重生之地產大亨 第241章 . 設計與施工

作者 ︰ 八爪章魚

(全文閱讀)

听起來倒好像是真要搞設計一樣。這樣的話,一平米幾塊錢還真是不貴啊。普通的設計都是這個價錢,要是出動什麼高人教授,一平米十幾塊乃至于幾十塊也不奇怪。黃文斌覺得很奇怪,難道是玩真的?

「紅線圖是這里,要求也沒有什麼特別的,只要建個普通的醫院就行。」黃文斌遞過去一疊文件,「主要就是這些。」

「那你就等著好消息吧,一個星期之內,你就能看到一個驚天地泣鬼神的設計,保證前所未見,建好了以後,省城,不,全省都要大談特談,你的醫院就出名了。」趙天成說。

黃文斌稀里糊涂的答應了下來,出了城建三局,回頭一想,才覺得似乎上了當。萬一趙天成和他老師弄出個奇葩設計來怎麼辦?別說八卦了,就是四象,兩儀,太極,那也不適合做醫院啊。

「黃老板!趙天成那老師,設計不用也罷。」胡老板說。

「啊?」黃文斌吃了一驚,他們不是一伙的嗎?

「那家伙搞出來的設計,在紙面上是很能唬人,實際上呢,根本就不實用!」胡老板咬牙切齒的說,「進出困難,格局欠妥,連電梯機房都是很勉強才能塞進去!做施工可真是辛苦死了,不是人干的啊!」

「听著胡老板好像感同深受一樣。」黃文斌更加奇怪了。

「不瞞您說,其實我們這些做結構的,最討厭的就是設計!」胡老板說,「他們設計大筆一揮,把建築物畫得亂七八糟,我們做結構的就要冥思苦想,到底要怎麼實現。那什麼教授,當年設計的八卦大廈,就是我做的,那可真是難啊,那個大平面,鋼筋水泥都不知道怎麼調配。好不容易終于弄出來了,跟我說更改設計!」

「你們不是建築公司嗎?怎麼設計結構都一起出來了?」黃文斌有些糊涂。

「改革開放初期你也知道,有一段腦體倒掛的時間,做導彈的不如賣茶葉蛋的。」胡老板解釋,「我們這一行也是一樣,做設計的錢少,具體施工的錢多。結果設計院無心工作,很多人都跑到南邊去了。結果堂堂一個省城,要重修市委辦公樓,還得外聘設計師,太丟臉了。市政府就要求我們城建局要負起責任來,有了利潤,不能光用來發獎金,要培養設計師。我父親就送了好多職工子弟去讀書,我是這樣,趙天成也是這樣。不過我讀書不行,勉強拿了個本科。趙天成讀書好,居然給他讀了碩士。」

「碩士!」黃文斌倒吸一口涼氣,就算是現在,碩士也是很精貴的,更別說趙天成那個年紀,肯定是擴招以前讀的大學。別說碩士,就是胡老板的本科,甚至再低一等的大專,那都是天之驕子。

「是啊,我們城建局破天荒頭一回有個碩士,還是自家子弟,肯定全力培養。」胡老板說,「其實我讀個本科,也很了不起了,我爸還是書記呢……可惜,趙天成太耀眼。要不是他,現在這城建三局……成功基建的董事長總經理,說不定就是我。」

「現在胡老板也不差啊。自己做老板,賺多少都是自己的。總比這種老國營轉制的公司強,從上到下都是股東,都在公司干幾十年了,都是老關系老,誰也沒法子開除。」黃文斌說。

「說得也是,現在說這些也沒意義。」胡老板說,「總之呢,建築物啊,越實用越好,我們這又不是什麼商業旺地,犯不著吸引眼球,弄那麼花俏干什麼。在這種地方,老老實實一棟大樓,比什麼都強。」

「我也是這麼認為。」黃文斌說。

「我看你原來那個設計就不錯,方正實用,施工簡便,要是錢給夠了,三個月就能完工。」胡老板說,「你要是找那什麼教授,光是設計就不知道要幾個月呢。」

「那要怎麼辦?」黃文斌被說動了,「以後我老大一個小區要讓城建三局來做呢,現在得罪趙總,似乎不太好吧?」相比起以整個小區的建築墊支款,一個醫院的土建工程,相比之下就沒什麼了。

「黃老板,你固然想做成這筆生意,難道趙天成就不想做了嗎?」胡老板說,「這是雙贏的事情,怎麼能讓他佔上風呢。城建三局是大家的,又不是他一個人的。要是丟了這筆生意,趙天成也沒法子對股東會交差。」

「這個……」黃文斌很是奇怪,胡老板這是發什麼神經啊?就算設計和結構再大仇,他們也是同一個飯碗里面混飯吃的,怎麼這麼快就翻臉了?難道趙天成提出的條件侵犯了胡老板的利益?

「黃老板放心,到時候肯定要簽正式合同嘛,你就規定死了進度,什麼時候要動工,什麼時候完成地基,什麼時候封頂,什麼時候完工,要是不能按時完成,就罰款多少多少。然後我去聯絡好幾個副總經理做準備。袁教授出一個設計你就否決一個,等時間差不多了,幾個副總經理鼓噪起來開董事會,逼著趙天成更改設計。」

「這太絕情了吧。」黃文斌說,「還有那麼大個小區呢。」

「建小區這是全公司的事,又不是他趙天成一個人的事。」胡老板說,「他的股權才2%多一點,和我父親一樣多,有什麼了不起的,其他幾個副總也只是比他少一點。真的投票,他為了自己收錢瞎耽誤大家的事情,誰會支持他。」

黃文斌還是覺得不妥,這城建三局內部斗爭,還是不要涉入的好。「簽合同我當然要規定工期。要是不能按期完成,我也會催,但是你們內部的事情,還是你們內部解決吧。」黃文斌說。

「那當然。」胡老板說,「你就等著好消息吧,現在是七月下旬,這個星期就可以把合同簽下來,然後規定一個月設計,六個月施工,對于普通的設計,這個時間很足夠了。不過袁教授嘛,哼哼,別說一個月,兩個月他都未必能拿出來。一個月期滿,你不必說什麼,要是趙天成找你商量,你也打個哈哈,不用得罪他。等差不多兩個月了,找個律師發一封公函來,說要追究責任,我這邊就要求召開董事會。大家一商量,趙天成就沒法子一手遮天了。」

听起來倒是不錯,「何必要鬧成這樣呢。」黃文斌說。

「黃老板,你不知道啊,我們這是老國營,以前還是事業單位呢。」胡老板說,「就算轉制了,公司也是屬于全體股東的,不是他趙天成個人的。雖然趙天成是很有能力,幫著公司賺了很多錢,也不能自己一個人獨吞這麼多好處啊。上次我們有個商鋪要賣,我找了個出價300萬的,還有另一個副總找了個出價280萬的,他偏偏250萬就賣掉了。你說這中間的50萬差價上哪里去了!」

「原來是這樣啊。」黃文斌有些理解了。

「不瞞黃老板,其實這300萬,我也還是有些好處。」胡老板說,「趙天成居然250萬賣了,真是喪心病狂。上次為了這事,已經開過一次股東會,大家都對趙天成很不滿意。趙天成當時是很誠懇的道歉了,看在他這幾年干得還不錯的份上,就讓他繼續干著。本來想著他會收斂一點,沒想到還出這種妖蛾子,居然想把設計費全拿到自己手里!」

本來城建三局就是施工單位,設計就不是他們的事。人家趙天成從這里撈一筆,似乎也和她們沒關系啊。

胡老板自然知道黃文斌在想什麼,「這個建築設計乃至于小區規劃,本來的確是和我們建設單位沒什麼關系,不過既然是我們墊資了,按照管理,在設計方面我們是可以提建議的,要是設計出來的方案施工太困難,我們也是可以拒絕的……」

話說的好听,其實就是他們要怎麼施工就怎麼施工,設計費他們要分一大筆,難怪說越低調老實的設計就越好,被他們分了一大半去,剩下的可不就只夠設計個低調老實的嘛。

「我們城建三局和設計院本來就是互相幫襯的關系,大家都是好朋友,也很有規矩。」胡老板說︰「趙天成居然要把設計全交給他老師,真是得寸進尺!」

很有規矩的意思,就是上下都有分潤,什麼董事長副董事長,總經理副總經理,大家一起發財,而不是被趙天成這麼獨吞了去。黃文斌嘆了口氣,怪不得胡老板要塊地來建購物中心還要分30%股份出來呢。

「以後你有什麼條件,一次過全說出來,可不要這麼吞吞吐吐的,一會加一個,只要條件合理,難道我會不答應嗎。」黃文斌埋怨他說。

「這是慣例啊,我以為黃老板都知道的。」胡老板給他打馬虎眼。

「我是新人!你跟我說什麼慣例!」黃文斌理直氣壯,我是小白我怕誰。

「好好,下次一定說清楚。」胡老板臉上一紅,其實只要給了設計費,上下都有分潤,墊資的事情基本就可以了,另外還有點好處,也不算什麼,他這個要地建樓,可以說是附加的,「另外呢,房子建好以後,按照慣例來說,可以按照內部員工價格賣給我們幾套。」

(快捷鍵 ←)上一章   本書目錄   下一章(快捷鍵 →)
重生之地產大亨最新章節 | 重生之地產大亨全文閱讀 | 重生之地產大亨全集閱讀