豪门换换爱:傲娇男攻略 第81章 渐露头角(2)

作者 : 我家泼墨

罗楠希的一番话,稍稍缓解了大家的担忧。

“你觉得呢?”顾浅突然转过头来问乔嘉榆的意思。

乔嘉榆始料未及,她不隶属于任何部门,又不是总监级别的人物,在政策上没有多大的见解,为什么顾浅要问她的想法?

其他人都一致看向乔嘉榆,乔嘉榆尴尬,只好硬着头皮说出自己的想法:“除了nancy说的之外,我认为还可以借助影视城这个项目带动销售别墅。据我所知,原先高宏买地时价格很低,毕竟当时那一块还属于新开发的区域,地价便宜。加上建筑装修款项,目前的售价相当实惠。就算提高价格,也会让人觉得无关痛痒。高宏的销售瓶颈,主要来自于周边的设施,因为是新区,周边配套设施很少,作为住户来讲,很在乎这些。不适合居住的地方,再便宜也没人要。而我们现在要开发一座影视城,情况便不同了。”

“怎么不同?就算多一个影视城,可这并不是普通民众的公共设施,对他们来说,依然是不适合居住的。”有人提出疑问。

“不,有了影视城,别墅群的功能就产生变化了,潜在客户群也发生变化。作为影视城旁边最大的一块住宅群,对剧组和影视公司来说,这些是他们选择住宿时会最先考虑的对象。拍一部作品往往需要剧组耗在这里很长时间,大可以租下这里的房子。有这笔不会或缺的租金生意,当地甚至再远些的民众会想来买下房子,以供将来剧组出租。没卖出的那些,我们自己可以进行酒店式经营,直接出租给影视公司。受租对象还不仅这些,来探班的媒体记者,追星的粉丝,我觉得他们也可以开发。

除此之外,经常在这里拍戏的演职人员也可以成为我们开发的对象。既然他们经常跑这边拍戏,何不直接买一套住来的舒服?当然,这多数针对一、二线的演员,普通演员估计还承受不起别墅的房价。一二线的演员往往名气大,公众熟知的多,只要有谁买了这里的房子,又会再次带动销售。所以综上所述,我认为提高价格很合理。”

大家再次陷入沉默,乔嘉榆也不知自己讲的对不对,但表面上还是表现的很镇定,好歹不能怯场啊。

罗南稀投来赞许的目光,这令乔嘉榆有些心安。

再看看顾浅,竟然没笑容?难道他不认同?

“乔嘉榆说的,与我不谋而合。但是,这次是我们第一次做影视城项目,缺少经验,且这个项目工期长,投入大,所以前期准备要充分。”虽然没露出一点笑容,但话中的意思是认同她的。

在场的总监们开始对这个刚入职的助理改观了,看来她并不像外界传的靠总裁关系进来,还是有自己本事的。

“艾肯集团专职影视业务,有自己入股的影视城,他们经验丰富,这次我打算和艾肯合作。”

“我已经和艾肯总裁沟通过,他们很乐意合作。不过,他们只想提供技术支持,我希望他们能入股,不仅是技术入股,还有资金入股,减轻点我们的经济负担嘛。”顾浅说着轻笑起来。

他这一笑,会议气氛变轻松了。

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