那些女孩那些年 第二百八十五章第N次

作者 : 月月猪见疯

打定主意,后面的事情就变的简单了不少.我装模作样的随便找个个借口,就从车贩子那里月兑身了。然后稍微的盘算了一下:干脆连b级车也别换了,suv更是一边呆着去,这点钱,尼玛老老实实的买房子吧!

不知道这是我第多少次想到了房子就开始纠结,应该是n次了吧。

但这一次,我要动真格的了,我真心是想买买房!以前不买,是因为买不起,就算动用家里一切能够动用的钱也真心买不起。别说浩子你家不是还有一个冯姨这样的阔亲戚吗?不是还认识雷少这样的有钱二代吗?

要知道,别人的钱永远都是别人的。而且就算能借到钱,以我们家这种状况,贷款不算,也还不起啊!所以,以前的多少次提到房子黯然神伤,也都是这个缘故。

不过,以前是以前,现在是现在。这一次既然再次动了买房子的念头,就要好好的盘算。

我这里的钱,有四十万。这个钱我不买车的话,可以做到一分不动,全都拿出来买房子!而家里面的话,我知道以前爸爸妈妈曾经说过,能准备出来至少二十万。也可能还会更多一点,但我就当他们能拿出来二十万另外,作为儿子,当自己有条件有能力的状况下,当然也不希望父母拿出自己养老的钱来,对吧。

和家里面一商量,没想到老爸老妈是举双手赞成。就连老爸这样的老顽固,也都觉得这次应该用这笔钱买房,是绝对不错的选择。

道理啥的就不讲了,北京和中国所有的大小城市一样,没房没尊严,不解释!

长话短说,我们全家确定了要买房这件事儿之后,就是算钱。这一次,爸妈说能给我凑出三十万来。当听到这个数字之后,我吓了一跳!

怎么说呢,我个人认为,家里面拿出来二十万应该是有的。因为两三年前第一次提出买房这件事情的时候,他们就说挤挤凑凑能拿出来这么多。而最多的,我估计了个二十五万。却没有想到,他们二老居然一点都不含糊特别痛快的就说三十万!

当时我还小心翼翼的问道:你们拿出来这么多钱的话,是不是家里面的压力就太大了?千万不要勉强啊,也别管别人借钱!

老爷子特别爽快的说道:不会的!这次的钱都是我们拿出来的。没管别人借,儿子你就放心吧!这次买房子就要一次性解决你将来的婚房问题,解决了之后,我和你妈才能踏踏实实的过后半辈子。

老爷子就是这样,话虽然简单了一下,也直接了一些。但说出来就是那么实在,听得我这个做儿子的,心里面百感交集,想到了自己这些年也没有为家里面做些什么,反而让家里面付出这么多,还有更多的牵挂和担忧,实在是太……但总而言之,就是心里面热乎乎的。

确定了钱数,七十万!之后就是选定在哪个区域买房子了。

北京城目前有个趋势,就是北边的房子是越来越贵。我租住的那个地方,其实也距离北六环不远了,但房价也是很高的,周边好一点的楼盘和户型,我记得当时已经到两万以上了!说白了就是太贵!而且北边虽然是号称风水好一些,但是距离我爸妈的家里面有点远。

其次更贵的就是东五环东北五环这附近的区域了。近年有一块叫做东坝的地方,算是比较出名,那里占地拆迁,弄出了几个规模超大的小区,不少演艺明星都在那边买房了。

我记得之前我看过那边又一个小区卖单价一万五左右。但现在又差了一下,尼玛最贵的要到将近三万了!还是毛坯房!就是优惠的户型也要在两万四左右!这个真心是买不起了!就算哥手上有一笔钱也买不起的!

西边因为距离我爸妈就是大调角,所以也不考虑。于是最终目标就确定在南城以及通州一带。南城的好处就是四号线贯通了之后,能一趟地铁到西单!而通州的好处自然就是距离国贸比较近,也在长安街沿线上号称距离城区最近的郊区县嘛,对不对?

我确实还是对房地产有点了解的。但在那段时间之前,我好像也有段时间没有关注具体放房价的走势了。就是直到南城发展快我说的南城,就是指的地铁四号线的沿线。

没想到上网一查,我又颤抖了!房价比我之前预期和猜测的也高了不少。四环以内根本别想了,已经逼近三万大关了!而五环以外地铁沿线,好的楼盘也要接近两万!

我暂时是接受不了的,所以也决定先放在一边。

到最后,就剩下通州地带了。说起通州的房价,真是有太多可以吐槽的地方了!这地方几年前好像房价才三四千一平米,但是后来前两年不知道怎么就变成了飞天梯,那房价,有的楼盘都秒杀东四环了!

对,我想起来了,就是说什么通州要建设运河地带,要建设新政府所在地,要建设什么北京的商务观光带,北京的城东的浦东新区!

之类的吧,反正就是噱头十足。然后所有的房价都涨的离谱。我记得有个叫什么“xx商贸城”的楼盘,在运河那边凸出来几栋楼的。明明距离燕郊就一步之遥了,都快出了北京了,当时卖到三万多,还***的供不应求,出来一套卖一套!

这个状况,用现在比较流行的用语形容就三个字:吓尿了!

所以,之前我对通州的楼盘,以及通州的房价,是没有什么好印象的。

但此一时彼一时,经过了那段虚高和政府的一定调整(当然似乎也有辟谣的成分在里面),通州的房价跳水一般的降了不少。究竟降了多少呢?我那个时候可是专门的做了不少功课,认真的研究了一下。

我惊讶的发现,竟然在通州区域内,尤其是还不算太靠近外围的地方,有不少楼盘的价格,都在一万五到两万之间!

这是个啥概念?用距离来说其实最靠谱!东三环国贸桥到东五环的距离大致是六公里,东五环远通桥到新华大街(通州老城区核心区域)的距离最多十公里!这就算出来了:以这个范围画个圆圈,在这附近买房,不到二十公里就能到东三环国贸!

在北京,在这个超级都市大北京城,二十公里已经不算远了!我现在住在的北边,也要二十多公里才进城到北三环。似乎距离上,比通州那一带还要远上一点点呐!

于是,我算了一笔账!我手上有七十万。假设我这个是首付六成(首付要是比例太少,贷款就多,所以我当然希望这笔钱能当做首付的大头来用),那么我就能买到一百二十万的房子。首付五成,就能买到将近一百五十万的房子。

而我的目标,肯定是两居室,毕竟是为了结婚准备的嘛。而现在比较新的楼盘,两居室都在80-90平米左右。我姑且就算是85平米取一个折中的范围。那么,我这笔钱应该能买到价格在一万六到一万七区间的房子。

有了这个标准,选择就变得非常简单了。

通州当时在售的那些楼盘,我就不一一点名了,以防有做广告的嫌疑。我那几天真的是带着老爸老妈挨个的捋过了一遍。某某湾,某某星城,某某苑……一个都没有放过。

我能买的到房子真心有,而且有些一居室这个钱基本上都够七成以上了!但就是两居室不好买,单价往往也在同一期的楼盘里面最高。

所以,我是摇摆不定啊!更不知道该买哪个好了!

不贵我最终还是有了一个非常中意的楼盘,还是为了避免做广告的嫌疑,这个楼盘用lf来代替吧。为什么说这个楼盘吸引我呢,有三个优点!首先就是位置好!

就在通州北苑地铁站边上!这等于是朝阳区过来之后,第一个地铁站。也距离城区非常近,距离国贸只有十三公里(如果我没有记错的话)。

其次就是户型新颖nb!这是个小复式,跃层loft。

我还是比较懂楼盘性质的。现在打着复式loft旗号的楼盘不少,但多半都是商业产权。虽然同样是大产权,但年限往往只有四十年到五十年,比普通的商品住宅的七十年代要少一些。这个不做评判。

但lf这个楼盘,不但是复式,而起还是70年产权的住宅楼。据说这是开发商在申报项目的时候,做了一点手脚,钻了空子,才能出现这种稀有罕见的户型的。

为什么好多人尤其是我们这样的年轻人都喜欢这种户型?功能齐全啊!楼下是一个大客厅,一个大凉台,看电视活动啥的都在楼下,来多少朋友哥们也不嫌乱!而楼上就是卧室和浴室,属于清静的私密空间。上下层通过楼梯分离。尼玛,这个带楼梯感觉跟别墅差不多有木有,还能满足那种住不起别墅但咱也有别墅那样的分层的虚荣心有木有!最关键的是,这lf这个楼盘在售的户型里面,二层所在的区域,都含有两个卧室,以及一个浴室!楼下一个大客厅加上厨房厕所,楼上两室一厅一卫,这个户型算是无敌了吧?虽然整体小巧,但五脏俱全功能强大啊!

第三,当然就是价格合理公道了!

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