重生之地產大亨 第245章 . 誕生

作者 ︰ 八爪章魚

「那可不要趕工,百年大計,質量為本。」侯市長親切的說,「一定要確保安全的情況下才能施工。」這話的意思,那就是你們趕緊給我坐起來,只要別出死人塌樓的事故就行。

趙天成很是無奈,可也只能答應下來,這個工程不好干啊,原本看著黃文斌是個新手,可以往死里敲竹杠。可是現在都還沒下手呢,丁六根就跑出來了,三言兩語,就把這工程和侯市長的性福生活拉上了關系。

這下子可慘了,在里面玩什麼花樣,那可就是把侯市長往死里得罪。雖然說侯市長不怎麼管基建,也不管投標,可畢竟是個副市長,要是得罪了他,肯定沒有好果子吃。甚至都不需要侯市長真的做什麼,胡安亭可也在這里,到時候加油添醋把這事宣揚出去,董事會那幫老家伙還不把他給擠兌死。

「對了,今天吃完飯,侯市長有什麼節目沒有啊?」丁六根又問。

「在城里還能有什麼節目,就是冰冰詩詩亦菲來了,我也不敢上啊。萬一被人發現了怎麼辦。」侯市長說,「哎,以前當處長的時候,有上頭看著,干什麼都百無禁忌。現在自己成了上頭,反而這不敢那不敢,真是無趣。好想快點退休,可以過無拘無束的生活。」

黃文斌忍不住撇了撇嘴,退休了倒是無拘無束的,問題是也沒人給你送女人了啊。就算自己去找,你敢找那麼多嗎,腰不要了?「等我這邊建好,侯市長至少可以在松山無拘無束啊。」黃文斌說。

「我再強調一遍啊。」侯市長一本正經的說,「千萬不能為了趕進度,就忽視了質量。我也是要住里面的,盡快住進去固然要緊,可是住得舒心,那就更加要緊了,你們說是不是?」

更加要緊的當然很要緊,固然要緊的,難道就能放松了嗎?固然要緊不給人家要緊,人家就要跟你要緊了。于是沒幾天功夫,這個醫院的設計圖就拿了出來。「我們的這個主題,叫做誕生!」趙天成介紹。

黃文斌過去看了一眼,什麼誕生,就是生蛋吧,這個設計是一個很大很大的蛋,擁有一個很大很大的底座,聳立在地面上,頂端還有幾條裂縫,就像是……就像是一個破了的雞蛋。

「設計理念來自小雞即將破殼而出的一瞬間,你們這是婦幼保健院嘛,主要業務就是生孩子。用誕生這個主題,可以說是十分的貼切。」趙天成說,「建起來以後,一定能夠成為松山地標,甚至是省城地標,成為本地最富盛名的建築!」

這建築黃文斌其實見過的,果然很有名氣,上輩子的時候是做了高新科技軟件園區的主體建築,不過大家都管他叫做臭蛋——因為形狀太過奇葩,內部很多地方清洗不方便,總是散發著一股說不清道不明的味道。

雖然外面很光鮮,可實際上壓根沒人喜歡在里面干活。除了那些實在沒錢的,大家都搬了出去。軟件園沒法子,只好讓行政機構搬了進去,當然也是惡評如潮,不但公務員們很有意見,黃文斌這樣要去辦事的,也十分不滿。

「按照你的設計來看,這兒,這兒,這兒,都很難做清潔。」黃文斌毫不客氣的指出這一點,「而且窗戶少,封閉嚴重,就算抽風機二十四小時開著,也沒法子保證全大廈的空氣新鮮。而且全年都要開著中央空調,一天不開都不行。」

趙天成以為這個方案一拿出來,黃文斌這種外行人還不被奇特的外形唬住。沒想到黃文斌只看了一眼,立即就找出了這個建築的最大弱點。難道黃文斌是一個行家?這不可能啊。

「其實問題也不是很大。」趙天成還想忽悠過去,「黃老板,你看這里,這里,還有這里,都是風道,只要我們換裝更大功率的抽風機,空氣方面應該不會有問題。」

這個想法早就試驗過了,黃文斌沒好氣的說︰「你能用多大功率?你這里之所以用這個功率,就是因為這是能允許的最大功率了吧。再大的會發出不可忍受的噪音,整天嗡嗡嗡的,誰能干活?」

「這個……」趙天成沒想到黃文斌對抽風機都有了解,「其實呢,有中央空調在,沒什麼問題的。況且還有空氣清新機呢。」

「問題大著呢。」黃文斌在圖紙上指出,「你們的設計,第十二,十三,十五層的中央空調,機房位置都是不夠的。別的不說,這三層你要怎麼辦?我這可不是普通建築,我是醫院來的。住在這兒的可是病人,抵抗力本來就弱,還讓人家呼吸這種不新鮮的空氣!」

「這三層可以做辦公室嘛。」趙天成腦袋上出了一層冷汗,面對的不像是一個20歲出頭第一次做地產生意的年輕人,倒像是在設計建築行業浸yin了好幾十年的老專家,一眼就看出了設計圖紙上的各種毛病。

「還有,你這樣的設計,每平米的造價起碼要3500塊吧。」黃文斌說。

「沒那麼多,」趙天成諾諾的說,「3400左右吧。」

「這是建築成本,使用率呢,我看最多也就是55%左右,沒錯吧?」黃文斌又說。

「54%,」趙天成更加佩服了,「黃老板以前學過建築?」

「沒學過。」黃文斌說,「就是自己學了一下。」這些數據這個雞蛋建好以後實際產生的,黃文斌可听過很多人抱怨。「也就是說,我想要獲得一平米的使用面積,需要拿出差不多6000塊錢來。這還光是建築成本,裝修機器什麼的還沒算進去。」

「可是您不覺得這很漂亮很引人矚目嗎?」趙天成說,「說不定還能得獎呢。以後您多有面子,一說起這個誕生,大家立即就知道是松山婦幼保健院,就想起黃老板來,等于是一個巨大的,可以使用好幾十年的廣告啊,比您上電視劃算多了。,」

得獎有個屁用,根本就不實用,黃文斌又不想出名,他只想著干幾年然後賺一筆快錢,然後享受一輩子。「可是您這個設計,根本就沒法子通過消防驗收。」黃文斌給出最後一擊,「根本沒法子符合防煙排煙要求!」

「啊?」趙天成仔細一看,「防煙排煙?」

「不具備自然排煙條件的房間啊,全都要加設機械加壓送風設施,你說要怎麼布置。」黃文斌說,「這里,這里,這里,都要加。還有這里,這里,這里。簡直就沒有不用加的地方。」其實要不要加,也就是消防局驗收的時候松松嘴的事,可認真檢驗的話,這的確違反了消防法規。

「額……我回去再改。」趙天成說。

「原來這是十層的建築吧。」黃文斌說,「十層的話,這樣設計是沒問題的。但是你為了切合婦幼保健院的需要,硬是放大成了三十層,又沒有好好修改,當然是處處都是破綻。」

「這都能看出來!」趙天成不得不服氣,這世界上真的存在天才,難怪短短一年,這個黃文斌就從大學畢業生做到丁六根的助理,然後自己獨立出來做生意,「黃老板真是……厲害。」

袁教授這個設計不是抄的,以前也沒給別人看過,黃文斌不可能是提前做好的準備。居然就這麼看了兩眼,就知道通風換氣的問題。再看兩眼,連趙天成沒覺察出來的消防法規都知道了。

「也沒什麼厲害的。」黃文斌自己知道不過是穿越福利而已,真的說起建築,他就是一竅不通,「只是你們這個設計實在是不行。還是采取普通一點的方案吧。建三棟10層高的普通樓,一棟行政一棟門診一棟住院,實用為主,不必在外形下太多功夫。」

「這畢竟是您兩千畝大型小區的頭一個建築啊,好的開始是成功的一半,建三棟普普通通的樓,這怎麼能行呢。」趙天成苦勸,「不,加上學校的話,這是四千畝……其實這根本就是整個松山區開發的第一聲春雷,普通樓怎麼配得上如此重大的歷史使命?」

歷史使命……黃文斌才不想背負著這種東西呢。他背負著自己還有家人就已經夠辛苦了。歷史使命這種偉大的東西,誰愛背著誰背著去。「你自己也說了,好的開始是成功的一半,要是第一棟樓壞了,多不吉利。還是來個容易點的算了。」

「這個誕生是我老師的心血啊,只收十塊錢一平米的設計費,簡直就是送的。要是不采用,真是太可惜了啊。」趙天成說,「我做為一個設計師,要是這麼優秀的設計不能出現在世間,我一輩子都不得安寧啊。」

這人真是煩死了,為什麼盯準了黃文斌來忽悠呢,就算黃文斌這兒不用,以後軟件園遲早會用的嘛。「趙總,你這麼熱心,不會是和你老師商量好了,以後這個生蛋算是你設計的吧?」黃文斌問。

趙天成再次大吃一驚,「你……你怎麼知道?」

黃文斌只是猜的而已,要不然這個趙天成這麼著急上火干嘛,肯定是想借著這個設計拿獎,以後更好的坑錢,「行了行了,頭三棟還是樸實一點,以後有錢了要擴建再說吧。我這兩千畝呢,你的生蛋肯定有機會。」

「那也行。」趙天成點了點頭,「不過不是聖誕,是誕生。」

「都一樣!」黃文斌沒好氣的說,過兩年軟件園就會把這個設計搶了去,不用黃文斌擔心了,現在先拖一下時間好了。就讓生蛋大廈遵循歷史,寓意著高新科技軟件公司誕生好了。

(快捷鍵 ←)上一章   本書目錄   下一章(快捷鍵 →)
重生之地產大亨最新章節 | 重生之地產大亨全文閱讀 | 重生之地產大亨全集閱讀