重生之資源大亨 第二卷 見龍在田 第十五章 面對強拆怎麼辦?

作者 ︰ 夜狼

第十五章面對強拆怎麼辦?

當傍晚柴靖y-和趙雅、馮倩因為饑腸轆轆而不得不從房內走出來的時候,所看到的就是方明遠和梅元武,正趴在大號的京城地圖上,興奮地指指點點的模樣。

雖然說,對于投資四合院和網吧,梅元武這心里仍然覺得有些不靠譜,但是方明遠說得很清楚,如果說梅元武真的願意做的話,方家也會在這兩項產業上進行投資,這無疑就打消了梅元武心中最後一點點的疑慮。他當然也不會傻得去問,為什麼這兩個產業,方家不自己去開發,卻要扯著自己一齊開發。而且看樣子,似乎還要躲在自己幾人的身後。

身為梅家的子孫,如今又上了大學,自然是明白樹大招風的道理。方家如今在上頭已經是正處在風頭尖的時候,一個鋼鐵廠的立項,令高層對鋼鐵業的開禁提前了誰知道幾年。要知道,以華夏的國情來說,即便是在高層達成共識形成默契的事情,到真正推行到全國,一兩個月也有可能,三五年、七八年同樣是有可能。

鋼鐵業開禁,方家的鋼鐵廠項目最大的阻力可以說就沒有了,能夠成為民營資本進入鋼鐵業的第一家,不知道招惹來多少仇恨、羨慕和嫉妒的目光。在這個時候,如果說方家再高調購入四合院和建設網吧,勢必會令方家更引人注目。那些對方家感到不滿的人,肯定會在這些事情上給方家下絆子。

而且在梅元武想來,方家要在遼省投資三十億籌建一個鋼鐵廠,這樣巨額資金的投入,對于方家的資金壓力肯定也不i ,在這個時候,需要大量資金投入,而短時期內又見不到快速經濟效益的四合院產業,勢必會令方家的資金周轉更為困難。雖然說,方家的資本雄厚,但是資本再雄厚,面對這投資動輒要數以十億計的項目,肯定也是錢到用時大恨少。

既然方明遠對這四合院和網吧產業如此的有信心,梅元武決定還是相信方明遠的眼光。就像當年若不是方明遠提出來,自己幾人誰也沒有想到,一個承包食堂的公司,在短短的幾年里,也能每年有十幾億元的營業額一樣。

「元武,這里,這里,還有這里,這應當都是四合院比較集中的所在,應當優先考慮購置。當然了,在購置之前,還有一個重要的問題,你們要考慮周全,就是這些地方日後一旦被列入了舊城改造,面臨拆遷的時候,怎麼辦?」方明遠用手點指著地圖道。

梅元武皺著眉頭想了半晌,輕聲地道︰「爭取將他們都列入到文物保護單位名單里,怎麼樣?」

方明遠微微地點了點頭,梅元武的想法不能說有錯,但是這種做法,在日後的拆遷歷史上,已經證明了實效不大。別說這些四合院大多都是清代時期的,那些拆遷隊,就是面對宋元時期的文物古跡,為了完成任務,也會毫不遲疑地橫推過去!當獲利與所受到的懲罰不成比例的時候,就會出現這樣令正常人感到匪夷所思的事情。

「你想過沒有,就算是你掛有文物保護單位的銘牌,如果說被人強行推了之後,你又能拿他們怎麼樣?國家的法律法規,有什麼條款能夠真正地保護你的權益的嗎?」方明遠道。

對于方明遠的問題,梅元武有些撓頭,對于城市拆遷這一塊,他並不熟悉,方明遠所說的那種情況他也沒有真正面對過,但是他仍然在認真的想。能夠承接京城二環以內舊城拆遷的公司,要不是國有的企業,要不就是大有來頭的企業,如果說自己買下的四合院被他們強推的話,如果說對方肯給合理的補償的話,自己似乎還真沒有什麼好的辦法來徹底地打擊對方,令對方不敢再犯。

「明遠,你的意思是不是我們需要將更多的人拉進這一行當里來。如果說,這些四合院的產權歸屬中,有京城哪怕是十分之一的高層官員子弟,我相信,就是借他們個膽,也絕對不敢強拆這些地方!」梅元武想了半晌道。

方明遠的臉上這才l-出了笑意,雖然說這個結果並不是他所喜歡的,但是以華夏的現實國情來說,這卻是最有效的。想要保住這些承載了京城文化的胡同i 院,有的時候,人也得做一些自己心里並不那麼喜歡做的事情。

「第一,你們要想辦法在城市建設規劃部里安排有自己人,以方便對京城舊城改造的進程的了解,也是為了一旦他們想把這些地方劃入拆遷範圍時,他們內部能夠有足夠的反對力量!哪怕是否決不了,也要想辦法拖時間,這樣咱們才有時間來想新的辦法。」

「第二,就是像你所說的那樣,看看京城里,你們的朋友里,有沒有對這一塊感興趣的,而又願意清清白白掙錢的,把他們都拉攏進來。這樣的話,日後不管是誰主持京城的舊城改造,在動這些地方之前,都得三思而後行!」

「第三,買下這些四合院之後,要及時地對它們進行修繕和改造,我們不賣,但是我們可以對外出租。我相信,只要價格合理的話,京城里還是會有很多人感興趣的。如果說這些租戶里,有社會影響力較大的人物的話,對于那些主持拆遷的人來說,也是一種壓力。比如說,到時候可以讓靖y-請柴姑姑入住嗎,或者說,讓你叔叔入住嗎。」

「好主意!」梅元武一拍桌子,興奮地道。

經方明遠這樣一提醒,梅元武立時就想通了其中的關鍵所在,在京城里,像梅、盧、柴這樣的家族並不是少數,雖然說國家為他們提供了足夠的住所,但是總是有人想更自由一些,不想天天面對自家的長輩。所以有不少人,都在城里購置了樓房。但是說實話,對于他們這些從i 就在大院里,或者說四合院里長大的人來說,樓房的舒適程度哪里比得上平房。

如果說自己能夠提供令他們感到滿意的四合院居住,相信會有很多人趨之若鶩!A!~!

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