重生之地產大亨 第五十八章. 松山別墅

作者 ︰ 八爪章魚

「你朋友這什麼奇葩祖訓啊,醫術這麼好,卻不能行醫。這也就算了,還不能經商,現在這社會,不經商怎麼發財?」丁六根想了想,「要不這樣,你幫你朋友代持股份好了,這就不算他經商,再加上我還沒給你的三十萬,一共算你們20%的股份。到時候你和你朋友各拿10%的收益,這可是投資幾百萬的大廠,絕對有你們好處。」

代持有個屁用,這工廠根本沒賺到錢,還虧了一大筆。再說投資也沒有幾百萬,也就是一百多萬。算上丁六根免費提供的廠房地皮倒是有幾百萬的,可那地皮是租的,又沒算進資產里面去。說起地皮,黃文斌就有了主意。

「我對藥物生產什麼的一竅不通,光拿錢不干活也太無恥了。我那朋友祖訓很嚴格,真不能做生意。你看他給您開了方子,什麼都沒要就把方子給了我,還一定不許我給他錢,給了就是行醫。」

「這麼嚴格?」丁六根問,「真的沒辦法?」

辦法當然是有的,黃文斌語風一轉︰「不過呢,我那朋友很想建立一個自己的研究所。不如老板你提供一塊地皮,先放在我名下,等我朋友回來,我就給他弄個研究所,這樣不就兩全其美了嗎。」

「研究所啊?」丁六根想了想,「地皮倒是有的,合適價格的少啊。」黃文斌這兒還有三十萬沒給,再加上原本打算用來買配方的五十萬,那就是八十萬,用來買房子的話倒是可以買兩套,用來買地皮,還真沒這麼小的。

「沒有地皮的話,大點的房子也行啊。」黃文斌說。直接換了房子,免得他還要拿錢然後再買,省了一道手續。就是給的地段不知道好不好,升值多不多。不多也沒關系,拿到土地賣掉再投資好了。

「大點的房子啊?」丁六根想了想,「其實我在松山那邊倒是有個別墅,不過價值低了點,也就是四五十萬。這樣吧,我把那個別墅給你,另外給你20萬的裝修款,就算兩清了,怎麼樣?」

「也可以。」黃文斌答應了下來,雖然他知道松山那邊的別墅根本不值四五十萬,頂多就是三十多萬。不過這里的別墅以後漲價很是凶猛,拿了肯定不吃虧。現在松山還算偏遠,可過幾年那邊就要大規模開發,成為市區中心的一部分。

除了地段之外,還有一個很重要的漲價噱頭,松山那里的可是獨棟別墅,現在都不讓建獨棟了,只能建聯排的,除了一部分有錢到可以一下子買下兩棟別墅的大戶,其他人只能接受鄰居和自己連在一起。松山這樣的獨棟,就成了稀缺資源。

「新藥推出的時候,肯定要做大規模宣傳,要是你的朋友不方便出面,我要找別人來做獻出藥方的老中醫,就是電視廣告上經常出現那種創始人。」丁六根說,「中醫嘛,怎麼也得找個白胡子老頭才像樣,你朋友不介意的吧?」

「不會的,」黃文斌說,「他很樂意。」

「最好有個正式的授權書。」丁六根提出要求。

「這個……要是簽了授權書,這不就行商了嗎?」黃文斌說,「授權書由我來寫吧,就說這個藥方是我的祖傳秘方,萬一出了什麼問題,所有的責任都由我來扛。我那朋友和我有點親戚關系的。」

「這樣也可以。」丁六根說著打了個哈欠,反正秘方這種東西,誰也說不清楚有多少份,雲南白藥當年就整出十幾份來,個個都說自己才是正宗。到時候真有人出來打擂台,也算是變相賣廣告。真輸了官司,還有黃文斌頂缸呢,自己最多算個善意第三人。

「老板你很累了吧,不打攪您休息,我先回去了。」黃文斌歸心似箭,就想著早點把這二十萬的支票兌現,然後選個風水好漲價高的地方買下來。過上五六年,又是上百萬的收益。二十萬的好房子比較少,仔細找找應該還是能找出來的。

「你這麼著急干什麼。」丁六根說,「我從昨天晚上一直打橋牌,到現在都沒睡,都不著急。我約了人過來,他們應該會對你的陳酒感興趣,但是價格多少,就要你自己去談了。這只是第一批,以後還有很多,可別一下子把手里的好貨全放出去了。至少要給我留點。」

「一定,一定。」黃文斌立即說,「我已經選好了一批最好的酒,您看什麼時候方便,我就給您送過來。不過您最好選個隔光隔熱恆溫恆濕的地方儲存。」丁六根先是給了他二十萬的支票,又給了他一棟即將大大升值的別墅,而且一點成本都不用,回一些禮也是很應該的。

「我有專門的酒窖。」丁六根說,「到時候詩詩會帶你去的。等過完年,我會請個專門的品酒師過來,看看你那批貨究竟達到什麼品質。我會付出相應的價錢,絕對不會佔你便宜。」

「這怎麼能算佔便宜呢,都是應該的,老板你這麼照顧我。」黃文斌心想我用個藥方換了你這麼多錢,這個叫做佔便宜。這些酒反正也是免費得來的,送兩箱也不算什麼。到時候弄些茅台五糧液給丁六根好了,這種頂級貨色市場太小,很難賣出去,賣多了還會貶值。

「你不用說了,我一定會付錢的,我是你的老板,不會佔自己員工的便宜。」丁六根說,要是免費拿了這批酒,剩下的他就不好意思開口了。堅持付款的話,黃文斌還是欠著他的人情,以後再買可以用最低價。丁詩詩都說了有很多箱,到時候買得多了,省的錢更多。

「這……」黃文斌很了解丁六根的想法,不過反正是賣,賣給誰都一樣,便宜點就便宜點吧,「老板得給我機會報答您啊。」

「你只要在東升好好干活,努力進步,天天向上,做好自己的本職工作,就已經是最大的報答了。」丁六根說,「先吃早餐,面條泡漲了就不好吃了。你還想吃什麼,盡管讓廚師做,不是我夸口,天南地北中外歐美,我這兩個廚師,沒幾樣不會做。味道不說絕頂吧,至少比大部分當地的名店做得更好。」

「爸你胡吹什麼啊。」丁詩詩說,「至少做包子的本事,就比不上我們西施包子鋪。」

「你搞的那個包子鋪啊?包子是挺好吃的,可是內部管理一團糟啊。」丁六根說,「食堂管理經常跟我抱怨呢,說有時候跟你們訂一百斤,你們就只送八十斤過去,弄得人家不夠吃。有時候又送一百五十斤,吃都吃不完,浪費了一大堆,看著都雄。」

「有時候包子不夠嘛,有時候又多了。」丁詩詩說,「浪費什麼的,那真是笑死人,平時他們扔吃不完壞了的雞腿豬肉,都是一筐筐的扔。我記得去年宏盛廠一次就報廢了好幾頓大米吧?說是什麼鎘污染,其實是後勤部那幫人貪污了,拿去銷賬,這事誰不知道。」

「你別光說其他人啊,食堂這種機構,浪費一點問題不大,有貪污**,發現了就懲治。可是量不夠,會讓工人餓肚子,這問題可就大了。民以食為天,工人不吃飽,怎麼給你干活?」丁六根說,「餓多兩頓,人家肯定辭職不給你干了。以後寧可浪費一些,也絕對不能少送食堂,知道嗎?」

「知道了。」丁詩詩還是不服氣,「包子不夠就吃多些菜唄,怎麼會餓著。」

「以前有個皇帝,從小錦衣玉食,不知民間疾苦。大臣告訴他現在鬧饑荒呢,很多人都沒飯吃,餓得要死,那皇帝就說,何不食肉糜。」丁六根搖搖頭,「你啊,就好像那個皇帝一樣。」

「我要是皇帝,那不是有三宮六院七十二妃?」丁詩詩嘿嘿一笑。

「你一個女孩子要三宮六院干什麼。」丁六根做夢都想不到自己女兒不喜歡男人,「總之以後給食堂送食品,只許多不準少。還有啊,你那個西施包子鋪,固然是賺了不少錢,還給你出了名,但是主要精力,還是要放在東升,明不明白?」

「東升很好啊,我一直都用十二分精神,還在東升的業務里面,發現了蔓莎服裝的事情,現在我們才能和張家搭上線呢。」丁詩詩說。

「這事你做的不錯,小黃也很好。」丁六根說,「不過企業管理的事情不是這麼簡單的,我听羅總說,他給你批的全年績效評價單,你拖到臨放假才批,搞得人事部全體加班,好容易才在放假前趕完了,要不然年終獎金都沒法子發。」

「這是羅矮子自己不好,在績效評價里面弄鬼。」丁詩詩說,「我一看就明白了,拖著不簽是給他機會,誰知道他冥頑不靈,硬是不改,我正打算找機會收拾他。」至于怎麼弄鬼,好像很難找出確鑿證據,于是給黃文斌使了個眼色,讓他想辦法。

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