()金和銀來到了未知的星球，第一件事當然是找個住的地方。
他們把飛船挺好。考察住房。
房子︰濰坊十村，4F，
果價︰3.53W/平米（不包含中介費，和稅費，稅費我承擔的呢）
中介費︰2W（中介上房~我知道我被宰了，但是中介有很多故事和心得，後面慢慢講）
貸款銀行︰工行（房齡是85年的，後來商貸30年，公積金15年都貸到了，給也要買老公房的MM們參考）
主角︰我和老公（1個90年1個88年，2個人都是外地戶口，請大家買房前一定去領結婚證！）
買房周期︰第一天下午決定買房，第二天晚上簽單（超級後悔，大家千萬別學我，樓下有經驗）
重要信息暫時想到這麼多
先從決定買房開始說吧~
因為年齡小，我和我家人不想那麼早結婚，但是婆婆是農村的，老是打電話苦口婆心的勸我。為了婆婆高興，我在3月初竟然腦殘的答應結婚。
答應結婚以後，我就開始決意要買房子。
當時我告訴自己，我什麼事情都可以包子，但是，在房子和什麼時候要小孩這2件事情，我一定要堅定！
我們的存款只夠付首付的3分1，所以想讓婆婆出另外3分2。
買房我LG不管的，讓我自己去和婆婆說，他的心態就是買到就好，買不到就將來靠自己奮斗買房子。
婆婆不想支持我們買房子，感覺上海房價太貴了，老家能買個超大的房子了。也不想我們背那麼重的貸款。
總之，最後，經歷重重困難，說服了婆婆，她把首付的3分2打給我們。（當時亂感動的，，以後一定對她好啊！！！！）
另外和LG平時人緣還行，又借了15W上下付稅啊什麼的。
另外，LG是技術男，平時不關心錢，也不關心什麼名字，所以最後寫了我們2個人的名字。
婆婆答應買房子的當天傍晚就出去看房子了。
我和老公當時什麼都不懂，腦殘到連什麼是戶型全明，什麼是邊套都不懂……
當天晚上去的是《我愛我家》，接待我的是一個話也說不太清楚的新中介，
看的第一套房子，小區zh ngy ng，3F，那間房子不滿5不唯1，但是稅費各付~
我表示感興趣，所以中介把上家約來。上家是一個非常慈祥，更加j ng明的中年叔叔，
他開車帶我們去看房，後備箱一打開，一布袋的鑰匙，用木板盯滿，有3，4個木板那麼多。產證能打撲克牌的
我和那個叔叔彼此看對眼，所以當即決定去中介付定金……
到了中介才知道，上家是不承擔稅費的！！！！！我不懂是中介搞不清狀況，還是故意搗蛋。不滿5的房子啊，多出來那麼多稅費，我們出不起，所以，就放棄了。
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這次的看房經歷，讓我再也不想找一個沒經驗的中介了。
1是因為他手里沒啥房源（貌似中介因為內部競爭，會把明明沒賣出去的房子，在聯網里寫已銷售了）。
2是因為這個中介嘴巴根本不能說，自己交易規則都不清楚，還指望他見機做事？做夢吧~~
所以，請大家一定要多跑幾家中介！找有經驗的中介！！！！
第二天LG上班去了。我繼續看房子！來說說我的奇葩經歷吧~尤其是中介同行不要錯過！
剛說了，我不喜歡牙膏，所以最奇葩的先登場︰
我不知道在哪里看到《九間伴》比較靠譜和誠信，所以我直奔《九間伴》，
我一去中介就直接說明我的需求，我要什麼什麼小區，多大面積的房子，以及我和我老公什麼條件（因為要貸款），讓他們有針對x ng的帶我們去看房子。
但是，那個中介，竟然非常不情願給我介紹房源，最後只介紹了一處~
並且中間一直在問我，你能直接簽合同嗎？我說我只能直接簽定金，合同要過幾天再簽。然後他們就好像很不情願的樣子。
我懂，他們是以為我逗他們玩呢。
但是我不喜歡和他計較，我要買房，只要他能給我房源即可，于是我們約好看房時間
然後我就走出這家中介，想去別的中介那里找房源的。
但是，立馬接到了《九間伴》的電話，告訴我說，那個房子出掉了……
我心里真的只有呵呵呵。現在每次路過他們店面，連看都不要看一眼。
然後，我在籬笆上聯系了一個中介，那個中介在籬笆上每天報房子的價格，我感覺會有經驗一點。
見面之後，這個中介明顯老道，手里房源也多，當時對他印象很不錯，以為會在他手里簽單。
當時的房源很少，他給我介紹了我最後買下的那間房子，我們約好晚上來看房。
但是到了晚上，他告訴我要交意向金，
我當時籬笆帖子看怕了，都說堅決不要往中介手里交錢，所以我就沒去看那套房子……
那個中介可能忙，也就沒再聯系我。
前面說了，我以為我會在籬笆上聯系的那個中介那里簽單。（因為我相中那個中介介紹的房子，也就是我最後成交的那套）
但是由于離看房還有一段時間，所以我就去了這家中介的隔壁，《上房》
最牛逼的中介登場了！！
當時，我的中介A姐正在打電話，我和她們簡單的說一下我的需求之後，我就走了……
沒想到，A姐下午竟然給我打電話，A姐態度非常非常非常非常客氣的噢！！！！！！
A姐說要帶我去看樓上中介介紹的那套房子，我問要意向金麼？
A姐說要的，但當我表達了我不太想交意向金，A姐立馬听明白了，她說，沒事，那就不交意向金~
于是，我被A姐帶去看房子。
到了樓梯口，A姐再次和我提意向金，我再次表達了不想付，付了就不看的意思。
A姐這次徹底死心，說，那她幫我想辦法。
很抱歉，我不能把A姐想的不付意向金就讓房東同意看房子的辦法寫出來，因為我感覺這屬于A姐的私人能力吧~
總之最後，A姐帶我去看了房子。我看中了房子。直接去了上房，付了定金。
A姐之所以牛逼，我樓下說啊。
這個樓層主要說說中介A姐介紹下A姐背景，上海人，比我大一點，估計80年上下，
之前我說了嘛~A姐的態度特別特別好……
但是一到了簽定金的談判桌上，A姐的態度，立馬180度大轉彎！！！
她各種催！各種凶！一直嫌棄我和我老公怎麼這也不懂，那也不懂！！！！
很多帖子都說，中介是你簽單之後才態度一百八十度大轉彎的~
但是，A姐是在我準備簽定金的時候非常凶的~
因為她看出來我和我老公沒經驗，是傻空，而且對這種裝修好餓房子很滿意，所以她吃定我了
她一直催我，說我哎喲怎麼這也不懂那也不懂，
讓我明明一個工作中蠻有能力的小姑娘，在她面前完全慌了！！！
我心慌啊！！啥要求都不敢提，問個問題都得想半天！！！！
你說，簽的定金合同能對我有利麼？？？？
所以最終，簽的合同對我是各種不利！！！
但是，A姐在我簽完定金後，又對你很客氣了，雖然不那麼主動，，
但是辦事，依舊是盡心盡力，非常有經驗的噢~
所以我們的交易，就這麼順順利的完成了，最後拿到了產證~
所以，雖然我被A姐坑了，但是我心里還是很敬佩她，
我喜歡她這樣的干淨利索！！！
下次買房子，我還是會去上房~
接下去說說我的貸款、我的上家、和我買房的一些經驗~
當時的我，真的是傻空，就是當天決定買房，第二天就買好了，連購房流程都不懂，又如何去簽對自己有利的合同呢。
後來交易順利，真的感謝我的中介A姐，她做事情很清爽也很有經驗。以後過節了，拎點水果去看她。
我要向你學習，多做一點功課，多爭取一點對自己有利的條件！