「小郎君，事情都已經調查清楚了。這些房產的主人是要著急出手的，另外這一些土地暫時還是荒地，就是距離開封城有一定的距離，但是還是處于開封境內。」閭丘仲卿進入富貴宮的第二天就開始為趙承嗣辦事了，經過七天的調查，閭丘仲卿完成了趙承嗣給他的第一個任務。
趙承嗣交給閭丘仲卿的任務就是調查開封城內房產與附近州縣土地的情況，將資料整理成冊呈給趙承嗣。現在大宋剛剛立國，不少人都在觀望的態度，特別是一些富商豪主都想處理手中的房產與土地，趙承嗣就要收購土地，做開封汴梁城的的第一房地產商！
「先生都弄清楚他們的想法了，真正願意出售的人有多少？」趙承嗣知道大宋立國之後就是幾百年的安定了，開封的土地與房價只會漲不會跌。連大文豪蘇東坡都買不起開封的房子，手中握有土地與房子就是升值的黃金貨幣。
「小郎君放心，都已經模清楚了。這些富豪與貴人都是前朝的勛貴，對于政局有自己獨到的理解，認為大宋不能久立，都願意出售田產前往江南避難。」
「在下模清楚了他們的心里，還命人造謠，不久開封城有可能會被叛軍攻破，他們都著急出售手里的土地與房產。」閭丘仲卿辦事謹慎，為了達到目的耍了不少計策。
「好，此事辦得不錯，只要不出人命，威逼恐嚇加利誘都可以用上，本郎君的目的就是收購多一些房產與土地，記住若是貧苦百姓不願出售土地就不要勉強了。」趙承嗣只想打土豪，對于窮苦的老百姓那就是你情我願了。
「在下曉得了，一定為郎君多收土地與房產。」
「好，城外的荒地處理得如何了？」趙承嗣點了點頭，有主的房產處理完了就到無主的土地了。
「郎君放心，這件事情就比較簡單了。在下已經將有可能的荒地都插上了我們府上的旗幟同時上報了開封府的衙門，立下了紅字契約。潞州正在與朝廷交戰，有不少的流民涌入，在下有辦法讓自己流民為郎君耕種。」荒地的問題對于閭丘仲卿來說那可是得心應手小事一樁，在潞州的時候，閭丘仲卿就是處理這一類事情的能手。
「恩！」趙承嗣點了點頭，在宋代荒地獲取的方法還是比較簡單。
大宋是鼓勵百姓與豪族去開墾荒地的，如果有一片荒地，只要百姓或者豪族去開發，至少三年，至多五年，這片荒地就可以歸開發人所有了。但是前提條件是存檔于府。
存檔于府就是開發者想開發荒地的時候必須去當地行政區域的府衙備案，告訴官府自己將要開發土地了。以後每年官府都會派人前來審查，土地變肥沃了，種有東西有收成了才算合格。
到了開發的年限，官府就會派人來審查，正式授予開發者土地證，這時候土地就歸開發者所有了。同時也要開始繳納賦稅了。
「仲卿要牢記，一定要去官府立下契約，必須有官印的紅契，留于府邸，這樣日後才能防止小人後悔前來爭奪土地與房產。」大宋的律法只是保護有正式契約在官府留有檔案的土地與房產，若是沒有，官府會沒收土地與房產充公。
「小郎君放心，這些事在下已經處理過多次，只要是府上購置的土地都會有官府的契約為憑證。」
「好，此事就交給先生了，先生先放下手上的工作，隨我去郊外的菜園子看看。」趙承嗣將手中的賬本放下，示意閭丘仲卿跟自己走一趟。
收購房產與土地的事情就交給閭丘仲卿了，收購房產與土地只是趙承嗣的第一步，趙承嗣要打造一個商業王國就必須有實業的支持，實業才是獲得錢財的主要來源。
趙承嗣已經分析過自己的資源優勢了，現在只有兩種實業是可以開發的。一項是生態農業，一項是販賣高級駿馬。這兩項產業是以生態農業為基礎，只有強大的農作物為保證，自己的馬匹才有食物，有了食物之後才能馴養馬匹，最後販賣駿馬。
「是，郎君！」閭丘仲卿放下手中的賬本，跟隨趙承嗣出府了。
王五帶著一百護衛護住趙承嗣的馬車，前往朝廷賜給趙承嗣的園林青翠園。
青翠園由青翠山地與青翠菜園組成。青翠山以及周邊兩千畝的地方是朝廷賜給趙承嗣的狩獵之地，山中並無大型的野獸，只有一些性格溫和的大型動物，是適合貴族狩獵的一個地方。青翠園位于青翠山的山前，佔地大約一千畝，是朝廷賜給趙承嗣的菜園子。
趙承嗣自從受封以來並沒有前往青翠園，因為青翠園尚在修葺之中，最近才落成了，趙承嗣派了苦兒巷的一名年輕少年天虎去管理青翠園。
天虎是苦兒巷的一個百姓，原本是住在邊關，因為戰亂跟隨父母避禍來到了開封，父母都因重病離世了，天虎只能靠打零工來養活自己。天虎通曉農事，是種植與畜養的一把好手，趙承嗣封爵之後，第一時間將天虎招入府上，為自己管理農事。
「小人天虎見過小郎君！」天虎得知趙承嗣要前來菜園子，早早帶人等候在園子之外。
「好了，天虎不必多禮了，本郎君第一次到此地，你作為向導，帶本郎君看看青翠山與菜園子。」趙承嗣揮了揮手，示意天虎可以起來了。
「謝郎君！」天虎點了點頭，帶著趙承嗣一行人開始參觀青翠山與青翠菜園了。
青翠山的海拔差距大約有兩千米，整個山地大約佔地有兩千畝，其中包括了山腳的平緩地帶，青翠山外圍就是青翠菜園了，整個青翠園佔地越有三千畝，算上外圍未開發的樹林應該有萬畝的土地。
青翠山雖然是山，但是唯一大的特點是山巔平緩如地。山高谷深，層巒疊嶂，群峰聳立，溪水長流，奇松、怪石、雲海是其天然的造化，特別是山腰有千畝平緩的土地，山頂有千畝草甸，山中有小溪十余條，山澗二十余條，匯聚到山腳附近還有一個佔地幾百畝的大湖，名曰︰青翠湖。
「好一個大自然的鬼斧神工，真是浪費了，浪費了！」看到了青翠園，趙承嗣不禁為其美而著迷，最要緊的是天虎太浪費土地了，真是暴殄天物！
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