第二百八十一章結廬在人境
關上筆記本電腦，梅凌看向沈為，輕聲問道︰「你們就這麼確定這份文件草案假以時日會成為正式文案出台實施？」做為這個趙杰和沈為圈子里負責房地產開業務的一把手，梅凌雖然還有些稚女敕，須要更多的實際操作來錘煉，但是她的個人素質卻是不容置疑的。七路中文
「凌子，你先要知道這份文件出台的背景是什麼，然後再通過分析得出這份文件出台會引出什麼樣的反響和後果。」沈為邊倒茶邊說。
「現今無論是哪一個國家，其國內所謂的家族勢力也好，平民一系也好，甚至是反對一系也好，不管口號喊得多響，不管政治理念多為國為民，其實都在走同樣的路線家族勢力！換言之，用權貴資本主義形容也勉強可以，總而言之一句話，在國內政治改革還沒有進展到民主之前，搶先佔領至高點，不管是用政治手段也好，還是用經濟手段壟斷和專營，建立經濟帝國也好，想要達到的目的都是一樣的，掌握大量的財富。」沈為拋開文件草案本身，從大的角度給梅凌講解。
沈為繼續侃侃而談︰「在若干年後，國內政治進入了民選時代，當老百姓選舉國家領導人時，才赫然現，最後通過合法而民主的手段選舉而出的領導人，曾經是某一任國家領導人的後代。時至今日，除了世襲君主制國家，支撐權力交替的不是靠父傳子，不是靠皇權，也不是靠任命，而是靠民心所向。但民心從何而來，從新聞，從媒體，從鋪天蓋地的宣傳，從各個渠道無孔不入的影響而來，但在背後，支撐龐大的宣傳的動力又是什麼？兩個字金錢！朝代更迭，權力易人，歷史規律誰也改變不了，但在幾千年人類文明史上，有一樣東西是永恆不變並且一直指導著人心所向，是人人趨之若鶩並且甘願為之付出一切的……」
「還是金錢。」梅凌眼神清亮，听的很認真。
「不錯。」沈為笑了起來，「通俗地講，誰有錢誰就是大爺。高雅地講，誰是權貴資本主義，誰就是民心所向，誰就是民主的代表，誰就掌握了最大的政治力量。在每一個國家，家族勢力之所以一直為平民一系或反對一系所不容，並且還經常被一些所謂的專家教授在媒體上口誅筆伐，上綱上線，究其根本原因就是家族勢力走在了所有勢力的前面，是為了更長遠地在國內掌權，邁出了扎實而搶佔了先機的第一步！等其他派系醒悟過來之後，家族勢力已然成為氣候，他們除了羨慕嫉妒恨之外，別無他法，而且在口誅筆伐的背後，無不爭先恐後效仿家族勢力的做法，以圖不要落後太多。打壓、拉攏、分化家族勢力的最根本原因不是為國為民，不過是為了將家族勢力的力量打破打亂，從而讓自己一方好借機上位罷了。」
沈為的話讓在座所有的人都思潮起伏，不說平哥和趙杰，連以往不大關心這些東西的廖哥都有一種豁然開朗的感覺。
龐大而復雜的國家機器，紛亂而隱藏至深的人性，不是一個沒有底蘊的人能夠一眼看穿的，必須在切身經歷了世事，了解到官場中人的所思所想，真正感受到每個人當面一套背後一套的真相之後，才能完全看清前方的光明和腳下的道路，真正明悟其中的微妙所在。
蔡穎言舉杯喝茶，飲盡，身體微微靠向沙。
「我明白了，這份文件出台之後可以重新整合社會上的財富。」梅凌月兌口而出心中所想。「前面說的是一個方面，而房地產業的興旺可以拉動上下游幾十個行業的產能，引共振效益。這也是我們看好這個行業的原因之一。」沈為補充了一點。
房地產開帶動作用較明顯的是建築業，金屬冶煉和壓延、化學工業、交運設備、通訊設備、專用設備制造、非金屬礦物品、電力設備等行業。房地產業是上下游關聯度極強的產業毋庸置疑。
在城市化進程的加階段，房地產業滿足的先是住房的基本需求和改善性需求；投資性和投機性需求最終要出租、要轉手，轉化為滿足現實的住房需求。因而，房地產投資主要是消費性的固定資產投資。若把住宅投資從固定資產投資中扣除，則中國目前的積累率將下降數個百分點。宏觀調控的目的是優化產業結構，有保有壓，區別對待，促進產業結構更好的適應社會需求的變化。大規模進城農民的基本住房需求、城市居民消費結構升級所必需的改善性住房需求、危舊房屋改造更新所造成的被動性住房需求、完成工業化對工商業用房的增量需求等幾種需求的疊加，構成了中國城市房屋的巨大需求，決定了未來幾十年內中國城市房屋供給不能滿足社會需求的基本態勢，決定了未來很長時間內房地產業以較快的度展具有必然性，決定了房地產業投資高于社會固定資產投資增長幅度在一定歷史時期內是合理的選擇。適度增加房地產產品供給不僅是滿足住房需求、抑制房價過快上漲、改善民生的治國之策，而且對于擴大內需、消化「過剩」產能、降低金融機構存貸差、增加就業及推動國民經濟持續穩定快展具有重要的現實意義。
就餐的地方平哥選的有些別出心裁，是處在省城市中心的寬巷子的一家私房菜館。
寬窄巷子歷史文化片區，由寬巷子、窄巷子和井巷子三條平行排列的老式街道及四合院落群組成，是省城三大歷史文化保護區之一，是省城「千年少城」城市格局和百年原真建築格局的最後遺存，也是北方胡同文化和建築風格在南方的「孤本」。康熙五十七年（1718年），準噶爾部竄擾西藏。清朝廷派三千官兵平息叛亂後，選留千余兵丁永留省城並修築滿城——即少城。清制規定森嚴，滿蒙官兵一律不得擅離少城染指商務買賣。靠每年少城公園春秋兩季的比武大會，論成績優異領取皇糧過日子。風雨飄零，如今的少城只剩下寬窄兩條巷子！
車子緩緩進入充滿了古樸味道的巷子，古老的青石板路兩邊都是年齡上了百年的老院子，精美的門頭、梧桐樹、街檐下的老茶館，幾位老人在老茶館門口安詳地喝茶擺龍門陣，貓懶懶地盤在腳下打盹，梧桐樹投下斑駁的影子，不高的樹枝掛著一對畫眉……這家私房菜館明顯是設在了鬧中取靜到了極致的一個風水寶地。
一頓飯談笑風生，有平哥這種有文化的龍頭老哥起頭，走南闖北見多識廣的廖哥，趙杰和沈為這種後起之秀作陪，蔡穎言沒有半點生疏的感覺。雖然有平哥和梅凌在場，趙杰沒有帶著善意的開沈為和蔡穎言的玩笑，但蔡穎言就是覺得這頓飯吃的就如家庭聚餐一般充滿了和諧氣氛。幾十年前的玉妃泉水陳釀劍南春老窯，蔡穎言是酒到杯干，如飲白水般隨意。
「我已經拿下了這兒十七個院子。」也喝了不少的平哥在飯局差不多結束的時候對沈為道。在沈為跟他提起在省城市區內收購具有清代，民國建築風格的老房子之後，平哥就立即著手安排做了這個方面的行動。用產權買斷、房屋調換等方式，獲取了寬窄巷子區域內十幾套四合院的產權。「初步方案是原有建築完全保留，對它們采取修繕的方式，按照原有的特征進行修復，並完善內部設施，做到「整舊如舊」。」看著沈為略微有些意外的樣子，平哥有些得意的道。讓這些老住戶搬出去，平哥在經濟上出了大價錢之外，費的心思也不算少。
「依托這些院子，可以在後續新開的建築上進行拓展，成為市內最頂級的產品———獨立仿古宅院式別墅，其風格、尺度與材料要與這些院子保持一致。」沈為立即就開始引伸。
「我就曉得你的心大。」平哥手指點了點沈為笑道。
「一會兒咱們過去看看怎麼樣？」梅凌知道沈為喜歡的是什麼，早就內定了一進院子是她自己的存貨，但嘴上卻不露風聲，又對蔡穎言道︰「蔡姐，等一下咱們去選一進留著，以後你到這邊來，我就陪你住在寬巷子的四合院里。」
「好啊。」蔡穎言眼角如春水流波，對著梅凌點頭答應。
飯後眾人也不動車，徒步而行，在平哥和梅凌的帶引下來到一進院子門前。大門上的春聯雖然褪了些色，但依然紅的醒目，「飛雪送春歸，風雨迎春到」十個大字毛筆寫就，筆力虯勁，也不知是哪位家的手筆。
進了四合院，院子是三進格局，前院，正院，還有一個後院。在省城這種西南方城市算得是很大的院落了，足以見得舊主這家人在以前的風光。前院中有一排棗樹，一顆顆都是主干粗，枝干挺，生長了多年的模樣，沈為第一眼見就有了些特別的喜歡，梅凌更是笑語盈盈的說到了棗子成熟的時候把周姐蘭姐叫到一起上樹打棗子。正院佔地面積最大，天井里側中的地方擺著石凳石桌，幾十盆花花草草擺的極為講究，左右廂房的窗戶都是實木鏤空而雕，更是顯得整個院落古色古香。走到後進，一顆特別粗大的黃桷樹栽在後院中，枝葉繁茂，伸展開來幾乎把後院的天空遮掩了一半，兩只半人高的青瓷大缸里有數十尾青紅色鯉魚優哉游哉搖尾游曳，缸底丟滿了大大小小的錢幣，平哥介紹說這是原有這戶人家的習俗，家族里不管是誰，多大的年紀，每長一歲，都要往大魚缸里丟下一枚錢幣。
「這里好不好？」梅凌不問沈為，卻挽著蔡穎言的胳膊笑著道。
「結廬在人境，而無車馬喧。的確是好地方。」蔡穎言對這里同樣很是喜歡。
「問君何能爾，心遠地自偏。」看著並肩而立的雙姝，沈為笑吟吟接了下去，心里平安喜樂。