在同治三年，也就就1864年的9月份，載淳的行營再次回到了燕趙大地之上。當載淳等人兩年之後再次回到天津之時，被眼前的景象給驚呆了。
也就是在後世的東麗與津南兩區的位置，建起了大片的工廠，這也是彭玉麟按照載淳的想法，在天津劃出的開發區。此中工廠相領，煙筒聳立，雖然現大黑煙滾滾，嚴重的污染了環境，但現在也是沒有辦法的，因為還沒有條件。
載淳等人在彭玉麟的陪同之下，先是參觀了開發區，里面已經建成的有機械加工廠、槍炮制造廠、水泥廠，鑄造廠等等工廠，有一小部分是由西洋人開辦的，有一大部分是本地的工廠。
這也是載淳想看到的，就是想讓那些手里有余錢的大地主們，將眼光從土地上轉移到工廠與商業上來，將土地讓給農民，減少土地兼並的成度。現在已經有了一部分人轉移到了工廠上了，雖然土地情況還沒有什麼改觀，但也沒有再惡化下去，這就是一個好的兆頭，在時機成熟之後，載淳就會再有所措施，那時地主們的抵觸相信也就沒有那強烈了。
西洋人的工廠給這個開發區帶來了新的、先進的技術，由其是在儀器加工和設備制造方面。尤其讓載淳高興的是，在這處開發區之中，還有西洋人開辦了一家鐘表廠。載淳在參觀完加來之後，當即就訂購了一萬塊懷表。
載淳回來之後說道︰「這個西洋人的鐘表對時辰分得太細致了，而且也相當的準確，朕訂購這一萬塊，就是想先在軍隊中推行下去，這樣大軍團作戰，就可以定在幾時幾分進行進攻，不至于有所偏差，造成戰爭失敗。」
眾人當時還不太明白載淳的想法，在載淳說完之後，都被載淳敏稅的洞察力億折服，直接就想到了軍事之上，並且想到了它的用途。
載淳隨後又與彭玉麟秘密參觀了在天津的試驗室。此時的諾貝爾已經對炸藥進行了很好的改進，同時還發明出了安全雷管引爆裝置。現在的諾貝爾並沒有發生原來歷史中將自己家人炸死的慘劇，但也相繼發生過一些爆炸事故，先後有三人喪生。
現在諾貝爾手下有三十多名助手，同時還有八人能夠獨按諾貝爾的要求獨立研究了，這些是可些的一面。
而在門捷列夫那里，同樣也有很大的貢獻。首先他幫助槍炮廠解決了瓶頸，突破了口徑一百零五毫米的大狀，同時還帶出三十多位弟子。現在在天津造船廠中建造的軍艦，主炮就是門捷列夫提供的技術。
載淳還與諾貝爾與門捷列夫進行了親切的交談。載淳從他們的工作一直問道了他們的生活方面，可謂是面面具到，表現出了對這兩位科學家的重視。
這兩個人對載淳能提供這麼好的實驗室給他們，同時還對自己及他們的家人在生活上給予無微不至的照顧，表示非常的滿意，並且他們的研究成果一但在工廠正式生產，還有他們的獎勵。
經過這幾年，兩人手下的助手們也都成長了起來，已經沒有了最初的那種不適之感，這些助手們都很刻苦，也都很勤奮，他們用自己的行動和智慧，得到了這兩個人的認可。
載淳在之後，也看了這群助手，他們現在還都那麼的年輕，在此工作幾年如一日，都沒有回過一家。用他們自己的話說，他們的底子薄，但不能讓西洋人看不起，所以他們更要加倍的努力，才能不負皇上的厚望。
載淳隨後又與他們一同進餐，共聊未來，當提到家人之時，他們都沉默了，有幾位還都默默的流下了眼淚。好幾年了，他們都沒有回過一次家，能不想自己的家人嗎？能不想自己的父母嗎？他們甚至連自己的終身大事都沒有時間去解決。
載淳也沉默了，在想了一會之後，載淳說道︰「彭師，朕不能這樣對他們，他們的難與苦朕應該給與解決，朕看在這實驗室周圍選一塊地方，建起一片宅院來，先將他們的家人接過來，與他們團聚。至于他們的生活，看能不能在附近的工廠找一些工作，或者在這實驗室中給按排一下，但要保證他們的安全，實在不行就按月由官府給一些銀子，這樣他們才能更安心的從事研究。」
當載淳說完之後，立刻迎來了一片掌聲，他們沒有想到，皇上在百忙之中能來看他們，並且還能如此為他們著想。有的激動的都已經熱淚盈眶了。諾貝爾與門捷列夫也都挑起了大拇指。有這樣一位皇上，如此的重視這些的科研份子，大清肯定會發展起來的。
載淳又接著說道︰「還有就是他們的終身大事問題，如果當他們的父母來了之後，見到他們的孩子都這麼大了，還沒有成家，一定會怪朕的，說朕擔誤了他們的傳宗接代。」
眾人听完之後，一陣哄堂大笑，同時也都有了一絲的期盼，他們可都是血氣方剛的小伙子。
載淳又接著說道︰「皇宮之中，朕決定打發出來一批宮女，到時彭師就安排一下，讓他們見一下面，如果有雙方願意的，就由朕的內府出銀子，給他們辦婚事，朕也做一回月佬，但朕有話在先，不能有任何的強迫。」
眾人見載淳是認真的，就更加的感激了。
在參觀為實驗室之後，載淳又帶著眾位大臣在彭玉麟的陪同下，參觀了天津造船廠，及準備在同治三年十月份下水的戰艦。
此戰艦的火炮就是由門捷列無提供的。主炮口徑為一百五十毫米，二十倍口徑的艦炮，同時設有基座，重量為十噸，共十門，副炮為口徑一百零五毫米，二十五倍口徑的火炮，重量為七噸，共計三十門。全艦裝甲為一百零二毫米。最後全艦排水量為四千八百噸。
此艦的設計按載淳的要求，並沒有一味的追求艦炮的數量，而追求的戰艦的速度，此艦理論航帶最快可以達到十六節，滿載排水量在五千一百噸，總造價為三百萬兩白銀。
雖然昂貴了一些，但是卻使得自己的工人得到了鍛煉，積累了一定的技術經驗，同時這些個設計師們也得到了鍛煉，載淳覺得這些銀子花得還值得的。
載淳還想去唐山看一看采礦廠和煉鋼廠的，但是由于時間問題，最終沒有去成。因為在北京還有一個料攤子等待自己的處理。