超级小农民 第三百五十四章 吹牛

作者 : 狩波亭

“嘿嘿……怎么不说话了?先去房间,把东西放下吧。找妞的事就交给我了,今天反正没啥事了,可以尽情的去找,我们有车有钱,骗骗她们这样不太懂事又贪玩的小女孩,太容易了。运气好的话,今晚就有小妞陪我们睡了,即使运气不好的话,我也能保证,明晚,绝对有小妞睡到我们的房间里来了。要是人品爆发,玩到个原装正货也不是完全不可能的事。哈哈……我可是最喜欢来这里了。”

二人一边聊着一边就走到了电梯口,林小虎笑道:“这方面,我可真不如你啊。”

“我操,我玩什么都玩不过你,就是这方面比你想的开点,比你胆子大点,要是还玩不过你,我只有跳楼去了。不过,说实话啊,林总,你要是真能把思想放开,你先天条件比我好太多了,年轻又多金,人又帅得一塌糊涂,班上那个白姐不是说要包养你嘛,哈哈,你这样要弄不到,我还真的只有去跳楼了。”

“你就放心吧,我不会逼你去跳楼的。”林小虎开他玩笑道。

电梯里进来了其他人,二人就不再说话,很快到了各自的房间里。林小虎刚放好东西,才打开电视,方全就过来了。林小虎一边去烧开水一边说:“泡点茶喝要紧,这喝习惯了茶,喝开水矿泉水还真不是个味啊。”

“这破地方,住宿条件真的太一般了,这股味啊,估计这房间平时一直没人住的。”

“你这么一说,我自来水要多放一会才敢装水了,这水不知道多少天没人放过了,得把存货放空才是新鲜水。”林小虎说完,把电热水壶往台子上一放,开了水龙头,任由自来水放着,人又走了出来。

“这么讲卫生,你不如拿那矿泉水来烧了泡茶。”

“指不定那矿泉水放的更久。”

“你把这几瓶倒了,马上就会来新的了。”

“我可没这个兴趣,还是让那边多放一会后再用自来水吧。这房间,不知道多久才会有人住,偶尔像现在这样培训的时候住几次人,也不知道前面住的那些人会不会去喝那水和吃那东西,说不定去仔细看看,都是过了保质期的了。”

方全笑道:“林老板毕竟是大老板,挺会保养的嘛。”

“嘿嘿……有些闲钱了嘛,总要对自己的身体关心点,身体才是人最重要的本钱啊,要是身体不好了,一切都是空的。我有个老乡,比我大不了多少,得了癌症,已经是晚期了,年纪轻轻的就躺在病床上等死,可能见不到明年的太阳了。你说,像他那样的,就算给他100亿又有什么用?”

“这倒是的,我也认识个老板,病的挺严重的,但是暂时好像还没有生命危险,能跑能跳能赚钱。每个月都要去上海看两次病,烟不能抽,酒不能喝,小姑娘也没心情抱,整天打针吃药。唉,那么多钱花下去都看不好的病,估计也是个麻烦的事了,能看好的病不用花那么多钱也早就看好了。最可怕的还是那个心态,永远也开心不起来,这世上好像就没有能让他高兴的事,活活的受折磨,精神已经接近崩溃的边缘了。这人哪,活到那一步也确实真的没什么意思了。”

林小虎点头道:“所以人还是要想开点,趁现在没病没灾身体棒的时候,及时行乐,该吃吃,该喝喝,该玩玩,自己喜欢的想做的事就去做,图个开心就好。”

“你终于也觉悟啦?”

“呵呵……说是这么说,可有些事,我依然还是做不出来的。”林小虎哈哈笑着道。

“这需要机缘的,慢慢的一步一步、做着做着也就习惯了。不过你和我们不太一样,我以前总是和那些不识字的大老粗暴发户们一起玩,所以渐渐的就玩成这个样子了。你毕竟是有涵养的年轻人,你生活的圈子和我们是不一样的,所以,你还具有一点道德观念,有些事,即使你心里很想做,你也会畏首畏尾、做不出手的。”

“唉……或许吧,以前或许那样,现在,已经取得了不少突破了,都一起混的,哪能独善其身。不谈这个了,上个星期,我在市里意外中了个标,我还真有点担心能不能做的下去呢。”林小虎又开始半真半假的吹牛比了,标倒是中了,但级别可没到市里。

“担心个p,担心也没用,市场你不也是慢慢的抢来的?你们那,也就是再去抢一次罢了,水来土掩、兵来将挡、见招拆招、走一步算一步,无非如此而已,更何况,你的经验抢市场的时候要丰富的多了。”

“倒也是,也只有这样了。”

两人说的口都渴了,“那自来水放了这么久还不新鲜吗?”。

“放了这么久了,应该差不多了吧。”林小虎说着,起身去烧水。

喝了水,两人说着又说到了房地产。

林小虎询问着这老油条的想法。

“你放心,照目前看来,我想,保值是绝对没有问题的,除非出现那些不可控制的因素,比如战争、社会动荡、经济大萧条之类的,不过照我看,近年内出现这些情况几乎是没可能的。你尽管放心,在我们国家,有钱了就当地主肯定是不会错的,古往今来都是这样的,按我们的实力,想当贵族和资本家也不太容易,因为我们骨子里就太农民,而有钱的农民,当地主才是最合适的。只是,现在这拿来种的田地还是不能买卖的,要不然,我就会一直买地,当个大地主。而宅基地的实用权是可以买卖的,中我们国家虽然幅员广阔,但人口太多,再扣除高山、河流、湖泊之类的,算起来绝对是人多地少,地属于稀缺货,保值应该是一定的,增值的可能性也极大。现在能赚到钱,有闲钱就买地造楼肯定不会错,对你而言,最好的办法是在城市的街边买宅基地,一间不嫌少,十间八间的不嫌多,有人卖你就买,买了后就造楼,一造就造它个六、七层的,一楼、二楼可以出租给别人开店做生意,楼上的出租给人住,要是楼大还可以租给别人开宾馆啊什么的,平时既有收入而且增值的可能性又很大,怎么算都是合算的。自己买地造,比直接买商品房肯定合算多了,别的不论,房地产公司还要狠赚一笔呢。不过你千万记住,农民住宅的那种集体土地不能买,办不出土地证的,没有法律保障的,要买能办土地使用证的国有土地。现在,城市要卖的国有土地多的很,正是好机会,我都怀疑以后会控制,因为这样卖下去,耕地会越来越少。我们这可不像某些沿海的县级市,沿海的可以围垦,向大海要土地,我这里市区用掉多少亩耕地,那边海边就能围出多少亩耕地出来,总耕地量可以保持不变,甚至还能有所增加,所以土地政策会更灵活些。而我们这是开发掉一亩耕地就少一亩,不可能一直开发下去,迟早是要控制的,所以,要买地,趁现在。等以后土地政策一紧,那你手里的地岂不是会狂涨?”

“绝,太绝了,方哥,你的眼光真是可以说看的又准又远,听你这么一说,我觉得实在是太有道理了,怪不得你几年就能做得身家翻了好几倍。有句话叫‘听君一席话,胜读十年书’,我终于体会到是什么意思了。买……不是拿闲钱买,而是要狠狠的买,借钱贷款也要造出房子来。方哥,谢谢你教我这么好的招,我现在都看到钱飞过来了。哟,水开了,我给你倒水泡茶。”林小虎说着,起身去倒水泡茶。

“林老板,你别高兴的太早,这仅仅只是我的猜测,而我只是劝你把闲钱往里投,你要是砸锅卖铁的往里投,到时候亏了可别埋怨我。我是当你是朋友,才说说的,一般人,我可不告诉他。”

“嘿嘿……同嫖之谊,据说很铁的,果然不错。我会把握分寸的,又能亏到哪里去?不管怎么说,我地和房总在的嘛,房租总还能收的吧?只要借贷的少一点,利息压力不要太大就行。搞别的生产工具还有折旧,要是地价、房价都跌了,我就当折旧好了,可这个,保值、增值的希望可是太大了,没有比这个更好的生产工具了。另外,我现在做的事,每年总还能赚那么些的,所以倒是不用太担心。”林小虎哈哈笑着说着,像是真的一样。

“你以后别说我害你就行。”

“你自己有没有在做?”

“我一直在买进商品房的,在城关镇的路边,我造了六间七层,房主的名字是我们家老头子。那边房租便宜,不过也足够我爸我妈花的了。”

“何止够花,他们两个哪花的完啊?造了多久了?现在该翻了一番了吧?”

“现在按照我们那里的市场价算,而成本按造价算,已经翻了一番了。”

“六间七层,算你1500平米,你们那边城关镇的房价现在一般是1800左右,1500乘以900,就这栋楼,你已经赚了135万了,还没算房租。操,这生意太有做头了。”

“呵呵……要是把它搬到市中心,我就不算商用的面积了,就当住宅出租,算它14套房,全部都是100平米以上的大房,租租至少1000多一套,月入差不多就两万,算算身价更是不得了,立刻就是资产千万。”

“你想的可还真美啊。”

“嘿嘿……等我真的赚到了足够多的钱,我就去省城中心造它个商务楼,我自己在顶楼办公看风景。”

“倒别说,别人这么说,我可能会当是胡吹,你这么说,我真的还觉得有那么点可能。”

林小虎笑着吹捧道,人与人就是这样,吹牛都得捧着,你捧我,我捧你,最后大家都爽歪歪。

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