重生之地產大亨 第十八章. 硬拉在一起

作者 ︰ 八爪章魚

「啊……差不多吧。」黃文斌說,「但是賣出去就不止了,買下來幾萬塊錢,等辦好了房產證賣出去,起碼能值十幾萬,利潤率超過100%!」

「這事你不能光看利潤率,還得看盤子。福利分房的事情一向拖拉,買房子到弄好房產證還要賣出去,起碼也要一兩年。花個一兩年的功夫賺那麼十萬八萬的,太小兒科了。」丁詩詩搖搖頭,「福利房的房產證經常辦不下來,到時候你怎麼辦?難道把房子出租啊?何年何月才能把本錢收回來?」

「可以多收幾間嘛,一間幾萬,十間就幾十萬了。」黃文斌說。

「你這也太不靠譜了,福利分房誰都知道能賺錢,人家干嘛要給你賺?自己賺不是更好嗎?」丁詩詩說,「你認識一個沒錢又有房子的,可以算是特例,難道還能認識幾個十幾個都是這樣的,都願意把名額出售給你?」

「這個……這個……」黃文斌說不出話來。以後說謊一定要打好草稿,仔細推敲,務求萬無一失,不能靠靈機一動,太容易被人揭穿了。

「這個項目沒什麼搞頭,你就別做了。」丁詩詩說,「跟著我好好在公司做,別分散精力到這種亂七八糟的事情上。」

「其實……其實我還有一個項目!」眼看著幾十萬貸款擦身而過,黃文斌也顧不了那麼許多,沖口而出。說完了以後才冥思苦想,要怎麼把丁詩詩那幾十萬借到手?丁詩詩是個富二代,擅長紙上談兵,喜好美食美女。

「什麼項目?」丁詩詩問。

黃文斌靈光一閃,想到了一個很好的借口︰「是……是一個餐飲項目。」

「餐飲?」丁詩詩頓時來了興趣,「高檔餐飲嗎?」

「當然不是了,幾十萬能做什麼高檔餐廳啊。」黃文斌說,「我是想做包子鋪。」

「包子鋪?」丁詩詩問,「包子鋪好做嗎?」

「我想做連鎖快餐包子鋪。」黃文斌說,「剛好我認識一個包子西施,她以前在一市場推車賣包子,都做得顧客營門。我現在投資給她找了個門面,生意更加好了。不過我覺得還不夠,只要有多一點投資,就可以在更好的地段開更好的鋪子,以後可以依托這個旗艦店,做正規化做加盟,成為連鎖餐飲企業,就好像麥當勞肯德基那樣。」

和黃文斌想的一樣,丁詩詩的關注點落在奇怪的地方,「包子西施?是美女嗎?」

「是啊,她不但美麗動人,身世也很可憐。」黃文斌說話半真半假,「她家在貧困山區,家里逼著她嫁人給她個個換媳婦,她死都不肯,孤身一人跑了出來。剛到省城的時候身無分文,辛辛苦苦給人打工干活,什麼最苦最累的都干過,才湊夠錢開始賣包子。」

「真是太感人了!」丁詩詩迫不及待的說,「趕緊帶我去見見包子西施。」

「這個當然沒問題,」黃文斌看了看表,「她的作息時間和我們不一樣,半夜就要起來做包子,忙活到九點十點開始睡覺,現在正睡得香,我們還是不要去打攪她吧。」

「那好吧,你盡快安排一下。」丁詩詩說,「我先回去和我爸報告一下進展,你回公司去,蔓莎服裝的事情記著不要和任何人說,有人問起來,就告訴他我正在處理,這一陣子都很忙,要我簽名的東西先放一放。」

黃文斌卻沒回公司,打了車直接就跑到春風路自家房子里,把肖蕾叫了出來。她固然是半夜開始做包子,不過現在已經是下午了,她已經起床了。

「黃大哥你怎麼來了,今天不是要上班的嗎?」肖蕾問。

「我偷偷溜過來的。」黃文斌說,「這幾天生意怎麼樣呢?」

「生意很好啊!」肖蕾說,「我調整了一下各種包子的比例,現在基本都能賣完,沒什麼浪費。我算了一下,這幾天都能保持每天250塊錢左右的利潤,好的時候能上300,差的時候也有220,230這樣。」

「就算每天300吧,一個月就是9000塊。」黃文斌算給她看,「我們對半分,一人就是4500塊,一年就是五萬四。」

「做十年就是五十四萬,做二十年就是一百零八萬,那時候就可以退休了。」肖蕾很是憧憬,「退休以後想干什麼干什麼。」

「哪有這麼容易的,現在店里只有你一個人忙里忙外的,萬一要是你生病了呢?」黃文斌問,「幾天不做生意,不賺錢是小事,跑了客戶是大事。」

「我可以堅持。」肖蕾說,「不要另外請人了吧,請人很貴的,一個月至少要一千塊錢,大多數都笨手笨腳,不肯吃苦,有些還喜歡偷東西。請一個人,每天的利潤至少下降一百塊。」

「你可以堅持,客人還不肯呢。要是你生病感冒了,誰敢上我們這兒買包子吃?」黃文斌說,「再說了,現在買包子的人多,那是圖新鮮,等以後客人吃膩了,賺的錢就少了。」

「這個倒是。」肖蕾對此倒是很認同,「已經有人跑到這邊來賣煎餅了,煎餅的來了,豆漿油條糯米雞小籠包也不遠。其他的也就算了,小籠包一來,我們的生意肯定就差。同樣兩塊錢,肉包子只能買四個,小籠包可以買一籠十個,很多人都覺得小籠包比較實惠。以前我吃這個虧吃得多了。」

「買包子的很多都是趕著去搭公交車的學生,到時候放寒暑假,學生不去上課,客源又少了一小半。」黃文斌說,「還有工商稅務,食品安監,你推車子他們不管,都開店了,遲早會有人來,到時候要辦營業執照交稅,又是一筆。麻煩事多著呢。」

「那可怎麼辦啊?」肖蕾問,「總不能回去推車子吧?」

「那當然不是,人總要向前看,怎麼能回到過去。」黃文斌說完才想起來自己就是回到過去了,「我就想著既然做了,那就做大。你的包子這麼好吃,守著這麼一家小鋪子也是浪費。不如我們去鬧市找一個店面,再找幾個幫手,我們直接開個賣包子的快餐店。」

「啊?這風險太大了吧?萬一要是賠錢了可怎麼辦?」肖蕾問。

「沒風險的,我拉了一個大老板來投資。」黃文斌說,「到時候我們建立一個有限責任公司……」看著肖蕾莫名其妙的樣子,黃文斌也知道她不懂,就給她解釋,「所謂的有限責任,就是我們的責任僅限于已經投入到公司那一部分。你是技術入股不用出錢,以後公司賠錢了,你也一分錢都不用出,最多就是回到這里繼續賣包子。要是賺錢了,就按照股份分錢!那時候可不是一天兩三百,兩三千兩三萬都說不定!」

「還有這種事?合法的嗎?」肖蕾問。

「當然是合法的,公司法明文規定的啊。」黃文斌說著拿出了手機,才想起來這時候的手機還沒法子上網搜百度,「到時候我找個公司法給你看看你就明白了。你做的包子這麼好吃,肯定能賺大錢。」

「我還是覺得太冒險了啊。」肖蕾信心不足。

「你想想,要是按照目前這種狀況,一直做下去,你會怎麼樣。」黃文斌嘴炮火力全開,「每天一大早起來做包子,做完包子賣包子。好不容易睡一會兒,下午又要去買菜準備做包子。天天如此,月月如此,年年如此,從年初一到年三十,從現在到退休,你的活動範圍就是一市場到鋪子這小小的一個地方。沒有朋友,沒法子逛街,你真的想就這麼過一輩子嗎?」

「我……」肖蕾覺得黃文斌說得很有道理,可一下子要從包子鋪跳躍到連鎖快餐,步子實在太大,還沒轉過彎來。

「我去華東旅游的時候,見過一個賣生煎的阿姨。她開店的位置很好,人流絡繹不絕,每天六點鐘開始做生煎,一直賣到晚上**點,然後睡覺,第二天起來又做生煎,忙得連看電視的功夫都沒有,連市長省長是誰都不知道。」

「其實我也不知道。」肖蕾很是羞愧,「我們市長是誰啊?」

黃文斌一時還真想不起來零六年誰在當市長,含含糊糊的說︰「你看看你,才開了幾天鋪子,就孤陋寡聞成這樣,要是開多幾年,連主席是誰都不知道。還是來搞快餐店,找多幾個人幫忙,至少準時上下班。」

「虧本了真的不會追我要錢嗎?」肖蕾問。

「那當然不會的。」黃文斌說,「要不這樣吧,你的股份算少一些,我再給你發工資,按照你自己的算法,一天150,一個月4500塊。就算是快餐店虧本,也少不了你那份,這樣總沒問題了吧?」

「黃大哥你對我真是太好了!」肖蕾總算是放下心來,「可這邊怎麼辦呢?生意這麼好,放棄可惜了。」

「你先做著唄,等以後我們的快餐店弄好了,就派兩個人過來繼續做。」黃文斌說,「所有包子在旗艦店統一加工好,然後運過來蒸。賣包子又沒什麼技術含量,誰來賣還不是一樣。」

「黃大哥你的腦子好厲害!」肖蕾驚嘆。

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