那些女孩那些年 第五百八十八章 一起豁出去吧(下)

作者 : 月月猪见疯

前面我说过,在通州北苑区域,很早之前就看上过一个小区,当时是新盘。但是价格高,而且以我和我家里面当时的情况,没有办法买。

只要还是卡在首付和贷款上面。我没有正式工作不能贷款,所以只能用父母的名义购买。而自己父母的年纪比较大了,所以贷款只能十年。这样算下来,每个月还给银行的贷款,实在是压力太大了!

但是,那天见证了销售人员和业主的冲突的时候。却听说了这个楼盘在降价!

当时确实是处于近年北京房价唯一下行的时间段,但是距离当初那个楼盘“m”开盘销售,已经过去了很久很久了,我觉得是不是都快要盖好交房了……没有想到,竟然还有尾房在卖,而且是跳水的价格。

当时我就激动不已啊,立刻在上去查。结果发现,上的价格是没有更新的。所以,我就带着芊芊直接开车过去考察。

因为当时头脑很热,还是直接去的那个售楼处。去的路上,在京通辅路的前面几个路口,全都接到了那种敲窗户发的小广告。

小广告的里面的内容,还正好是我们要看的这个楼盘。上面写着买房送宝马之类的话。

见到这种广告,也确实是懵了,不知道送宝马是什么意思,而且,跟之前那些业主说的房价跳水,也有不同。

反正就是呆着疑问和广告传单,去了售楼处。这个时候才发现,售楼处已经拆了。然后才想起来,之前那个业主说了这边售楼处拆了的事儿。想要买房,只能打电话了。

按照广告上面的电话打过去,销售人员是个女孩,也是db的口音。然后跟我说现在这边只剩下尾房了,加上售楼处也拆了,所以,想买尾房,就要到xx弯这边。

好吧,等于这个开发商现在主要卖xx湾这个楼盘,捎带脚卖之前的老楼盘。

我和芊芊过去了,这天还好,没有业主来维权闹事儿。然后,有人接待我们。

芊芊不支声,我拿出来广告和销售小妹说,这个买房子送宝马是怎么回事儿啊?

销售很得意的说:哥啊,你要是现在买房子就算是买着了!你以前了解过我们楼盘吗?是不是看到咱们上的报价是每套186万?那个是均价,是以前我们的底价……现在的话,能够享受幅度很大的折扣,最便宜的几套房子,朝向如果没有要求的话,价格能到140-150万之间!

这么大的优惠?当时我真的颤抖了,这个不难算啊,基本上就等于优惠了两成啊,便宜了三十来万!可是,这到底是为什么呢?

当时我忍住激动,继续不动声色的,试探这个销售小妹的口风。

她向我解释说道:这个m楼盘吧,其实不算大,整个小区只有两栋楼五百户,所以,开发商赚钱也不指望这个楼盘。之前销售的已经差不多了,剩下的尾房要不是楼层不是特别好好,要不是朝向不好的,基本上只有西向的,东向和南向的已经没有了。所以,现在属于促销吧,优惠的力度很大。

这个销售还说明了一下广告的“买房”送宝马,其实指的就是优惠力度大。替买房者节省了三十多万,这就等于购买一辆等配置的宝马三系轿车了。

这么一说我们就明白了。而且,我更加心动!

尼玛啊,之前买不起买不了,现在价格一下子便宜了三十多万,情况肯定是不同了!

当时心里面好好的算了一笔账,看看自己的资金状况。我的卡里面有80多万,家里面那个时候就说能凑出来二十万左右。也就是说,我的首付款,至少能有有一百万!

要是按照一套房子145万的价格来算的话,我只需要贷款45万!

这样的话,就算用我爸爸妈妈的名义只能够贷款十年,每个月也就是5000块钱左右,这个贷款金额,完全能够承担的起啊!

但是,但是!这个也太疯狂了!尼玛昨天还在举棋不定呢,现在就已经打算买了,这是不是太***的疯狂了?

一百万啊,我和家里面现在总共就只有这么多,全都交给房子了,是不是有点太冒失了?

我当时心里怦怦的跳,赶紧转移话题,问这个销售小妹,到底有哪些房子可以卖,看一下受控表。毕竟她说房价在140-150之间,这也有十万块钱的差距呢!

随后,她拿来手控表,我和芊芊扒着脑袋看。发现基本上都是临街的那栋楼临街的一侧,也就这栋楼的洗面朝向的,有不少空房。而且,楼层基本上是二层和四层!

销售小妹解释说道:这个二层主要是楼层低,暂时咱们这个小区不能封凉台,所以,稍微显得距离大街太近了,等于楼下就是临街了……而四层的话就是说楼层数不好听,有点几回啥的,所以就留下来了。

我一看,怎么还有一层,价格却非常的贵,在220以上,问是怎么回事。

她解释说道:这个是因为一层的户型和其他楼层不一样,是下沉式的,有个小花园。而且是三层,除了上面的两层复式结构之外,赠送一个五十多平米的地下室。这样的话,整个户型面积就不是110平米了,而是接近170平米,价格自然也高了。

我这才想起来,之前看的时候,这个楼盘一层确实我没有考虑,也是因为特殊性。多一层倒是挺好的,但是没必要,还是这个二层四层的,最合我意。

我从在售的户型里面挑出了一个位置比较正的,问这个多少钱。

销售小妹问我是不是全款,还是贷款。我想了想说道:全款可能够钱,最多也就是贷款30%吧,首付一百万以上。

她点了点头说,那成,我给你算一下。首付七成的在房款的基础上,打97折!房价是147万……嗯,哥,全都下来,您看上的这套房子全款142万多一点吧!

我当时心里面更激动了,心说这个价格的话,比我刚才估算的145还少,简直是太划算了!要不然,我跟家里面商量一下,就买了得了吧!

可是这个时候,我却忽然发现,芊芊的脸色非常不好看,情绪低落。

我一下子就意识到,她开始为难了。毕竟,这个房子看到户型和结构之后,谁都是喜欢的。本来她和我都在看xx湾的房子,也是这种复式结构,她就已经非常意了,不过,那个是四十年产权的,不是普通商品房。

商住房当然没有这种住宅好了!不过,买那个xx湾,芊芊是可以有资格买的。这个“m”她是一点资格都没有。

我当时本来冲动的想问怎么个手续,如果今天定的话,需不需要交定金什么的。但是这话被我吞回去了。我跟这个销售小妹说:稍等会,我们俩商量一下。

销售笑了笑说:哥,你和姐你们两口子好好商量一下吧。

我赶紧澄清,说不是两口子,是朋友……我们俩都想买。

销售小妹眼前一亮,月兑口而出:这样啊,哥,要是你们都买的话,还能更便宜呢!我们有个活动,介绍客户的话,还能给老业主和新业主每个人优惠五千块钱,之后抵充到物业费里面,太合适了……

许久没有说话的芊芊,这个时候低声说道:不好意思啊,我是觉得这个户型不错,但是,我现在刚到北京工作没有五年的社保记录,所以,没有资格买呀……看来,还是跟这个房子没有缘分。

芊芊这话说的,虽然轻描淡写,但在我看来,真的非常替她心疼。当时差点就说要不然你跟我假结婚得了,之类的话。当然,我脸皮没有这么厚,没能说得出口。

没想到的是,这个销售小妹一听说芊芊没指标,顿时情绪更激动了。直接说道:姐姐啊,没指标不怕啊,咱们这边有办法啊!

然后就解释说,他们开发商这边有办法,有门路,能够想办法作假,将芊芊这样没有资格买房的,办成有五年的社保证明,变成能够过审查,能够正常买房!

这个消息一说出来,芊芊也激动了。赶紧询问细节。

销售人员直接带我们上二楼,找了一个年级稍大的高个子男销售,跟我们谈细节。

大概的说,就是要花一些钱,把社保补齐,然后再给办事儿的机构,一些手续费用。也就是说,他们能联系到专门办这个手续的机构,而且成功率很高。这个男销售还解释说道,目前他们这个小区有差不多四分之一的业主,都是通过这种手段作假,然后完成的购买。

他怕我们不相信,还给我们出示了证明,那些已经办成的业主的具体信息,甚至身份证号,以及电话号码,购房的房间号码。

芊芊还是不相信,从这些里面找了一个女孩的名字,直接当场电话打过去。这个女孩一听是也想买房的业主,就稍微耐心的说了一下,确实是能办成的,她去年就是这么办的。但是,也吐槽了一下,说这个开发商恶心,现在降价了三十万,搞得她们觉得买亏了……

之类的话吧,但确实能够证明,这些人是有实力的。

当时我们没最终拍板,离开售楼处之后,我俩进行了一些分析。

我实话实说,告诉她这个办假证明有风险。但是芊芊却在这个时候比我要有魄力的多,说有什么的?不就是多花一两万的手续费么?其他的社保给我续上之后,就算不能买房,也是我以后的养老金,所以,我愿意试试看!

然后还非常认真的跟我说:张浩,你不是一直说想和我买一个小区吗?这个m楼盘是你早就看好的,你肯定早就特别满意了吧!咱俩都别耽误时间,也别看别的了,就属这个最合适了……既然都最合适了,咱们必须得豁出去才成,一起豁出去吧,咱们就定买这里了!

(

(快捷键 ←)上一章   本书目录   下一章(快捷键 →)
那些女孩那些年最新章节 | 那些女孩那些年全文阅读 | 那些女孩那些年全集阅读