「這座南楓館的房契地契還是你的，我不買，我就是跟你租個地方做生意。如何？」袁青道，要是買下這座南楓館，肯定要花費一筆不菲的錢財。雖然現在南楓館生意是差了點，可，南楓館裝修不錯，位置也很好，這些都是可以作為條件出銷的！一個店鋪的正真價值，除了他本身的生意賺錢，那就是他的外在各種優勢了，比如位置，店鋪大小。
這也是城市中心的房租高于外圍房租的原因。並不僅僅是生意好壞就能評判一個店鋪租金高低的。還要考慮各方面因素，畢竟都是做生意的，誰願意吃虧？
袁青就像是跟他租店鋪做生意，租房子住一般，並沒有要買的意思，只租不賣。
「小姐的意思就是要跟我租下南楓館？」男人終于理解。
「嗯。」袁青點頭。租的話，生意做好做差，都可以隨時放手，買的話，。就沒有租來的瀟灑了。
「那也行吧。」最後男人終是點頭，反正他經營這南楓館並不賺錢，將它出租出去，或許還能收到一筆出租費。為何不好？
「那就這麼說定了，我在這里租下南楓館，這里的一切經營都得由我做決定，館主你只負責把南楓館交給我便行了。」袁青道，她的意思就是，南楓館的一切經營，都得她這個租客老板說了算。他這個地契老板沒有權力來說三道四的，再說一山難如二虎！
「那是自然。」男人了然的點頭。畢竟袁青只是租，不是買，而租。隨時可以走，那麼誰也不可能陰誰。
「那好，陳館主，一個月你打算租多少錢？」袁青問。她只是跟他租借個地方而已。
「一個月，大概五十兩銀子。」男人比比手指。
「陳館主，我們明日見。」語罷，袁青起身而去。對他給出的價錢，不置可否。
陳中雨模不透袁青的心思，看著她的背影。妄想揣度出什麼信息來，不過，想了半天，他什麼也沒想到。
難道我說的租金貴了？這是他最後得出的結論。五十兩銀子。在這個時代。能租一間普通平房一年……
袁青走出南楓館，她並沒有直接出去，而是進了對面的棲鳳館。
未見其人，先聞其聲，館內絲竹陣陣，眾人尋歡作樂，好不旖旎。
袁青走進一樓，看著。燈火通明，來此的客人大多以三四十歲的女子為主。這應該算得上是開放的了，也有男人，不過男人相對較少的，小倌們，各色齊全。
難怪生意如此火爆。
懶得再看，袁青轉身而去。
棲鳳館與南楓館是死對頭，正所謂同行是冤家，而且這兩家小倌館都開在同一個地方，還是對面而開，明爭暗斗自是少不了。
小倌館的競爭標準，就是拼小倌的各方面標準，首先，這小倌的樣貌得過關吧，然後就是服務能力，要是小倌不行，只怕這小倌館的後台再強大，也沒有誰會花錢進來買這種垃圾。
棲鳳館各方面都比南楓館強，它的生意好，那就不用說了，南楓館，生意蕭條，在館內看一看就知道了，館內的小倌，慘不忍睹，既然是小倌，這些小倌最起碼也要對得起觀眾，否則他還來當什麼小倌？
回家得了！
競爭就是如此殘酷，就算是最底層，那也是優勝劣汰的。
此時，月亮慢慢爬上來了，夜空漆黑暗沉，無星，彎彎的月亮都印得黯淡無光。
袁青回到袁府，冬天一般都黑的比較快，飯廳中還有人等著她吃晚飯。
「姑娘，你回來了。」在府中當廚娘的陳藍看到袁青，對她微笑道。
「是啊，我今天回的晚了。」袁青亦是笑笑回道。
「也不晚，晚飯我也才剛剛做好，小寶也還在等著你呢。」陳藍道。
「嗯。」袁青點點頭，「小藍，你也一起吧。」
「好。」陳藍沒有推月兌，她點點頭跟在袁青身旁。
在袁府中，能與袁青姐弟兩同席吃飯的人除了陳藍，找不到第二個了。袁青一直沒有把陳藍當做下人，而是把她當成一個類似管家的人，就算是管家，那也是現代的模式，並無什麼等級制度之分。
袁府名義上算是袁青的，畢竟袁府是黎塵以她的名義買的，她是袁府主人，當之無愧。那麼府中的下人，雖然沒有幾個人，但也需要一個人管家來管呀，所以袁府的管家差不多就是陳藍了。
一個家族里，管家算是主子之下，僕人之上。
府內的事情有陳藍管著，袁青也不必擔心太多。
翌日，袁青照常繼續送袁寶上學，對自己要租小倌館的事情，一點也不對袁寶提起，畢竟小倌館有些少兒不宜，袁青這個長姐，如何好意思跟自己的小弟提？
可能袁青還要得瞞著袁寶，租下南楓館的事情，一段很長的時間不能說。
紙包不住火，也得先包著。
將袁寶送到學堂，袁青慢慢走回袁府，然後一個平靜的早晨就了。
沒有過多拖延，袁青與淇兩人往南楓館行去。
南楓館位于風月街區，來此尋歡作樂者甚為集中的街區，妓院比較多，而小倌館相對較少，在這個街區也就只有兩家，棲鳳館與南楓館。
袁青與淇主僕二人來到南楓館，淇在來時已經听明白袁青說的關于南楓館的種種事情，她心中有了一個大致了解，既然主子有意要租下南楓館，她也沒有什麼反對意見。
南楓館，依舊冷清。
二樓，陳中雨與袁青相對而坐，他們在商談，關于出租南楓館的事情。
「陳館主，昨天的事情，大家都是明白人，你說的一個月五十兩銀子的租金太高了。」袁青看著對面的男人，抿了口清茶，悠悠說道。
「確實有些高，那麼袁小姐有什麼看法？」陳中雨也不反對，靜等袁青的說法。
「這樣吧，我跟你租兩年，三百兩銀子如何？」袁青直接說出心中所想。三百兩銀子租兩年南楓館，在這個時代是很合理的，要是要將南楓館買下，要花六百兩銀子。
「袁小姐真是爽快，陳某答應了。」陳中雨佔了便宜，自然喜笑顏開。(未完待續……)