浴火都市 第八十九章 淺水彎

作者 ︰ 天道1983

香港每天發生的事情很多,娛樂圈、金融財經、時政,新聞多不甚數。比如娛樂圈,某新人女星留戀夜店被拍,再著誰誰夜店和友人聊天,或者,有女星被拍到和一陌生男幽會,再或者,有人傳出緋聞,或者傍上哪個富二代,等等,話題多的數不完。

可以說,香港的娛樂圈,是最熱鬧的地方,被人關注度,甚至能超過金融股市、期貨。

據說第十九屆香港金像獎,即將在紅石勘體育館(紅館)舉行,這段時間的娛樂報、網絡新聞上,充斥的都是有關99年香港電影成果的報道。

這次最有希望沖擊最佳男主角的劉德樺,憑借《暗戰》一角,贏得很多好評。女星新秀也很厲害,比如張百芝的《星願》、梁永淇的《千言萬語》、李儷珍的《心動》等出色的演出,大受影評人士和觀眾的歡迎。

張揚本打算去紅館一看的,見識眾多明星的風光時刻,但看看時間,似乎還有段時間距離,根本不允許他等到那時候。只好轉去繼續找房源。

以JK的名義花400萬港元在約翰住的中環‘金花國際高級公寓’買下一套160平的二手高級公寓後,張揚還不滿足,托了中介,尋找豪宅。

他有一個信念,也看好未來豪宅的升值空間。如今香港房價經歷99年金融危機後,大跌近半,在他看來,正是購進房產的最佳時機。

未來幾年的房產,尤其是位置好的房產,會有多火?張揚深深了解。

約翰.所羅和劉德凱去公關華誼了,張揚吃過早點後,約著房產經紀人,到了著名的淺水彎。淺水彎,面臨大海淺水區,是香港風景最好的海邊別墅區,也是整個香港,最頂級的別墅、最昂貴別墅的集中地之一。

這里是大量名人的喜愛地,比如大富豪、比如高層政治人士富豪、或者體育行業明星富人、影視行業的富豪明星等等。

這里,象征著地位,是最有錢人的居住地。

記憶中,張揚可是如雷灌耳了,現今不少在這購置了豪宅的名人名字都是听過的。比如李超人、新世界主席鄭余彤、中建企業集團主席許世雄之子許進亨等等。

一路上,這中介講的很賣力,也很清楚,隨時夠能勾動人的心弦,那話講出來都充滿著一股股的自豪來。

張揚不時的微笑,大多時候在傾听著。

有淺水彎,自然有深水彎,還有大浪彎,布力徑,渣甸山,谷柏道,香島道,梅道,干德道,等等別墅區。

這家中介,給張揚介紹的是淺水彎的三棟超級豪宅,淺水彎3號、8號、12號,面積分別是1萬平方尺(1111平米)、1萬2000平方尺(1333平米)、1萬5000平方尺(1667平米),都比較符合張揚的要求,四周樹木翠蔭,而且間隔不遠就是其它人的毫宅,俗稱鄰居,隱沒在其中。

風景優美、環境清靜,渡假、休閑,哪里找這樣的地方去?

中介介紹說,三處超級毫宅的主人急于月兌手套現,所以低價出售。而當初買下這里,是用來投資的。結果遭遇了金融危機,毫宅價格大低,各自旗下的資金流都受了很大影響,如今算是賠本賣了。

基本出手的,原因都差不多。

張揚不去听對方出于什麼原因月兌手,他參觀過毫宅後,心里被深深的震撼,到底是巨富們住的地方,那麼幾十間房屋、浴室等,加大泳池,其中一棟更有人造沙灘,盡極享受。

不過一問價錢,卻再次震了下。盡管2000年初,毫宅價格大跌,目前市場恢復動力不足,但三棟毫宅,淺水彎3號,總價5400萬元;8號毫宅6200萬元;12號毫宅更是達7300萬元!

那中介說,當初這三棟毫宅的價可不是這麼低,而是8500萬元、1億1000萬,1億6000萬元的高位!

可見跌了多少!

不過,毫宅畢竟是毫宅,和普通民宅的待遇是有所差別的,任何時候,稀少的豪宅被富豪們追逐的時候多一些。所以只要位置好,或許能收回成本的。

大浪彎道張揚也過去了一趟,有兩間毫宅,不過他不喜歡那邊的環境,溜達了一下就走開了。

他基本中意這里。

但他也沒忙著拍板,而是繼續走其它地方看看。

將近一天時間,逛遍了幾處要轉手的毫宅,最後相中了淺水彎道12號和深水彎道4號兩個毫宅。

一個1667平米、7200萬元,有四十多間房、五六間浴室、一個大泳池、一塊人造沙灘,那里陽光充足,很不錯的一處。

另一處居高臨下,在海崖之上的位置,當然,不是那種懸空的,十多間房、四間浴室、泳池、空氣很清晰,一出門,就可以看到下面蔚藍色的大海,海風不斷。也可以與一些鄰居相望到。據說右側那棟1400多平米的灰、白、黃三色、如瓦房樣式的建築群,是何賭王的一處產業,距離這處毫宅很近,散步的話,或許可以踫到彼此。深水彎這處豪宅面積略小點,812平米,3800萬元。

听說李超人的超級別墅,也在這里。

在咨詢了相關人員後,張揚以JK風投的名義,總耗資1.1億元,迅速將兩處超級毫宅買了下來。它們都掛在了JK名下,畢竟張揚還未辦理身份證,掛在公司名下,比較省事點。

還有一點張揚體會深的是,這里的物業可一點也不便宜。兩處毫宅,一年物業費得花掉20多萬元!

如果這一年的物業費,用在清河買樓房的話,可以買到兩三套了。

富豪的生活,的確不是普通人可以想像的。這一項‘住’就耗資這麼多。

張揚付了錢,辦理完所有事項,雖然有些肉疼,但心里想著將來一定要把這錢給增值回來的,微微平衡了一些。

他也很佩服自己撒錢的速度,半個來月時間,居然花掉了2.04億元,賬戶上的資金只剩下2億元。

目前僅能用的,只是一輛最新的高端黑色別克轎車。中環的那處高級公寓要簡單裝修,兩處別墅還要清理一下,添置一些用具,所以張揚還是住在了索菲特酒店。

夜晚,十點多,正是夜生活開始的時候。

一輛黑色別克處從遠處平穩駛來,在蘭桂坊酒吧前找了一處位置停下。

「老板,你要找的地方就是這里了,這里的確很出名的,通常能見到不少明星出沒的!」車上下來一三十來歲的西服男子,打開了後門,沖里面說道。

然後車上下來一個十六七歲的少年,和一個金發高個老外,少年一臉好奇的看著眼前那據說很出名的夜店。

這三人是張揚、劉德凱及約翰.所羅。

張揚買了車子,但卻沒駕照,好在劉德凱有駕照,自告奮勇,兩人來到了這里。

白天的事情,各自都忙的夠嗆,約翰和劉德凱公關華誼數天,終于取得了進展。

30%的加價,JK風投付出1625萬元,獲得了華誼25%的股份,無附加回購條件。這讓太合集團很是不滿,他們雖然最後獲得了25%的股份,只支付了1250萬,但原本擬投資2500萬元佔50%股份的計劃,硬是被JK啃掉了一半!不過,它們並沒有提價的打算,接受了這一競爭。

另外,太合並不知道,JK與華誼的合約上,並沒有回購這一條附加條件。這是有很大區別的。

不過,之前太合和華誼最終的合同還沒簽,只是達成意向,而JK的突然介入,如此結果,雙王兄弟只能對太合說抱歉。畢竟這一轉讓25%股份,能讓公司多出近400萬元的資金來。這是雙王兄弟再也無法拒絕的!

創業初期,最缺的就是錢了,400萬元可以辦很多事。

听到這一消息後,張揚很是高興。

這也讓張揚信服一個真理,並不是華誼的股份拿不到,而是出的錢不夠。這一條,對于所有要發展卻缺資金的企業都適合。

這就是金錢的魅力!

「約翰,你來過這里?」張揚走下車,朝一臉興奮的約翰.保羅問道。

「是,張,在這里,或許你能踫上美妙的約會呢?」約翰這英國紳士,此刻變成了一個。「很多的美女,明星,經常來光顧這里的,當然出了這一家,還有很多名夜店的!」

「德凱呢?」張揚笑著問劉德凱道。

劉德凱以後將成為他在香港的一名私人助理、兼職司機。這人別說,雜七雜八的事情,辦事還是很得力的。這次投資華誼成功,張揚一次給他獎勵了20萬港幣,對約翰也是有所表示的,給了30萬港幣的好處費。

對約翰來說,這部分收入他自然是不會讓他的公司知道的,純屬個人收獲。

「沒有,這樣的地方,我可消費不起!」劉德凱笑說道。「以前每天都忙著奔波,一是沒錢,二更沒時間!」

「那咱進去體驗一把,不過你一會還得開車,最好別喝酒,先委屈下!」張揚就說道。

「沒問題的,老板!」

PS︰補上昨天的兩更,今天一共四更,一次上傳。

第一更!

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