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「村里有會種棉花的嗎，村長？」林小寧問著。
「有的啊，有很多會種，以前他們還說起這事呢，說棉花比糧食貴，說來年是不是種些棉花。結果看到今天的稻子長得這麼好，都打算明年還種稻子了。」
「把那些會種棉花的人都記下來，明天我要在那邊四千畝地上全種上棉花。」
「可是小寧，現在我們的稻子長得這麼好，應該明年再種啊。」
「放心村長，種棉花也一樣，會像我們的稻子一樣。」
「那就好，那就好，」村長笑著，又說︰「還有，那些幫我們開地的漢子說，明年想來佃我們的地種。」
「村長，我正要與你說這事呢，等秋收後，閑下來後，就得在那四千畝地上蓋屋子，要是有佃戶來，也得有個住處。不過，這些佃戶不是流民，不落戶桃村的，屋子只是給他們住著，好安心種地。可以帶家里人來，家里的女眷可以安排在作坊里上工，現在桃村地多了，人卻少了，才不到一千人，我們需要更多的人，把桃村的地全建設起來。」
村長沉思著︰「小寧啊，這個我之前也是這樣想的，但現在有些麻煩。因為田縣令說了，桃村的地一開，使得其它周邊的村民都要過來，這樣其它的地就沒人種了，都種桃村的地了。這不行。」
「告訴他，人家想去哪種地，就去哪種地，桃村的地好風水好，莊稼長得好，誰都想來種，這是正常的，問問田縣令，名朝哪條律法上寫著，不準百姓佃其它村里的地來種？村長，如今我們林家，也是從四品官家了，不要懼那個田縣令。」
村長道︰「小寧，我們的租子原是定四到五成，流民們，表現好的，做事下氣力的，就四成。偷懶耍滑的，就按五成。可現在都是按四成，老爺子說的，說大家都不易，少許偷懶的也免不了，統一了四成。」
「那不就對了嗎，別的村里都是五成，我們是四成，那些漢子們愛種誰家的地，可不就明白清楚了。還用想嗎。」
村長道︰「如果這樣一來，勢必清水縣周邊的地主都要減租子才能留得住人啊，這樣怕犯眾怒。」
「那你說，村長，不犯眾怒，我們林家的地難道開著就荒在這兒不成。」
「其實有個法子，就是我們請長工，請些長工，我們桃村的地好，收成好，只收四成，我們可就虧了。這樣是請人，不是租地出去，二廂其好。」
林小寧大笑起來︰「請長工，也行，長工也要請，但這麼多地，還有那一千傾地沒開，明年開春就得開了。我們要請到什麼時候？現在這四千畝，只要有人想來佃，我就要佃出去，我要讓名朝的佃租全部像桃村這樣，減一成。先從清水縣開始，我就不信，這些百姓辛苦一年，交了租子就所存無幾，我們的租子是四成，收成還比別人高，還有磚屋住。讓田縣令告訴其它村的地主們，減租子，自然就能留得住人。」
村長道︰「小寧，你這是斷人家財路啊，我們桃村，因為是荒地開出來的，地不貴，可也是養了一年啊，這些都是銀子，人家地價貴，減一成也不是不行，可這麼多年來都是五成的租子，四成那是親戚間佃的價格。」
「村長，我只問你，地主如果少了這一成租子，會大傷元氣嗎？」。
「那倒不會。」
「可百姓如果多這一成，是不是日子好過多了？」
「當然啊。」
「對，村長，我現在就要做這事，桃村的租子四成，我們還有屋子給他們住，放話出去，想來佃可以來登記，但這些人都得是好的莊稼漢子，家眷可以安排在作坊上工。」
「小寧，那周邊的地主肯定要來鬧事了。」
「好的，他們要來，就叫我，我一一接招，我就不信了，沒有這些農夫，他們的地怎麼種，是不是眼見著荒掉，還是減租子。明天就去清水縣貼布告，放話出去，我現在正好沒事閑著，我就來會會這些清水縣周邊的地主大佬們，看看哪個更適合做地主？」
果不出所料，村長在清水縣貼上布告四天後，就有人來了桃村。
是一群人，約十來個，打頭的是一個老漢，穿戴富貴，但卻並不俗氣，長相也斯文，看樣子是幾代富戶，是讀書識字之人。
林小寧叫了兩個丫鬟給他們上茶，梅子在屋里看醫書，就不叫她做這些細碎的活了。
一行十幾人在正廳入座後，打頭的老漢便對林小寧道︰「這位姑娘，可否請一下你們家老爺，我等有要事要與你們老爺相商。」
林小寧笑了笑，身邊的丫鬟便去通報了。
林老爺子得報前來，問道︰「這是怎麼回事，非得要找我？」
打頭的老漢起身道︰「林老爺，久仰久仰，是這樣的，在下是清水縣過河村人，姓郭，還有這些人與我都乃清水縣周邊村里的富戶，因為林老爺家的租子一事，前來打擾商議一下……」
林老爺子笑道︰「這些事你們就與我家丫頭吧商量吧，啊。」
打頭的郭老爺急道︰「林老爺……」
林老爺子仍是笑著︰「郭老爺，你們聊，我先去打牌，晚上就在這兒用個晚膳吧，叫人去給廚房打個招呼，備些菜。」
郭老爺起身婉拒，又道︰「可林老爺，這租子的事……？」
「郭老爺，租子的事情問我家丫頭就行，丫頭解決不了再問我吧。」
郭老爺與前來的一眾地主，有些傻眼地看著林老爺子帶著小銀狼出門了。
村長笑道︰「各位老爺請入位，地租的事，問東家小姐就行，東家老太爺可不管這等細碎事情。」
郭老爺與一眾地主，才又把眼光重新投到了林小寧的身上。
林小寧笑眯眯地坐在正廳的主座上，身著米色的細棉布外衣，下面是藏青色棉裙，一雙黑色布鞋，滾著褐色的邊。連一朵花也沒有。
可全身上下，不論衣，裙，還是鞋，做得那個精致，是用了名朝最好的細棉布，薄而透氣，紡得均勻，這等棉布，是有錢人家月子里的婦人所穿，價格堪比絲綢。再看那做法，連針腳都看不見，這種做法，是最好的絲綢的做法，卻用在了細棉布上。這是付冠月請的桃村女紅最好的婦人，一針針算計著縫出來的，這一套，一朵花也沒有，可卻是花了七天七夜，林小寧哪一身不是這樣費時費功啊。
郭老爺頓時覺得自己眼拙了，頭前以為她只是一個大丫鬟，後來听得她叫爺爺，也只想林家小姐，竟穿成這般模樣。再看卻明了，這衣著，可不比哪個大戶家的小姐遜色。這小姐，更是林家能管事的，看來就是傳聞中的林家二小姐了，沒想到是這般年輕。
郭老爺再次起身道︰「林家二小姐，久仰久仰……」
林小寧笑著打斷了︰「郭老爺說正事吧，我為這事也一直等你們前來呢，等了幾天了，今天一看，人還不少。」
郭老爺與一從地主面面相覷，不知應該怎樣開口了。
林小寧端起菜盅，有滋有味的飲了一口︰「郭老爺，是為佃租之事前來嗎？」。
郭老爺才忙接口︰「正是，林家二小姐，我們正是為佃租之事前來。」
「嗯，各位老爺，你們共有多有地？」
所有的人都不作聲，不知道如何作答，最後郭老爺清了清喉嚨︰「林家二小姐，我郭家的地，也有幾千畝。這些人的地，也與我郭家相差無幾。」
林小寧喝了一口茶，沒接話。
郭老爺又道︰「林家二小姐，林家去年開荒地，收流民，佃租便宜，林家這是善舉。可現在林家又開了新的荒地，租子還是按佃給流民的那樣，四成。還安排家眷在作坊上工，又給屋子暫住。這樣一來，我們村里就有許多村民，想秋收後不再佃我們的地，想來桃村佃地種，不知林家二小姐此舉意何，這自古以來，佃租都是五成，你這樣是亂了行情不是？」
林小寧又笑笑︰「郭老爺，你們的地每家幾千畝，你們這麼多人，幾萬畝地，何懼我新開的那四千畝分流了你們的佃戶呢？」
「林家二小姐，此言差矣，你家雖然只是新開了四千畝地，可還有二個窯，一個作坊，一個藥坊，算下來，每家都不用佃多少地，只需要佃上三畝地，就可以在桃村暫住，可以在農閑時，在二處窯廠上工啊，這一算下來，分流的人可就多了去了。」
「郭老爺好會算，這都算得細，倒是我不明白了，人家愛來我這桃村，我還能攔住不成。」
「林家二小姐，你這樣說話，是意何？我們都是富戶，靠的就是那些個地租過日子，你有窯，有作坊，我們卻沒有，你減租子，我們要減一成，那可就是傷筋動骨啊！」
「哦，那我不減租子，你們的人就不分流了嗎？郭老爺，如果我林家也是五成租子，與你們一樣，那再有人來佃地，就不干我林家的事了吧？」
一眾地主們，都不做聲了。(未完待續。如果您喜歡這部作品，歡迎您來（）訂閱，打賞，您的支持，就是我最大的動力。)