[第1章正文]
第210節第二百一十章銷售規則
拍賣正式開始，兩名民警過來將記者請到規定範圍內，拍賣師走上拍賣台宣布了拍賣的規則，對拍賣的幾件物品作了介紹，並就拍賣所得用于扶助貧困失學兒童作了現場說明。
耽誤了幾分鐘時間，才正式進入拍賣程序。第一件被拍賣的是大路縣一所小學幾名教師手工刺繡，圖案是一幅農村小學面臨倒塌的教學樓，起價5000元。叫價後，只有一人舉牌應價，一次成交，這幾乎是意料之中的事情。
接下來，拍賣師宣布進行第二個，第三個……，雖然舉牌的人多了一些，但重復次數很少，也都以1－2萬元的價格成交。第七個拍賣品是一個小學三年級學生因為無錢買書，自己手抄的一本語文課本手抄本，這本書的起價是5000元，競價階梯是2000元，舉牌的人相對多了起來，最後19號以10萬元的價格一拍定音。
最後一個，是一個貧困小學3年級兒童綴學一年所寫的日記集，記載著他一年的生活經歷和求學渴望。拍賣師道︰「這冊日記集……起拍價1萬元，競價階梯是2000元。」話音未落，離前排較近6號牌就高高舉起。「1萬2千！」
唰的一聲，15號牌也舉了起來。「1萬4千！」拍賣師喊道。
「1萬6千！」
「2萬！」
「2萬2千！」19號出手了。
18號也慢慢的舉起了牌子，「3萬！」她似乎不關心競價階梯的限制，直接加碼了。
價格在一分鐘之內連就變了幾次，翻到6萬。拍賣師適時地宣布，競價階梯提到5000元。「6.5萬、7萬……」拍賣師口中不間斷地吐詞，此時的價格，很快就超過了10萬。
當價格定格在10萬後，拍賣師又將階梯提高為1萬元。此話剛出，扣著的18號牌又高高舉出，反應很快、很堅決，「11萬！」現場的激烈情況，可能讓拍賣師也吃了一驚，因為在拍賣前接受記者采訪時，拍賣師還擔心競買者太少，拍賣效果不好，看來他的擔心是多余的了。因為價格已經升到了12萬，而拍賣師也笑眯眯地把競價階梯定在了2萬元。
又是19號，「14萬！」，而坐在她旁邊的18號不示弱，「16萬！」。此時，舉牌的就只有18號與19號了，其他人基本上都是看熱鬧。
拍賣師有些激動地詢問了幾次後，曾子祥將21號牌舉了起來，「20萬！」他也不管競價階梯了。
19號將牌子在手中翻轉了一下，沒有再舉起來；
「22萬！」18號牌高舉著不放。
此時熱鬧的會場突然靜了下來，目光都投向了18號，盯著這位時尚的年青女士。
「還有人應價嗎？還有人應價嗎？」拍賣師問道。
曾子祥將號牌再次舉了起來，「30萬！」
拍賣師充滿誘惑的聲音響起︰「這冊日記的價值不在其本身，而在其無形的思想意義，它是一本無價的期待愛心的日記。」
18號臉上淡淡的一笑，又舉了牌子，「40萬！」她似乎志在心得，一直和曾子祥的21號牌較勁呢。
曾子祥不急不燥地舉牌，報了個翻倍的天價︰「80萬！」
18號女士回過頭來看了看曾子祥，眼中閃出了異樣的神采，回過頭去，在拍賣師報出「第二次」的時候，舉牌報了「100萬！」
曾子祥這次沒有再與18號較勁，拍賣師帶著顫抖的聲音問︰「100萬！第一次，100萬！第二次！」他頓了一下，高高地舉起了小木槌，望著下面的競拍者，似乎在給他們最後一個機會。沒人應價！「100萬！成交！」拍賣師一槌定音，18號競拍者，競拍成功。
呼啦一下！幾名記者沖涌到18號那位女士面前。幾乎是搶一般，奪走了她的名片。黃色的名片上寫著「春天集團……」。原來是長豐市盧寧開發區 微粉生產企業，那位女士受到記者和觀眾的簇擁，而繼向後退，幾名公安民警及時出面，紛紛將她與之隔開，最後女士從旁門離開了拍賣現場。
拍賣組織方對拍賣結果表示非常的滿意，認為企業之所以願意出天價，不排除借機宣傳效應，但更多的是為了支持貧困地區的失學兒童，也是真心的為社會做貢獻。
離開南陽博物館，曾子祥雖然是帶著錢包而去，卻又兩手空空而回，可這並不影響他的心情。他對競拍上的「失利」，一點也不氣餒，因為有人願意為南陽人民做好事善事，這是樂于見到的高興事情。
曾子祥沒有坐車，他與趙剛在街頭蹓著東瞧瞧、西望望，一邊走，還一邊不住地在想，競買者怎麼會是春天集團的人？他有些疑惑，誰派來的？是文文，還是方依？他拿出電話，想了想還是打住了撥出去的念頭，這事還是慢慢悄悄探听吧。
看著街道兩邊的陳舊建築，使他想到了自己現在住的地方，那原市委書記林風的私邸，他在南陽貪了多少？由此可想而知？想到林風「進去」了，可衛東等人還逍遙著呢，他又有些急燥起來。剛好看到路邊有一個豪華售樓中心，正好今天有時間，他平靜了一下心情，信步走了進去。
售樓中心裝修得很豪華、上檔次，里面有不少樓盤模型，全是高檔住宅，價格從40萬至200不等，趙剛見過不少高檔樓盤，但真輪到買的時候，不由暗暗咋舌，偷偷扳了一下手指，一套房得自己一輩子薪水，還不帶裝修款。
曾子祥卻是滿不在乎，房子貴有貴的道理，如果不是因為商業價值，那不一定是因為他有其他值得讓人掙錢的理由。他伸手掏出了錢包，將里面的幾張卡翻了一下，底氣十足，咱不差錢嘛！
他踱著慢步，有意無意的圍著幾個沙盤轉了一圈兒，最後在一個戶型相對適中的沙盤面前停下了腳步，駐足觀望起來，彎腰細看了一下房間布局、面積價格，這副架式還是展現出了購買的興趣，立即吸引一名美女銷售拋開幾名故意纏人的客戶，邁著細碎的步子快走過來，燕聲細語地道︰「先生買房嗎？」
曾子祥點了點頭，那美女的眼楮亮了，滔滔不絕地介紹起來︰「這樓盤是南陽市最高檔的，房子風格獨特，不僅地段好,小區配套完整；戶型也很方正，采光效果極佳，鬧中取靜，通風舒適，而且是精裝的現房，付款即可入住。」
曾子祥見她有些急切銷售的樣子，笑道︰「這套房面積是多大的？」
「這是A棟中型的，套內面積121平米。」
「價格呢？」
美女道︰「一套135萬。」
其實，曾子祥已經看過標簽，上面寫得很清楚，精裝價格每平米1萬元，這是南陽市中心最好的樓盤，加上辦理產權登記交納的有關稅費，這個價格大體差不多。
美女眼神很期待的樣子，估計這幾天是一套也沒銷售出去，要不也不會有這麼多的現房。再說了，在南陽市能買1萬元以上每平米房子的人並不多，來看的人都少呢。她見曾子祥似乎有些遲疑的樣子，道︰「先生，市中心的高檔住宅自然貴了，您這麼帥、這麼有氣質，住上高檔住房，不論是娶老婆，還是包二女乃、找小三，那絕對是一個也跑不掉。」
「哦，那你呢，跑得掉嗎？」曾子祥低頭看著房子模型，漫不經心地開著玩笑。
趙剛在旁邊听得一愣，全身冒出冷汗，趕緊將身體轉了過去，假裝沒有听見的樣子，心中卻在想︰還以為曾書記不食人間煙火，原來他也是性情中人，還是此道高手呢。不過現在網絡上總結的有一句話，有哪個當官的沒個紅顏知己！看來確實不假。
美女的臉一點也不紅，反而格格笑道︰「我天天都在這房子旁邊，怎麼會跑呢？」她心中在想，如果他真買下房子的話，既有錢又帥又有氣質，我干嘛要跑呢？跑進去住下來倒不是不可以考慮，做不成老大，做個最年輕的女乃女乃（二女乃），或者三四五（小三、小四…）也無所謂嘛。
曾子祥本以為美女不搭理這種戲言，沒想到她還來個隱約暗示，自己倒不好接話了，裝著繼續看房的樣子，沒敢立即抬起頭來。美女見這帥哥說了上句就不接下句，懷疑他是不是對自己沒興趣？她輕輕地捏了一下飄著的幾根長發，靠近曾子祥的身邊，吐氣如蘭地道︰「先生，方不方便告訴一下，您買房是做什麼用的嗎？」
「這是你們銷售的規則嗎？是不是必須回答？」
曾子祥這才抬頭看了看她說道。或許是為了表示自己還能說話，或者是因為對這個話題有了一絲什麼興趣，不然估計他還是想免開口的。
「呵呵，先生真會開玩笑。一定是听說過銷售里面的潛規則了！」美女十分大方的說道。
「潛規則？當然知道，現在的網絡技術這麼發達，有什麼沒听說過。」他當然知道做銷售這一行業的，不管是賣房、賣車，還是賣其它任何的東西，都有一些潛規則，美女銷售們也或多或少的被潛規則，據說各行各業都有，對于賣房子的售樓小姐，是一個吃青春飯的行業，這一類的潛規則傳說更是持續不斷，有什麼賣房小姐成了房子主人、車模成了車主的事，這些早就不是什麼新鮮事了。