&ttｐ://!牛儒正說的沒錯。ααα老域名被盜啟ξ用新ttp://)
自從房地產制度改.革以來，漸漸的，房地產就已經成了一頭迅速長大的怪獸，正在吸收著各方面的能量，迅速的膨脹。
單純的說房地產，它卻已經不再單純。
房地產已經涉及到鋼鐵、水泥、砂石、裝修等等產業鏈，說發展房地產能拉動這些行業增長，其實也很對。
而且它還緩解著地方財政的窘困，地方想要大規模修建基礎建設、搞好地方福利等等，只靠央的錢絕對不夠，而唯一能大筆大筆來錢的，只能來源于土地市場。
不當家不知道柴米貴，自從央將財稅收攏之後，地方財政一直不富裕，如今有了這麼好一個方式增加財政收入，你叫他們怎麼會不去打土地的主意？
而且還有銀行，銀行想要維持自己的高利差，就必須要大量的放款，動輒幾億幾十億貸款的房地產商人，自然為他們所喜愛。
所以房地產成為趨勢，並不是單純的原因，而是多方面的利益融合的結果。
別說是牛儒正，就是央巨頭的一個，也恐怕無法阻止這種趨勢。
但蕭奇不這麼想。
「牛大叔，現在的北上廣深這些城市，房地產已經很發達了沒錯，想要阻止它們，恐怕是很難。」蕭奇鄭重的看著他，「但我們完全可以控制二線城市和三線城市，特別是作為堅的二線城市。ΟΡ吧老域名▲被盜啟用新)讓他們房地產的價格，保持一個合理的穩步上升。才是顧全了大局，不至于讓房地產綁架地方經濟啊！」
未來華國房地產的發展，為什麼一度到了失控的地步？
那就是因為房地產的狂熱已經從北上廣深，蔓延到了二線城市、三線城市、四線城市！
當全國的房地產全都漲聲一片的時候，那就是到了非常危急的時候！
那時人人都去炒樓，人人都等待著房地產無休止的漲價，什麼事情都不願意去做，投入了另一種虛擬經濟的狂熱之。
真正需要投入資金、投入精力的制造業和高科技行業。也因此被人拋棄了——我買了樓就能漲價掙錢，干嘛還要辛辛苦苦的為那百分之幾的利潤累死累活的？
「放任高端房地產發展，控制斷房地產過熱、嚴禁低端房地產過快增長！」蕭奇滔滔不絕的道，「只要我們做到了剛才的四點，和這三點，再加上我老爹幾篇內.參上所說的廉租房，就一定能把房地產控制在可控範圍之內。從而不會讓它變得和90年代的日本一樣。最後泡沫最大的時候，砰的一聲就爆裂了，害苦了後面的人！」
「我知道你說的是對的，甚至卞總.理也知道，所以我之前的控制央企進入房地產行業，才會那麼順利的通過。」牛儒正沉思了好一陣。才緩緩的說出了密辛︰「但地方政府實在是太窮了，為了地方的發展，為了各種基礎建設、民生問題，房地產在未來很長一段時間，都是地方財政收入的主要來源之一。這一點，國.務院的專家們早已有了結論。而且恐怕也得不到根本性的改變。
前幾天卞總.理找過我，也說了蕭旭同志章的事情。國.務院的經濟會議上面，我也提出了自己的看法，但遭到了很多同志的反對。因為除非國家把這一塊給接過去，重新把稅收等下撥給地方，否則最多十年，地方政府就會陷入完全無錢可用的地步。」
蕭奇嘴巴動了動，還是忍住了不說。
其實想要增加財政收入，除了開源之外，還有節流這一項啊，只要把亢員減少一半，把三公支出砍掉一半，這錢不是就來了嗎？
可這個牽涉的問題更加復雜，蕭奇可不敢一腳踏進去。
牛儒正沉聲的繼續道︰「當然了，你剛才給我說的那幾點，我自己覺得有一些非常的不錯。房地產是可以發展，但絕對不能過快和無序的發展，這一點你可以放心，央和國.務院都有這樣的考量！只不過具體的措施上，他們一群所謂的專家，居然還沒有你一個孩看得清楚透徹，簡直是無能！」
他這麼一說，蕭奇這麼厚臉皮的人物，也不禁有些臉紅。
少年自然不是什麼生而知之的人，他只不過是總結了以後國外專家們的經驗，才得出了上述的一些辦法。
但是如果牛儒正真的照單全收，那蕭奇還得為他擔心。
國家如此之大，形勢如此之復雜，如果一味的把猛藥下下去，只會帶來災難性的後果。
作為決策者，稍微一個不慎的動作，便會引發一連串的未知反應，所以他們不得不慎重。
現在看著牛儒正這麼說，蕭奇也松了一口氣，不說多了，只要現在開始執行，哪怕花十年時間將這些政策落實到實處，那麼華國老百姓絕對不會淪落到一輩就為了買一套房而奮斗的地步！
我們的生活，應該是吃喝不愁，小孩教育醫療資源充足，年輕人工作沒那麼大的壓力，老人家有空到處旅游玩玩，老有所依，老有所養，這樣才應該是我們為之奮斗的目標！
「前幾天余承生同志跟我通過氣了，他準備支持蕭旭同志在道陰市進行試點，看看廉租房起到的作用有多大。」牛儒正一邊寫著剛才蕭奇建議的條款，一邊道︰「依照我的意思，為了整個國家的政策制定，蕭旭同志應該步伐邁得大一點，不要有所顧忌。」
「可是我老爹缺錢啊。」蕭奇連忙喊苦，「您看看我，都是貸款過日的人，還緊巴巴的抽調了十億借給道陰市財政，這還只是幾個小政策的支出……要是廉租屋一出來，那還不得幾十億麼？這筆開支是不是牛大叔你幫忙解決一下？」
「我都說了，是蕭旭同志搞試點，就讓他以現在的條件做，要是靠我們的支援才成功，對兄弟縣市還有指導意義嗎？」牛儒正大義凜然的道，「錢的事情，我相信蕭旭同志能解決的，不然他不就成了一個空談之士了嗎？」
蕭奇怒而無語。
你說是牛儒正和余承生他們看重老爹的能力也不錯，說他們是明擺著袖手旁觀看效果也不錯。
但無論如何，他都說不出牛儒正的論點有什麼不對的地方。
老爹啊，遇上了這麼幾位，你可是得更加辛苦了啊！(未完待續……)
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