「我這也是踫巧，本來想做長線投資的。♀」黃文斌口不對心的說。
「好啊，原來你早知道要修路啊。」丁詩詩說，「怎麼都不告訴我？你是什麼時候得到的消息？怪不得這麼大胃口，一下子吞了八百多畝地。才花了多少錢來著？兩千多萬是吧，等路修通了賣出去，能值多少錢？」
「得看那一種標準。」嚴局長說，「首先說路，如果是按照不打通獅頭山而是繞過去，那麼就要50分鐘到市區，地價能升值四五倍左右。要是打通獅頭山，那就能減少到40分鐘，地價能升十倍。要是打通獅頭山，又在蘭水河上新建橋，那就能縮短到35分鐘，不過這沒什麼可能吧。光是打通獅頭山建隧道，就要十幾億呢，建橋又要十幾億，再加上其他的，修這麼一條路起碼要五六十億，我們市政府日子過得緊巴巴的，哪里肯出這麼多錢。」
「就算是五倍，那也是賺大錢了啊！」丁六根說。
黃文斌微微一笑，不但通了隧道建了橋，還是雙向四通道呢，比一般的告訴公路還好。開著車跑到上面，忍不住就會把油門踩到底，給交警創收無數。那時候從市區到松山，只要短短的三十分鐘。
「這是小錢，畢竟教育用地，建起房子來名不正言不順的，別人也不會跟你買。就算你自己開發起來，也只能租出去。要是能夠換成商住用地，那就好多了。起碼能漲二十倍！」嚴局長說。
要改變土地用途，就要到規劃局去申請。黃文斌還沒說話呢，丁詩詩就表態了，「嚴叔叔，要怎麼樣才能換成商住用地啊？有什麼條件盡管說，不論是補交稅款，還是其他什麼，我們都會盡力辦到的。」
「要是缺錢，我這里有。」丁六根也說，「要給我算股份啊！你要是不給我算股份……利息也要給我算高點。」
「既然老丁你都開了口，我肯定全力去做。」嚴局長說，「不過你也知道，這麼大的事情，可不是我一個人能說了算的，這上下打點，花費可不少。而且這些錢，全都得現金，花出去也不會有什麼賬目，我可事先說清楚。」
「這是當然。」丁六根興致很高，「我老丁做事，什麼時候掉過鏈子。」
「究竟需要多少錢啊？先有個大概的數字，我們也好準備。」丁詩詩說。
嚴局長伸出兩根手指，「這個數！」
「兩百萬？」丁詩詩問。
「八百畝啊！」嚴局長說，「要是把這一百多畝也算上，快一千畝了，兩百萬怎麼搞得定，加十倍吧，這還是往少里算呢。我都不知道要賠出去多少人情，浪費多少口舌，才能把這件事情辦下來。」
「這當然。要真的拜托嚴局長來跑，肯定不會只出這個數。要是辦成了，另外還會有一份禮物奉上，聊表心意。」丁六根看了看黃文斌，「不過說到底，這是你的地，你怎麼打算呢？」
什麼打算？黃文斌當然是不答應了。兩百萬的十倍，這就是兩千萬！以後嚴局長被抓了，拿不是跳下黃河都洗不清。不過這里面的利益也實在是太大了，黃文斌咬著牙沉思了一會兒，已經做了決定。
「這會不會太麻煩了。」黃文斌說。
「當然很麻煩啊。♀」嚴局長說，「我想一想都覺得頭疼。」
「賺錢的事情，哪里有簡單又容易的。」丁六根說，「所謂富貴險中求，這麼好的機會，可不是經常都有的。要是好好開發，這里能夠成為一個住宅小區或者商業旺地的話，就等于抓住了一個能下金蛋的母雞。」
「沒有更加……風險小一些的辦法嗎？」黃文斌問。
「你真是太讓我失望了。」丁六根說，「臨門一腳，你居然欠缺這最後一點勇氣。所謂的法律，所謂的原則，想要成為億萬富翁的話，都要統統拋棄掉才行。這些東西只能束縛凡人，對我們而言，法律，規章，制度，不過是可以利用的工具，而不是必須遵守的規則！」
黃文斌覺得自己應該還算是一個凡人，至少在他長生不死之前都是。你說連不老不死都做不到，怎麼好意思說自己不是凡人呢。「我還是覺得，這樣風險太大了。」黃文斌堅持自己的觀點。
「要風險小，那也很容易，只要資金充足就行。」嚴局長哈哈一笑，「比如說吧，要是黃老板肯投資興建省城中學，別說這一千畝，就算再來一千畝地，我都能給你轉成商住用地，用來做省城中學的附屬設施。你看怎麼樣？」
此言一出，丁詩詩立即就不干了，「省城中學？嚴叔叔，你這不是開玩笑嘛。」
「沒開玩笑，想要堂堂正正的把上千畝教育用地轉成商住用地，這是唯一的辦法。」嚴局長說，「除此之外，你說走哪一條路，費用控制在兩千萬以下的，我是絕對不行，不知道書記行不行。」
所謂的省城中學，黃文斌當然也知道是怎麼回事。省城貴為省城，在省里應該什麼都是第一的，經濟最發達，人口最多，政策最好，醫院水平最高，教育也應該最強。省城其他都達標了，這教育缺失差強人意。
重點中學頗為不少，但是建設都比較早，設備落後，地方也小，處于高樓民居之中，教學樓宿舍樓實驗樓建得密密麻麻，操場奇小，看著一點氣勢也沒有，首先這第一印象就不如下面各市新修的大中學。
這還可以說本市底蘊深厚，不屑于做面子上的功夫。可是這兩年，連升學率也被超了過去。特別是上清華北大的數量，更加是慘不忍睹。省城教育這條線，上上下下都面目無光。
教育局就策劃了搬遷學校的項目，想要把市里幾家最好的學校搬到郊區，弄個幾千畝地，建設全新的現代化校園，先把硬件弄上去再說，然後在大力吸引各地優秀教師前來，打造教育航母雲雲。
可是這個項目受到了很大的抵制，住在市區什麼都方便，搬到郊區，那可就慘了。能夠一下子批下來好幾千畝的地方，肯定是沒什麼人煙的，買菜購物看醫生什麼都沒配套。學生要每天趕著上學，不住宿舍的老師也得跟著趕，家長老師都不答應不放心。
于是教育局又出了政策，說可以見宿舍樓，讓全校師生都住進去。這下子反對的人就更多了，學生不想封閉式管理，老師也不想整天呆在什麼娛樂都沒有的學校里面。正好有個中學出了住宿生跳樓自殺的事件，反對聲浪更是喧囂塵上。這個搬學校的項目一拖再拖，很快就沒了下文。
每年做年度總結的時候，教育局都要被主管教育的副市長罵得狗血淋頭，一發狠，干脆提了個新項目，不搬舊學校，直接建個新的，就用省城中學的名號，用最先進的設備，最好的規劃。
體育場按照奧林匹克的標準來修，室內室外一應俱全。至于教學樓宿舍樓什麼也不用說了，都是最高標準，打核戰直接能用來當基地的。建好了以後，教育局就調集各個學校的優秀教師進駐，打造全省第一名牌。
至于投資額度，粗粗算一下，大概四五億差不多了。副市長一看這個數字，立即就打了退堂鼓，要是把原來的學校搬過去，那麼經費可以讓原來的學校自行解決，市里出地最多補助一小部分，但是新建就不同了，得市政府全面出資。一下子要從教育經費里面擠出四五億來，還真是困難。
市長大人就問了，這投資能不能壓縮？教育局的人就回答絕對不行，教學樓是參考哪個市哪間中學的標準，體育館是參考哪個市哪間中學的標準，面積是參考哪個市哪間中學的標準。
市長一想也是，我們是省城，還是新修一個省城中學，要是不能把下面市縣的中學全壓倒，那還不如不修啊，丟不起這臉。國有資金沒法子解決，就走私人資本吧，于是招商引資找老板。
本來有很多老板對這個項目感興趣，可一听要四五億的投資，全都退縮了，這投資實在太大，得什麼時候才能收回來！于是就一直拖到現在，市政府的條件越給越多，可還是沒人干。
現在嚴局長提出這個項目，也不是真的認為黃文斌會做，只是擠兌一下他而已。
作為一個穿越者，黃文斌的見識豈是嚴局長能比得上的，他微微一笑，「真的嗎？如果我承擔起省城中學的投資，真的能夠把我這差不多一千畝地轉成商住用地？」
「那還能假？不但著一千畝地能轉，還能另外給你批一千畝，你自己隨便開發，市政府保證全力支持，通水通電通路通公交通煤氣。我們市長大會小會上面都說過不知道多少次了。」嚴局長說。
「這些地的位置在哪里呢？」黃文斌問。
「有很多地方可以選，你要是喜歡的話，就在松山這邊也行。就在你這一千畝地旁邊也行，這附近都是國有土地來的，你可以任選三千畝地，兩千畝用來建學校，一千畝地用來開發。只要能把學校建起來，不但這些地隨便你弄，學校也是你的。」
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