但除了松井友閑,其余人都是正經的武士,對于這種商人的事情不曾想過,現在我一說,自然就明白了,而且現在家中不缺錢,眾人便不再反對。除卻500貫應急資金,整整8000貫錢花了出去,糧食很快收了上來,共有18千石,再加上領地收入和原有的糧食,已經擁有25千石糧食,放了整整5個糧倉。

我再次將農地規劃方案提了出來,對于我的大手筆,眾人真是震驚了,雖然眾人都希望能多多的改造良田,但荒子城周邊大多是中等田和下等田,上等田非常少,所以石高雖然不多,可是土地面積卻是不小(按照中等田畝產2石即200斤計算,就有3300畝土地),按照我的農地規劃,整個防洪堤修建就需要大約3500貫,在上游的木曾川支流築堰大概需要1500貫,加上規劃的引水入農田的人工渠花費1000貫,整個規劃就需要資金6000貫,對于現在的前田家來說,這實在是一筆巨資,而且因為采購糧食,家里只剩500余貫,實在是沒錢。眾人見我十分堅持,而且也明白一旦改造成功,r 後家里的收入也會大大提高,便同意分段修建,也讓家里的財政好過一些,銀錢不夠再想其他辦法。這件事我就交給前田利玄和奧村永福處理,銀錢去父親那里支取(實際上是松井友閑掌握)。好不容易說服眾人同意,我再次提出使用農家肥的想法,這把大家嚇了一跳,就連一向支持我的父親——前田利久,都表示反對,因為這對這些人來說太不可思議了,糧食使用了那些骯髒的東西,就算能增加產量,但還能吃麼?好一番說道之後,眾人才同意使用10石的下等田試驗,若是真有我說的那麼好,再在領地推廣,就算失敗了,10石土地的損失,前田家還是能夠接受的。農事規劃總算是通過了,其他商業方面的事情,就只有松井友閑懂一些,也就不再與眾人商議。

「哎!還是缺錢啊!」會後我忍不住感嘆道,年收入雖然不少,可是屯糧一下子花光了家里的積蓄;現在規劃如此龐大,餐館也要繼續建設,實在是到處缺錢啊。一時間我也不能變出銀錢來,看來只有借錢一途了。在整個尾張,最有錢的就是織田信長,但是他的開銷也最大,而且他迷上了鐵炮(火槍),自己也過的緊巴巴的。第二有錢的就是伊藤總十郎,伊藤屋掌管整個尾張4成的商貿,雖然交給信長的稅收不少,可自己的財力也自不必說,自然就是我借錢的最佳去處。

「見過前田大人!」伊藤總十郎見我這個財神來了,熱情地迎上來。「見過伊藤老板。」我向伊藤總十郎還禮說道,「這次在下前來,來請伊藤老板幫忙的。」「喔!」伊藤總十郎有點意外,接著說道︰「前田大人請講,若是在下能夠辦到,必不推辭!」「伊藤老板既然如此慷慨,那在下就不含糊了。」我再次說道,「在下剛剛繼承了荒子城前田家,花費甚大,想請伊藤老板借3000貫應急,還請伊藤老板不要推辭才好!」「嗯?」听到我前來借錢,伊藤總十郎楞了一下,旋即笑道︰「前田大人客氣了,既然大人有需要,在下自當幫忙,按規矩,借錢年息3成,但前田大人與我交情不淺,我便以兩成息借給前田大人,明年大人連本帶利歸還3600貫即可。」伊藤總十郎不虧是一方豪商,對我借錢之事也不必問,更是給我2成息的優惠,實在是很有魄力的,當然以我現在的領地和信長的寵信,他也根本不怕我換不上錢。我施禮謝到︰「那就多謝伊藤老板了。」立好字據,我便拿著錢回荒子城了。雖然只借貸了3000貫,相對于整體建設還有些差距,但是‘傾奇屋’和鹽田每個月都有收入,領地建設也是分段進行,這3000貫也足夠我的資金周轉了。

有了錢,餐館建設再次動工,為了更好的體現餐館的特s ,我準備把餐館打造成大明風格的酒樓,與目前r 本含有s 情服務的宿屋相比,檔次格調還有與眾不同的菜肴,就是酒樓的主要賣點。全大明式建築和室內布置,裝修好後,我以繼承前田家家督的名義,再次宴請織田家諸位大臣,當然這次肯定是邀請了織田信長。相比于上次我私人宴請來說,這次規模也大很多,而且為了打響酒樓的招牌,不光是織田家的重臣,包括一些我熟悉的低級武士、小豪族家主和一些商人。

「真是漂亮!」池田恆興是一個率真的人,心里很藏不住話,看到我這氣派的酒樓,就忍不住贊嘆。當然漂亮了,這是我根據電視電影里看到明清建築的風格建造的酒樓,整個酒樓分為兩層,大門是一家餐館重要的一部分,大門上掛著我請人書寫的全漢字‘明式酒樓’的招牌,與那些用假名寫的小銘牌相比,顯得大氣而有涵養。進門右側就是櫃台,掌櫃的是在‘傾奇屋’受過松井友閑培訓的一個手代,名叫彌三郎,會復式記賬法,為人誠實和藹,又不失靈活,正是一店掌櫃的人選。一樓是大廳,主要是桌子和凳子的擺設,在r 本來說,也是新鮮事物。櫃台一側有一個小門,掛上門簾,就是廚房之類酒樓必須的建築了。再往里邊一點,就是樓梯,這里通向二樓,二樓的大廳相對小一些,從大廳的窗台開出去,就是酒樓的大門,可以看到外面來來往往的行人。兩側各有三個雅間。推開雅間的門,就是一副十分美妙的山水畫卷,一張大圓桌周圍擺放著靠椅,桌子上面是一個瓷瓶里面插著鮮花,更有一副全陶瓷茶器,瓷器在r 本屬于奢侈品,每個雅間的布置花費就是40貫。酒樓總體花費500貫,前田家的財政再次吃緊,讓一向吝嗇的松井友閑好一陣心疼。

「池田大人過獎了,大人若是喜歡,r 後可以常來,我讓手代給你算八折。」我高興地說道。「當真?」池田恆興高興的說道,「那就謝謝你了前田大人。」「呵呵,這就是所謂的VIP待遇,只要你經常來,就不怕我沒錢賺。」我在心里笑道,趁機對外面的眾人說道,「r 後凡是織田家侍大將以上的人來本店消費,一律八折優惠,其余織田家家臣來酒樓消費,一律九折。」「喔!」听到我給打折優惠,眾人都高聲叫起來。「哈哈,不錯,宗兵衛!就是不知我來‘消費’你給多少優惠了?」這是信長的聲音。我陪眾人參觀,居然忘了迎接信長這重要人物,看來是疏忽了。急忙跑下樓去,行禮說道︰「主公喜歡這里,那是臣下的福氣,豈能讓主公破費,算是臣下進獻給主公的。」「嗯!好!若是真的好吃,r 後我的飯食就由宗兵衛你負責了!」信長高興的說道。「我靠!信長這家伙真夠厚臉皮的,我明明是一句客套的話,他居然直接應承了下來。」我在心里想到,「不過也好,信長是尾張之主,r 後還很可能是天下之主,他要是喜歡吃‘明式酒樓’的東西,自然就是最好的廣告,還怕沒有客人?他一家人雖然不少,但充其量也就一兩桌人,吃的了多少,而且也不可能頓頓吃大餐,r 後我再借他的東風,將酒樓分店開到半個r 本,那就是用r 進斗金來說也不為過。」

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