重生之地產大亨 第七十二章. 方天和

作者 ︰ 八爪章魚

「機會?表姐你想干什麼?」丁詩詩問。

「也沒什麼。」方天和說,「鄧高在外面是給人做人頭戶的。有些人不方便自己拿著股票房產什麼的,就要找個人來代持。鄧高在這方面算是信譽超卓,不過前一段時間他忽然停了所有生意跑回老家,很多人都在傳他是吞了別人的一筆資產所以跑路了。前兩天他忽然跑過來借錢,我還想著是不是他的資金周轉出了什麼問題,說不定能逼出真相。」

「逼出真相又怎麼樣?」丁詩詩還是不懂。

「傳說他吞了的是一件古董,價值上億。要是能逼出真相,我當然是找機會自己吞了啊。」方天和說得理所當然,「價值上億的古董啊!我家有幾件,可那是要傳給我弟弟的,我能看能模卻不能擁有,世界上還有更悲慘的事情嗎?」

當然有了,比如看著自己父親生病卻沒錢治療什麼的。黃文斌深切的感覺到自己和面前這兩人之間的階級差別。雖然吃著一樣的飯菜,呼吸著一樣的空氣,可他們是完全不同的。黃文斌有機會賺一億,已經覺得完成了自己的人生目標。可是在方天和口中,那不過是家里要傳給男丁的某件古董而已。

「表姐,你不喜歡古董的吧?」丁詩詩說。

「我是不喜歡啊,可不妨礙我想要。」方天和說,「欲和喜歡是完全兩回事,就好像金錢,權勢和男人一樣。」

「話說鄧高那樣吞了人家的東西,那人就這麼算了?」丁詩詩問,「不會這麼寬容的吧?要不然人頭戶早就把代持的東西吞光了。那人會找人來搶回去吧。」

「當然不會就這麼算了,」方天和說,「吞了人家的東西,隨時橫死街頭也不奇怪。不過也許真正的所有人倒霉了呢,所以鄧高才敢這麼做。雖然說罕見,但這種幸運兒也不是沒有。我就知道一個,我們市交通局那個副局長,貪污被槍斃了嘛,幫他拿著股票和地產的人頭戶發了好幾個。」

「還有這麼好的事。」黃文斌不禁悠然神往。

「那沒法子,運氣來了擋都擋不住,就好像你弄到那批老酒一樣。」方天和說,「很多人都想弄清楚你那批酒是從哪里來的,可是誰都查不出來。看來你是有很厲害的內線消息。現在又要買地,想來是又得到消息了?」

「是啊,」黃文斌很爽快得承認了,「那邊要開發,方小姐有沒有興趣投資房地產啊?」

「有啊,可惜我沒時間。」方天和搖頭說,「光是做賣錢買錢的生意就煩死我了,還要去投資房地產?錢是賺不光的,我可沒工夫做那麼多。」

方天和沒工夫,黃文斌有啊,認識了個放高利貸的,以後借錢就好辦了。只能借三四年有些難辦,不過可以過幾個月,一次過借一大筆然後拿去買房,那時候房地產市場正式起飛,三年可以漲三四倍了。這邊就算沒有丁詩詩做擔保,利息上調一些,也完全可以接受。

吃完飯以後又說了好一陣子閑話,拒絕了好幾次方天和‘留下來吃宵夜’的要求,丁詩詩才和黃文斌離去。上了車,丁詩詩就說︰「趕緊送我回家去,我要好好睡一覺。總算是過完年了,辛苦死我了。」

「好的。」黃文斌把車開得飛快,這個時候路上沒人沒車,空曠的很,「你表姐能量挺大的啊,從銀行弄錢出來只要6%的利息。」正常利息似乎是7%,還要加上許多費用,能用6%弄出錢來,一定是銀行的關系戶,獲得了優惠條件。

「我表姐的父親,也就是我舅舅,原來是銀行管人事的。」丁詩詩說,「我表姐在銀行關系很深,隨便就能借出幾百上千萬來。她做這門生意可爽了,從銀行借出錢來貸給客戶,自己不用出本錢,過手就是幾百萬的利潤。」

「被人倒賬就血本無歸了吧。」黃文斌說,「你表姐不是說了好幾個例子。」

「那不算什麼,她借錢給別人,十單里面最多有一兩單倒賬的,其他**單的利潤遠遠超過這些損失了。再說借錢要麼有保證人,要麼有抵押,就算倒賬,最後也能追回絕大部分,真損失很少。」丁詩詩說,「她干這門生意還不到十年,開始的時候吃住在家里,現在買了這麼一大塊地修個莊園來享受,還請了十幾個人服侍。」

「這麼厲害?」黃文斌知道這放高利貸的生意說起來簡單,實際上卻很難。別的不說,能夠十單里面做成**單,已經是十分了不得的能力。黃文斌知道一個出來混的大哥,也是做高利貸,手下兄弟上百,黑白兩道都給面子,討錢的時候什麼手段都用,手指砍掉無數,就這麼十單里面起碼有兩三單是收不回來的。

「我表姐很厲害的,從小就品學兼優,我舅舅很封建,就想要男孩,舅媽一懷孕,他就取好了名字。」丁詩詩說,「後來一出世,我舅舅大失所望。可是我表姐從小就爭氣,樣子漂亮不說,讀書全校第一,奧數贏了全國競賽第三名,跑步還破了校紀錄。高中畢業就直接到美國留學去了。」

方天和這名字一听就不像女孩子的,原來是這麼回事。不過黃文斌還以為是她父母喜歡打麻將,剛好胡了一把天和呢(本地化和胡差不多音)。

「我舅舅也改變了觀點,著力培養。後來找了個空子生了二胎有了兒子,對我表姐憚度也沒變。」丁詩詩說,「我表姐還是自己搬了出去,辭了銀監會的工作自己干,幾年功夫,就做大了,以前是家里補貼她,現在是她補貼家里。」

這也太傳奇了吧,就算有父親的人脈基礎,做這麼大也算是很厲害了。真是人比人氣死人,要不是穿越了,黃文斌賺錢的能力和人家一比,那真是弱到渣都不剩啊。話說回來,就算穿越了,也比得上方天和。房地產市場猛漲,搞房地產的固然賺得很多,搞金融的也沒少拿。

「可惜就是男人運差了點,」丁詩詩繼續說,「大學時候談了個男朋友,我舅舅硬逼著他們分手了。畢業以後舅舅給她找了個門當戶對的,結果是個傻逼,玩女人被人拍了下來敲砸勒索,前途全玩完了。結果我表姐一直蹉跎到現在。」

黃文斌對八卦沒什麼興趣,就算方天和其實是個變性人,和他也是一點關系都沒有。他的注意力完全放在怎麼從方天和身上借到錢上。「你表姐一般借錢給別人是怎麼借的?」黃文斌問。

丁詩詩卻誤會了,以為黃文斌問的是怎麼找客戶,「她借錢很小心的,首先看人,信譽不好的人絕對不借。然後還要看行業,再看具體的生意,危險的生意也不做。好像你跑到工業區買個倉庫,要不是我擔保,她肯定不會借錢給你。」

這麼挑生意,居然還能做的風生水起,看來這個女人真是不簡單。「她一般借出去利息是多少呢?」黃文斌問,「要什麼抵押品?」

「看風險唄,風險低的,10%年息起,高的15%,20%都有,再高的就好像她剛才說的鄧高,日息2。5%,不過這都是非常著急用錢的人才會借的,要不然借多幾天誰都得破產。」丁詩詩說,「雖然是我表姐,到底是放高利貸,可別找她借錢。真要做生意,還是自己建公司,做好信譽,和銀行正正規規借錢。」

「你表姐這麼挑,又要擔保又要抵押,風險大的還不做,到底是什麼人找她借錢啊?真要有擔保有抵押風險又不大,人家干嘛不去找銀行啊?」黃文斌問。

「銀行多死板啊,很多人都借不到錢的。」丁詩詩說,「好像你這單生意,我可以在我表姐面前擔保你,我表姐也會相信我有這個能力,不但是因為親戚,還因為我是丁六根的女兒。可我這個身份,拿到銀行去能用嗎?民間很多借貸都是這樣的。」

「原來是這樣啊。」黃文斌說。

沒有丁詩詩的擔保,黃文斌自己借錢的話,應該算是高風險吧。要說抵押,倉庫這塊地還是借錢買的,不知道算不算。一市場春風路那兒應該可以算,但是價值不高。還有立交橋商鋪,也就是六十萬。不知道方天和接不接受陳酒做抵押,要是接受的話那就太好了。

跟著的幾年,可是房地產市場的黃金機會,只要有本錢,傻瓜都能在房地產上發財。沒本錢的話,能借到錢照樣發財。黃文斌有個中學同學就是這樣,08年的時候還在開出租車,房產市場起飛以後,借錢買房,把房子抵押出去再借錢買房,十幾輪下來,賬面上就成了億萬富翁。要不是後來資金鏈斷了,也算是成功人士了。

很快回到了丁詩詩家里,黃文斌還被逼著送丁詩詩上樓,看著她睡下了才被放走。下了樓梯坐進車里,听著四周想起的鞭炮聲,才終于感覺到,2007年的春節,終于是過完了。

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