「樓盤的產權什意思韓易心里一咯 ，方宏這話里，敢情這什天籟錦苑還有些內情那徐海沒說明白馬上就笑著說道︰「方書記如果不忙的話，叫上曾總，一起吃個宵夜
方宏費這多工夫，也是有心要結交韓易們，此時听得韓易主動議，哪有推辭之理
「曾哥對這松台都不熟，呵呵，還要勞煩方書記給們客串司機，真是太不好意思韓易一邊看著車窗外的夜景，一邊對著前面開車的方宏說道
「哪里，哪里韓總太客氣，只要們不嫌棄這輛破車，今天就給們當一回司機，帶們好好地兜一下這松台鎮方宏笑著說道
也沒有想到，韓易曾慶華會放著們己的大奔不坐，反而是不顧身份掉價地極隨意就坐到那輛桑塔納2000里面去，這讓看多人情嘴臉的方宏對韓易又生出幾分好感來
方宏在藥廠十來年，對松台的地界然很熟，一會的工夫，就把車開到一條街上，靠邊停下來，回過頭來笑著說道︰「要吃松台的本地菜，這個地方是正宗的，那些酒店里燒不出這樣的家常菜來
韓易下車一看，這街道不長，但是沿著街面都是一溜的夜市排檔，燈火通明，不是可以听見菜肴入鍋時發出的滋滋聲，香氣四溢方宏看來也是老吃客，領著韓易兩人就走到一家名為「香再來的吃檔前，對著那前頭燒菜的老板招呼一聲，馬上就有伙計笑臉迎過來，帶們到里面的雅間里
所謂雅間，也不過就是那隨意用木板隔開的一個類似于包廂般的地方，方宏對著那菜單隨意點幾個有名些的本地菜，如響油鱔糊、、油爆河蝦、墨魚大烤、紅醬油魚頭湯，還有那油菜等等，韓易對這些也不熟悉，由得方宏做主
過一會，那菜就陸續地端上來，韓易拿酒開後給方宏曾慶華都滿上，然後給己也倒上後，人先干一杯，因為就人，這氣氛就比較隨意，也沒那多規矩，人隨意地吃一會，又閑聊幾句，方宏就停筷說道︰「韓總問過的那個天籟錦苑的事，是有一點知道
韓易一听方宏開始說到正題，不禁也停下筷，支起耳朵
「那天籟錦苑原來是一個蘇州那邊過來的開發商開發的房，前幾年這松江剛設區的時候那人循著商機過來，想著先下為強，也確實給找塊好地方，那天籟錦苑的位置確實不錯，靠近區政府，們當初拿地的時候，天籟錦苑總共是四十畝的地，每畝七十萬的價格，算是便宜，總價兩千八百萬的土地價格，們首先付頭期百分之二十，也就是五百六十萬之後，就開始開發，雄心勃勃地想要把這塊地造成一個集住宅商場、娛樂等多種商業資源一體化的大型商住集中區域樓由于當時們開發這樓盤的力度很大，這資金除有之外，還用土地向銀行按揭貸款一千百萬，可是沒想到整個樓房造到第七層的時候，一陣金融危機襲來，那公司就挺不住，扔下建一半的樓盤跑人，等到這鎮政府察覺不對的時候，派人到蘇州一看，那公司都申請破產，連老板都跑得無影無蹤，這樓就這扔在這里
說起來也不能全怪那開發商，那蘇州的開發商原本是做外貿生意發達後轉房地產，這金融危機之後外貿出口生意斷絕，總公司都破產，下面的房產公司然沒戲
「原來是這樣韓易點點頭，若有所思，過一會問道︰「那方書記曉不曉得，這樓都已經造到這個程度，按道理只要工程質量沒問題，也應該是能轉出去，為何們就這扔著不管
「誰曉得呢方宏搖搖頭，「也許是那總公司的大老板出問題後，當時是不走不行也清楚，這種轉讓接的事情，涉及到的東西太多，要有專人負責清理，那公司連老板都跑，下面的人看也沒有那個閑心來管這樓，而且當時金融危機，很多企業都是受損不少，顧都不暇，哪還要余力投資
韓易笑起來，這方宏說得也是實情，當時那個行情，除一些真正的大鱷趁這個機會低價收購兼並，大發其財之外，很多人都恨不得把所有的資金全給回籠起來，哪還有什其的想法
「那方書記的意思是……現在這個樓盤最終的歸屬權還是沒有定性的是不韓易問道
「是啊，所以讓先要給們弄清楚，不然的話，等或者的朋友一接，突然又冒出個二房東來，扯皮起來，那豈不是一場無休止的口水仗方宏道
「唔方書記說得對，是個理曾慶華聞言點頭道
「多謝方書記的醒韓易謝過方宏，然後看著曾慶華問道︰「曾哥，這個樓如果真要操作的話，看如何能避免這種情況
韓易有些機智，的強處在于能夠把握機會尋找機會，而且頭腦靈活，對于新生事物有一種天生的敏銳感，但是對于整體的資金運作預算方面，就不是很拿，畢竟是沒有經過系統的經濟教育，當初靠著在那商學院里听過來的那點知識，到現實里根本就不夠用，在這方面，曾慶華這正規的海歸可是比強不知道多少倍
「呵呵，真的對這什天籟錦苑有興趣曾慶華看著問道
韓易笑一下，答道︰「其實也不全是為這個樓，是想以後如果再有踫到這種情況的話，該如何處理
「如果是這種情況的話……曾慶華稍加沉吟，「這個樓盤的債務倒不是一個大問題，反正一筆一筆的都能有帳可算，現在最麻煩的是它的主體不明確如果非要操作的話，那只能是依靠當地政府回購，以政府的名義再重新組織進行整體出售拍賣也就是說只是政府之間做生意，其的事情一概不管，這樣的話，把債務主體關系全部丟給政府來處理，就能省力許多至于出售的價格多少，接以後樓盤開發出來賣得賺還是賠，都是己的事，別人都無關