重生之地產大亨 第202章 . 大了

作者 ︰ 八爪章魚

很快餐飲班就迎來了開學日,四十多個廚師在一間小課室里面濟濟一堂,天南地北的瞎聊著,有的在討論怎麼短斤缺兩還讓顧客看不出來,有的在爭論魚骨頭究竟是單獨做菜還是熬湯比較賺錢。♀

在隔壁的老師辦公室,黃文斌正在安慰肖蕾︰「你別緊張啊,不過都是一幫廚子而已,你照本宣科,把準備好的ppt照本宣科讀一遍不就好了。」

「這些全都是大廚啊!不緊張才怪呢,我只是個半路出家的,應該他們給我授課才對。」肖蕾一遍一遍的看著ppt,這是她和王如山一起弄出來的,「上面很多數據都未經驗證的呢,萬一要是被人發現是假的怎麼辦!」

大學課堂上未經驗證的東西可就多了,黃文斌上毛鄧三,老師經常就是各種網絡段子,什麼常凱申衛隊大戰第四師團啊,什麼北疆核彈滅蘇聯一個師啊,都是一套一套的,初听的時候覺得這老師怎麼這麼有見識,後來自己上網了多了發現他全是抄的,抄還抄錯了。

「放心好了,隨便講吧。」黃文斌說,「這幫都是廚師,很容易糊弄的。」這可不是黃文斌其實廚師,實在是大多數廚師沒什麼文化,干的活又很辛苦,偏偏錢多,于是養成了粗手大腳亂花錢的習慣,很是粗魯……當然收了人家一人一學期一萬學費的黃文斌沒資格抱怨就是了。

「這怎麼能行呢,人家一人交了一萬學費啊。」肖蕾越說越緊張了,「要是講得不好,人家要退錢怎麼辦呢?一個人一萬,十個人就是十萬,四十個人那是四十萬,我要賠好幾年的工資呢。」

「那就退唄,一班四十多人,也就是四十多萬而已」黃文斌說。弄到這麼大塊地,他已經心滿意足了,以後一畝地起碼能賺幾十萬,這麼些人他完全不放在眼里,「你就放心大膽的說吧。」

「我還是沒什麼信心啊!」肖蕾說。

「那正好,我先宣布一個消息,讓他們先討論半節課,剩下半節課你隨便發揮一下就行。」黃文斌說。

「什麼消息?」肖蕾說。

黃文斌要宣布的消息,自然就是教育中心要建酒店,「同學們,告訴大家一個好消息!為了更加方便大家體會課堂內容,所以教育中心決定,要在不遠處建一個酒店,大家可以在酒店里面練手!」

下面嗡嗡嗡響成一片,羅志強和黃文斌最熟悉,舉手問︰「黃校長,怎麼練手啊?」

「你們可以全程參與這個酒店的建設過程。」黃文斌拿出地圖來,上面已經圈起了黃文斌這次拿到的八百畝地,「在這個範圍內,我們應該興建怎麼樣的酒店,建多少層,每層面積多少,里面應該怎麼布置,廚房放哪里,采購什麼設備,要多少包房,多少服務員,多少廚師,多少部長,做什麼菜,怎麼采購原材料,怎麼設置菜單,都讓你們練手!」

開酒店黃文斌是一竅不通,丁詩詩是七竅通了六竅。西施包子鋪說來也是飲食業,不過是連鎖的快餐,和這種正經的大酒店,壓根就是兩回事。正好有這麼多在酒店做過的廚師在,當然要廣泛吸收他們的經驗。

不過學員們並不知道黃文斌的目的,只覺得匪夷所思,居然讓他們誰急一家酒店?這話一出,下面頓時一片寂靜,所有人都被驚呆了。好一會兒才鬧起來,有些心急的直接沖上前仔細觀摩地圖。

「是不是真的啊!」有人問。

「我操,這麼大的地方,建個五星級都夠了!」有的人只顧著感嘆。

「誰說全讓你用了,黃校長明明說選一個地方建。再說五星級那是賓館,酒店餐廳哪里有這種評級啊。」

「我這是比喻!比喻懂不懂!真是沒文化。」

「老子畢業了也是個大學生,你說誰沒文化呢!」

「我看啊,要間酒店,最重要的就是原料,這地方這麼大,不如畫個地方養豬,再畫個地方養雞,再挖個池塘,豬糞和雞糞拿去養魚,魚塘旁邊種菜,這樣雞、豬、魚、菜都可以自給自足,大大降低運行成本。」

「可是這樣檔次太低了啊,說到底就是個農家樂。」有人反駁說。

「圈一起是農家樂,分開來就不是了嘛,把養雞養豬的地方放遠一點,客人看不見就可以了。」那人反駁說,「到時候還可以號稱是絕對綠色農業產品,賣個高價,一碟青菜要個三十塊!」

這個還是算了吧,現在這里的土地不怎麼值錢,可以後就不是這樣了,拿來種菜養雞什麼的,實在是太浪費。黃文斌的夢想,是在這八百畝土地上建滿大樓,等到合適的時機就賣出去。

下面議論紛紛,肖蕾也嚇了一跳,把黃文斌拉到一邊問︰「文斌哥,我們真的要開酒店?」

「那當然了,好容易拿到這麼大塊地,不開酒店太浪費了。」黃文斌說,「我還要建教學樓,宿舍樓,還要建辦公室,還要開超市。」

教學樓是沒法子,一般也不會有別人要。不過宿舍樓就不同了,等這兒開發了,就可以拿去出租。辦公室也是一樣,等建好了,這兒興旺起來,可以出租給各種小公司當總部。超市現在做做學生生意,以後打開門就能做居民的生意了,甚至可以租出去給大潤發什麼的,也是一筆財源。

最關鍵的是,這里是教育用地,不知道要怎麼才能轉成商業用地。這好像是規劃局的活,可是規劃局的人一向都眼高于頂,黃文斌努力鑽營,人家正眼都不瞧他。想要請吃飯,頂過來個科員。

走了丁六根的路子,好容易請到規劃局的局長吃飯,結果人家只待了幾分鐘,連酒都沒喝,扔下幾句凌模兩可的話就跑了。過後丁六根還埋怨黃文斌,說他不會做人,規劃局局長是這麼容易請的嗎,就算還沒辦成事,怎麼也得給人三五七萬紅包啊,去吃飯居然連紅包都不給,人家肯定沒好臉色。

黃文斌也知道房地產圈錢交易很多,做房地產的傻子都能賺錢,大權在握的政府官員有什麼理由不眼紅呢?規劃局隨便畫個圈,農業用地改成住在用地,價格就能飆升成千上萬倍,從農民手里幾千塊一畝拿回來,轉頭幾十萬一畝拍賣給房地產商。這種大權在握,他們肯定想從中撈錢。

問題是黃文斌不敢,他不是吝嗇的人,如果是合作伙伴的話,該分給別人多少錢,黃文斌絕對會兌現。就好像他的淘寶店,米琪一個月賺了他好幾十萬的提成,黃文斌一分沒少立即兌現給了。

可是給公務員送錢,這是犯法的!這幾年大房地產紅火沒人動,過幾年不行了,國家開始殺豬,吃了他的給他吐出來,拿了他的給他送回來,貪污的**的全都抓起來了。特別是交通規劃國土的,全都是重災區。

黃文斌記得省城交通局是歷任局長全部被抓,規劃局也不差,局長往下一個個抓,從上到下一個都沒跑,最後只剩下幾個辦事員。國土局更加奇葩,據說有個臨時工用蘿卜刻了公章死字賣了幾千畝的地,國土局上下上百號人,居然號稱自己一點都沒發現。把他們全打死了,黃文斌都不信。

到時候收錢的被抓了,送錢的能跑嗎?省城很多地產老板都被抓去問話,雖然大多數只被罰錢,可是抓起來的也不少。就算賺錢少一些,黃文斌也不想去拼這個概率。就算最後沒坐牢,萬一被羈押期間出了什麼事怎麼辦。所以黃文斌不想給規劃局的人送錢,人家自然不待見他。

「那規模不是很大了嗎!」肖蕾說。

「當然是很大啊。」黃文斌得意洋洋的說,「一共九百畝的面積,省城也沒幾家學校有這個面積。」不過省里這個面積的倒是不少,人家農學院,隨便一個種植基地就算好幾百畝。

「這麼大……萬一虧本怎麼辦啊?」肖蕾很是擔心。

「不會虧本的,這土地買過來才兩萬塊錢一畝,很快就會增值的。」黃文斌說。

「這麼大的校區,起碼得一萬多學生吧,上哪里招這麼多學生啊!」肖蕾說。

「誰說我要從學生身上賺錢啊。」黃文斌自有計較。

這時候下面爭論得更加激烈了,有的要走小農經濟自我循環路線,有的要走高端洋氣上檔次路線,有的想酒店兼營卡拉ok洗腳房,有的就要純做飲食,最多賣些啤酒。還有粵菜,川菜,湘菜,本地菜等等各大菜系亂斗,教室里亂得好像一鍋粥。

「我覺得吧,現在說這些都是白費。從開始鍵到建成起碼也要一兩年吧。」羅志強總是有不同意見,「那時候我們都要畢業了,我們出的主意都不知道能不能實行,就算實行了,也不知道效果好不好,根本就沒用。」

「大家先做好設計嘛。」黃文斌說,「我先在學校里面用鋼板房修個臨時的酒店,會使用大家的設計,等大樓真的落成了,原樣照搬上去。讓大家真實體會創業路程,以後自己創業的時候少走彎路。」

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