我的校花女友們 第010章 融資

作者 ︰ 我是你劉哥_hx2

尷尬的給過車錢,楊哲宇在慕容蘭揶揄的神情中走進了大廈。

慕容復很高興楊哲宇的到來,听到楊哲宇的請求後。卻為難了起來︰「小宇,不是伯伯不想幫你。只是前幾天伯伯剛買了一塊地。流動資金所剩無幾。我手里只有幾百萬余份錢,要不你先拿著,等我貸款下來了再說?」

貸款?楊哲宇來了精神,張天博從銀行貸不到錢。但不代表慕容復不能。他是奉天著名的企業家,信譽良好。又經商多年,銀行方面一定很熟。這次天博集團需要的資金很大,前期投入不算,光是打廣告的費用就是天文數字。本來向慕容復張口就不太好意思。現在如果有銀行做後盾。操作起來定會順利很多。

「慕容伯伯,要不這樣。你先借我兩百萬應急,我再用個人的身份成立個公司。你幫著活動活動也給我貸點款吧。」

慕容復笑了,這孩子心眼就是活。反正也要打點銀行方面。一份款也是貸,兩份款也是貸,莫不如幫幫自已未來姑爺︰「這個倒沒什麼問題。排除了張天博,只要你貸款理由充分,又有我拿實體擔保。應該會很順利的讓銀行開放銀根。」

「那真是謝謝慕容伯伯了,伯伯你放心,我一定會按規定還款的。」

「伯伯對你還有什麼不放心的?」慕容復飽有深意的看了一眼自已臉紅的女兒「只是伯伯還有一件事需要你的幫助。」

「伯伯你說,只要我能辦到的。」

「我買的這塊地是老城區,里面有幾棟住宅。本來政府已經下令拆遷。可是有幾個釘子戶說什麼也不想走。他們還聯合起來別的戶都不走。非要我答應新樓蓋好了按現有面積給他們新房。這塊地是異地動遷,根本就沒給回遷戶蓋回遷樓!可是商品房的價格又比他們的老樓貴太多。要是答應這幫人吧,等新樓蓋好了他們倒手就能掙一大筆。我不是不想讓他們掙這個錢。只是政府的異地動遷費都發放了。他們這一聯合,里外里伯伯要賠很多錢的。」

華夏就是有這樣丑陋的傳統,在巨大的利益面前,只要有人牽頭。不論這麼做對不對,老百姓就敢無視一切團結起來和你對著干。反正法不責眾,不成功則成仁唄。動遷費都發了,最多就是被停水停電攆出來。人家釘子戶也懂法,只要屋里住著人,是不允許強制拆房的。只要堅定信念在屋里死耗,沒準還真能多撈一套房子呢!

「不能答應他們」楊哲宇答道「只要答應一家,別的戶也會來索要一樣的待遇。一家家陪起來,新樓還掙不掙錢了?難倒免費幫他們舊房換新房?慕容伯伯你放心,這個事交給我辦。張天博手下的小弟正好這段時間閑著沒事做。讓他們活動活動筋骨也好。有些時候對付不講理的人,政府沒辦法,黑社會卻有的是辦事!」

強遷這種事,政府的態度非常曖昧。老百姓不想得罪,開發商也不想得罪。怎麼辦?托著唄。反正機關里面的一慣作風就是托,卡,推。托到最後要不老百姓被開發商用手段趕走,要不開發商妥協答應老百姓的要求。反正說來說去都是開發商看似主動實則背動的促進事態的發展---沒辦法,地皮都買了,銀行款也貸了。騎虎難下啊。

「好,伯伯正是此意。釘子戶一天不搬走。工期就要延後一天。銀行的商貸利率雖然不是很高,但我貸的數額大,耽誤一天就要損失不少錢。而且氣候也不等人。預期的方案是一個月內遷完拆完,爭取頭年把樓體框架支出來。這樣預售時也有個直觀的概念。哦,呵呵,小宇,這些都是你給我的方案里寫的,伯伯算是現學現賣,班門弄斧了。上回你幫我那麼大的忙,我一直沒有機會謝你。這回你可不能白幫了。這筆清遷勞務費你可不能拒絕伯伯!」

想到集團最近的狀況,楊哲宇也沒有拒絕。笑著點了點頭繼續說道︰「房地產開發最大的制約就是人為因素。我覺得不光在強遷上,後期也有很多方面天博集團也能幫到你。」

「哦?你是指?」

「慕容伯伯,你也知道。天博集團其實就是黑社會團體。雖然現在有我的介入,但漂白它在人們心中的成見需要一個過程的。現在的階段,是想通過集團的公眾行為告訴象你這樣的企業家,黑社會其實也有對社會有益的一面。你別笑,比如你現在做的建築,最怕的是什麼?工期延後嘛!其實這里面包含了很多因素。比如工人為了多拿一段時間工資而消極怠工,比如包工隊質量不過關而反工,比如原材料供應環節被刻意卡扣,比如工地現場來人鬧事,又比如官方某個小官通過條文制約你,這些---我說的不太全面啊---這些,都是構成工期延後的原因。其實開發一個樓盤需要涉及到的方面有很多。我對房地產開發並不精通,只是覺得。這些事情看似繁瑣不已不好整理應對,其實都有一個共通之處。----欠收拾!是的,任他有百般變化,我只有一種方式,挑刺就收拾!這些讓遵紀守法的開發商束手無策的麻煩事,對黑社會來講和兒戲一樣。伯伯,這種事就該交給我們公司來處理。你只需要蓋房子,賣房子。我們各盡所長,各取所需。你說好不好?」

「好,太好了。小宇,你果然極具商業天賦。把張天博的黑社會集團的優勢用得淋灕盡致。伯伯就把這些事都交給你來辦。」

「謝謝伯伯,我會盡快成立一個子公司,專門負債這種商業委托。具體的合作方式和內容我會寫出一個方案交給你。介時你還有什麼要補充的我們再探討。

又聊了一會細節。這才起身告別。慕容蘭沒跟他一起走。一來是怕他繼續墨跡那種事,二來也很多天沒有回家。正好跟慕容復一起回家看看。

第二天起來,楊哲宇感覺自已身體又好了許多,除了異能還不能使出來。身體狀況已經恢復到了以前。由于胳膊上是硬傷,小伙子睡了一睡就不太疼了。于是他沒有繼續在家呆著,安排了老爸去慕容復公司接洽成立公司然後貸款的事情,就去學校上學了。

楊哲宇剛從樓道里走出來,突看有一個嬌小的身影正走廊上向班里張望,定楮一看。不是任寶寶還會是誰?這幾天楊哲宇的失蹤讓很多人都六神無主,本身夏彩妍的離開就讓這個小姑娘有些內疚。一直疼愛自已的小宇哥哥又突然不見了,這叫她怎麼能安心上學。于是每天放學後高三教學樓前,都有一個可愛的小羅莉痴情的等待著什麼,直到人都走沒了。她才暢然若失的離開。今天冥冥中仿佛有人呼喚著任寶寶,使她鬼使神差的來到高三二班的門口。竟然讓她真的遇到了楊哲宇。

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