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第六十二章
東市的建設管理局門庭冷清，大門旁的守衛大爺正拿著癢癢撓抓著後背，另一只手翻看著最新的遼東晚報。i^
莫子涵和黃渤南來到亭子前，後者出言笑道，「大爺？看報呢？」
老頭抬起眼來，瞧了一眼正曬的日頭，才推了推鼻梁上吊著的老花鏡，「你們找誰？」
「我們找孫慶孫局長！」黃渤南笑呵呵的開口，他一身筆挺的西裝，卻顯得十分謙和。
老頭上下打量了他一眼，懶洋洋地問，「有預約嗎？」
黃渤南從懷里掏出一根香煙，遞給了老頭一支，老頭順手就接了過來，還低頭看了看那煙卷上的字樣，「呵！中華呢！你等等啊，我打個電話給你問一下。」
黃渤南就笑著點了點頭。
電話打過去，老頭抬頭問黃渤南，「貴姓啊？」
「我姓……哦！你報姓莫的小姐。」黃渤南剛要報上姓名，才想起身旁的莫子涵才是今次的主角，何況報他的名字，人家也不認得！
「喂！劉秘書啊，我是老王，有個姓莫的小姐說有預約，對對對，那好。」掛掉電話，老頭就變了副態度，「你們在這等等，孫局的秘書馬上下來帶你們進去。」
說著，老頭的眼楮就看向莫子涵。只見站在外面的小女孩扎著個馬尾辮，穿著黃色的襯衫、藍色的牛仔褲，白白淨淨的小臉上長了一對大大的笑眼，倒是漂亮。
可除此之外，也沒什麼特別的。
「外面熱，要不進來坐一會？」老頭笑呵呵的開口問道。
黃渤南看了莫子涵一眼，後者聲音清脆地開口笑道，「不用了大爺，已經入秋了，熱也熱不到哪去。」
這時，一位身穿西服的男人快步從辦事大廳內走了出來，徑直朝著大門而來，想來這位就是劉秘書了。
「你好你好，我姓劉，是孫局長的秘書。這位就是莫小姐吧？我們局長久等了。」劉秘書笑得謙和有禮，上前將莫子涵二人邀了進來。
黃渤南想要遞煙，卻被劉秘書推了回來，「不敢不敢，二位請跟我進來吧。」說著就在前面引路。
門口的老頭見這劉秘書都這般客氣，又瞅了瞅自己手里的香煙，半晌喃喃念叨了句，「是入秋了。」
進了大門，劉秘書帶二人上了二樓，來到右手邊第三間門前輕輕敲了敲門，然後將門打開，「孫局，莫小姐到了。」
辦公室窗明幾淨，擺設也十分簡單，只是一張紅木沙發和玻璃茶幾，再就是房間里側的大辦公桌。
孫慶正將手中煙頭掐滅，笑呵呵的起身走向沙發，「子涵來了？進來吧，小劉去倒杯水。」
孫慶邀莫子涵在沙發坐下，黃渤南就坐在了莫子涵身旁的位置上。
劉秘書為三人倒了茶水，這才退了出去。
「怎麼過來的？坐車還是打車？」孫慶閑話家常似的笑道，抬手示意莫子涵喝水。
黃渤南將茶水拿起來喝了一口，就听莫子涵笑道，「走路過來的。」
身旁的黃渤南一口水險些噴了出來，他開車載著莫子涵過來的，車子就停在了建設局門口，怎地就變成走路過來的了？
孫慶也是愣了一下，隨後哈哈笑道，「走路好，年輕人鍛煉鍛煉身體。」
語罷，孫慶看了坐在莫子涵身旁的黃渤南一眼，開口笑道，「你欒阿姨已經到美國了，一切安好。」顧及到有外人在場，孫慶便沒有深談此事。
莫子涵笑著點了點頭，微笑問道，「上次電話里，您提到了華西開發的一個項目，為什麼突然停工？」
見莫子涵直切主題，孫慶便也收起笑容正色道，「這個事情是這樣的，香港一家企業本來投資這個樓盤的開發建設，原定是一個大型的花園式小區，對面蓋起五星級酒店，小區外圍建設成華西的商業街，工程浩大啊！市里很關注這個項目。」
莫子涵點了點頭。
孫慶又道，「可是那邊突然說是資金周轉出了問題，好像是公司內部面臨了難題，短短一星期內就撤資離開了東市，留下了這個爛尾樓盤不知如何是好！」
莫子涵便笑道，「難道東市這麼多地產商，還有外界關注華西開發的地產商們，就無人想伸手接下這單子？」
這才是莫子涵所顧慮的，只怕事情沒有表面上這麼簡單。想建設成商業街，自然是好地段，怎地就沒人想要接手？
「事情的確有些復雜，先前動工的時候一名工人因自己失誤從樓上掉下來活活砸死，這個事情雖然已經封鎖了消息，但那些個消息靈通的豈會不知道？都說不太吉利。」
「而且這個項目所需資金太過龐大，本地的地產商們少有具備這個實力的，五千萬的流動資金，可絕不是個小數目。因為先期出現問題，銀行已經拒絕貸款，有實力的地產商們也只能望而卻步了。」孫慶搖頭一嘆。
說到這，孫慶又皺著眉頭道，「不但如此，還有惡意競爭者放出消息，說政府不準備把那一塊化為今後的商業區。i^」
怪不得這樣一個項目，到了現在也沒人敢做。五千萬的流動資金，就是資產過億的大亨們也都背著負債，手里絕對挪用不出如此巨額的流動資金，而且最關鍵的是，先期還死過人。
莫子涵就算是個外行，也知道這里面說道不少，死過人明擺著是不吉利的。拋開這些，萬一日後有競爭者把死過人的消息放出來，很容易讓造好的樓盤出現滯銷的可能。
這些都是不能不顧慮的，投入得這般大，顧慮又這麼多，也就難怪了。
黃渤南听了這些話，也露出為難的神色，他轉目看向莫子涵，欲言又止。
莫子涵沒有看他，卻開口道，「黃先生有話要說？」
黃渤南有些尷尬地看了孫慶一眼，然後笑道，「孫局長是個實在人，感謝您能把這些事情告知我們，不過要是真如您所說，這些問題加在一起，可不是個小事情啊。」
孫慶笑道，「這位是？」
「這位是我們東鷹對外調研的總經理黃渤南。對于做生意這一塊，黃先生比我來得精通。」莫子涵微微一笑，順口給黃渤南安了一個名頭。
黃渤南笑容不變，對此並未表現出一絲的驚訝和迷惑，顯得十分老練。
孫慶便微笑點頭，「這個事情的確需要好好斟酌，子涵于我不單單是合作，我更將她當成晚輩看待，哪里會坑她！哈哈哈！」
黃渤南也跟著微笑點頭，「莫小姐，要不然這個事情咱們回去商量一下？」
莫子涵卻笑著擺了擺手，「孫叔叔，華西面積龐大，所耗自然也是不小，就整個開發建設而言，東鷹能出力的地方想來不止這一個樓盤。」
黃渤南聞言一愣，怎麼？涵姐的意思是直接放棄了剛剛那個項目？也罷，這項目的不利因素的確太多，放棄倒也明智，只是這樣會不會得罪面前這位孫局？
孫慶聞言，低頭沉吟了一會，然後開口說道，「開發建設最終目的就是便民，便民的項目不外乎衣食住行。現在道路修建方面由政府承擔，蓋樓都是招商引資，剩下的便是食和衣，這兩項都要等到華西建設後再重點規劃。」
「所以你能參與的，也就是華西樓盤的開發與建設。這樣，你如果看準了某一塊閑置地皮想要做，我盡量幫你辦下來。」孫慶抬頭說道。說到底拿人手短吃人嘴短，他欠莫子涵一份人情。
莫子涵便微笑道，「我是有一個想法，準備拿出一個億的資金投資到華西開發建設，當然也不排除後期追加。您先前說的那個樓盤我很有興趣，不過風險較大，除非政府批準附近區域可以劃給我一同開發。」
「什麼？」孫慶不敢置信地瞪了瞪眼，「附近區域也劃給你？你想要多大？」
「那個樓盤處于什麼地段？」莫子涵卻反問道。
孫慶走到辦公桌前，拿出一張地圖攤開，擺在了茶幾上，「街道和小區內部都已經規劃好了，取名也已經完成，就是大多數還沒有公開。喏，是這個地段，大通區十字街130—180號。」
莫子涵便伸出縴細的手指，緩緩點在了那一處，然後她抿唇道，「整個大通區有多少地段正在開發？」
「這里，這里，還有這里，已經起了三棟樓，另外有兩處居民小區已經批了下來。」孫慶在地圖上指給莫子涵看。
莫子涵便緩緩頷首，「除了這些以外，能不能都批給我？」
黃渤南瞪大眼球，不敢置信地看著莫子涵，如果眼前坐著的不是莫子涵，他只怕要大笑出聲，這孩子怎麼盡說些傻話？
孫慶也瞪著莫子涵，「你要大通區？」
「大通區不是準備開發成華西的商業區？我看這里不錯。」莫子涵笑眯眯地坐了回去，看著孫慶說道。
孫慶有些頭痛，「政府優先考慮的是具備開發資質的開發商，而且現在正在招商階段，大通區是好位置，後期只怕要競標拍賣……」
這個事情又哪里是他能做得了主的。大通區是好地段，即便十字街這個樓盤出現了問題，但其他地方的地皮盯著的大有人在，哪里會這麼容易，都給了莫子涵？
「這個計劃有點太龐大了，不但要市里審批，更得省里審批通過才行，要知道這可是將一個區交給私人來做。」孫慶有些哭笑不得，這個莫子涵，倒也真是敢想。
莫子涵挑了挑眉。市里？省里？
她起身道了巨抱歉，便走到門口撥通了白子振的電話，「華西開發我要拿下大通區所有閑置地皮，你有沒有辦法？」
電話剛剛接通，白子振只是喂了一聲，便听到莫子涵連珠炮似的話語，轟得他愣了一下。
「什麼華西開發？什麼大通區？」顯然他還沒有搞明白狀況。
自己參與華西開發的事情白子振竟然不知道？莫子涵揚了揚眉，轉目看向房間里正與孫慶喝茶談話的黃渤南。
「東鷹公司想要參加華西的開發建設，大通區是個好地段，我準備拿下大通區的地皮開發蓋樓。不過這個事情好像不太容易。」莫子涵淡淡地開口說道。
白子振那頭沉默了，半晌才沉聲問，「怎麼又想到去做房產生意？」
「東鷹若是不擴大實力，如何能完成您的宏願？」莫子涵輕笑一聲，說出了極好的借口。
白子振沉默了一會，又道，「說說你的計劃，你又想做什麼？」
莫子涵就單手抱在胸前，靠在牆上淡淡地道，「不過是看準華西開發這塊肥肉，想借著手里的關系撈點油水，讓東鷹在東市真正的發展起來。白市長認為我想做什麼？」
她說得有理，白子振似乎想了一會，聲音沉靜地道，「這個事情我考慮一下，晚些給你答復。」
說罷，白子振便掛掉了電話。他掛掉電話後卻並沒有閑著，而是直接撥通了京里了號碼。
回到房間，莫子涵就帶著黃渤南告辭離去，只道給她一些時間，這個事情她會盡力而行。
看著莫子涵離開的背影，孫慶唯有搖了搖頭，「這丫頭，真是個瘋子。」
外面艷陽高照，雖然已經進入九月，但白天依舊有些熱氣。只是相比七八月份，現在已經算是涼爽得多了。
「莫小姐，你真的打算要拿下大通區的所有地皮？」黃渤南目光怪異的看向莫子涵，房地產近兩年是有好做的苗頭，也確實發了一些人，但也沒有好做到讓人如此瘋狂的地步吧？人們也不是家家都買得起房吧？她就不怕日後都砸在手里？
若是看準了一塊兩塊，經過先期調研和結合市場環境，有想法有目標的去做，或許會收到不小的回報。可是如此盲目的，要拿下那樣大的一個區域，黃渤南不得不有些擔心起來。
莫子涵卻是抱胸輕輕一笑，「我知道你有你的擔心，不過我也有我的打算。現在國家經濟轉型比較成功，人們越來越富裕，近年來人口增長得迅速，雖然已經施行計劃生育，但老一輩哪家不是好幾個孩子的？有一批人到了適婚的年齡，對房屋的需求量自然就會增加，何況現在華西開發建設，拆了多少房子，人們拿了錢，不是還得要買房子？」
她的想法很簡單，從宏觀上看，房屋會越來越被市場所需求，何況她要做的並不全是民用樓房，還有一些符合當地需求的商用樓，她相信自己的眼光，不會有錯。
沒有回去，莫子涵直接叫黃渤南開車帶她到華西大通區轉了轉，看過當地地形，莫子涵越發相信自己有利可圖。她游走過各個國家，見識自然不用多說，用比之國內更加超群的眼光來規劃，又做到符合現在人的消費觀念，相信不會有錯。
回到公司，莫子涵就召開了緊急會議，成立房地產開發小組，由楊明擔任組長，黃渤南擔任副組長，負責招收相關的專業人員，以最快地速度將小組內部完善起來。
會議結束，所有人就開始忙得焦頭爛額起來，因為沒有這方面的經驗，著實有些棘手，更不知道如何下手。老六便提議在報紙上打廣告，楊明趕忙出去聯系。
就是這樣一個沒有任何相關經驗，甚至人手還沒有完善的團隊，卻盯上了大通區這塊肥肉，在不久的將來，更是做得有聲有色。
黃渤南有些不理解，卻也有些佩服。她不理解莫子涵為什麼如此的敢想敢做，甚至在沒有一個完善團隊的情況下就敢去拿這塊肥肉，而在百分之八十沒有可能拿下這塊肥肉的時候，就敢去成立團隊。
但他佩服得，也正是這一點。似乎回到了他年輕的時候，沒有顧忌，敢闖敢干。
說她傻？亦或是異想天開？不。
或許莫子涵的所有做法在別人眼中都跟瘋子無異，甚至不被理解，但最後都會得到認同。
當晚，莫子涵就接到了白子振的電話，「今天上午說的事情，你明天走正章程序申報，我會替你安排好的。貸款方面你派人聯系遼東銀行。」
莫子涵頓時眉開眼笑，脆生生地道，「謝謝你白叔叔。」
對面的白子振必然是黑了臉的，他出聲警告道，「你最好不要給我惹出麻煩，不然我不會為你擦的。」
「怎麼好麻煩您給我擦，自己來就好。」莫子涵有些不好意思地笑了笑。
電話那頭的呼吸明顯一滯，然後那沉靜的聲音里隱隱帶著不明顯的氣急敗壞，「不用跟我耍嘴皮子，我說的話你最好記住了。」
「記住了。」莫子涵痛快地應道。
啪，電話掛斷。
莫子涵眨了眨眼，將電話扔回床上，整個人也爬上了不算柔軟的上鋪。
「上面有人就是好啊。」某人沒心沒肺似地念叨了一句，倒頭就睡。這令坐在窗邊吸煙的李蓉不明所以。這些日子她每天放學就去東鷹工作，周末更是一天也沒有閑著，雖然莫子涵給她安排的都是底層的雜活，但她依舊干得有聲有色。
將煙頭掐滅，李蓉站起身看了看已經睡下的莫子涵，無奈地搖了搖頭走到門前將燈光熄滅。
第二天，莫子涵就讓黃渤南按照白子振所言走正章程序申報，因為跟華西有關，自然離不開華西開發小組這一關。孫慶接到消息就給莫子涵打來電話，表示這個事情走正章程序比較困難。
莫子涵並未透露太多，只道讓孫慶多多幫忙，後者言道幫她盡量想想辦法，讓她做好上面駁回的準備。
掛掉電話，莫子涵就閑了下來。當然，公司方面已經盲得焦頭爛額，楊明跑上跑下，黃渤南坐鎮面試，只為抓緊將團隊完善。
「子涵，今天老師都問你好幾次了，說下課要到寢室去看你呢。」秦小悠打來電話無奈地說道。今天依舊是她為莫子涵代請病假假，連續兩天請假，班主任董青已經意見頗大。
「我一會就回去，你幫我拖住。」莫子涵笑著走出公司，猴子已經發動車子在樓下等著她了。
來到學校，正好趕上第一堂下課，莫子涵剛走到教學樓門口就遇到了正往外走的董青。
見到莫子涵，董青愣了一下，隨即面色不悅地問道，「不是請了病假，怎麼不在寢室好好休息？」
「知道董老師掛念，沒什麼事就回來上課了。」莫縱橫笑著答道。
董青面色稍微緩和了一些，「學期才剛剛開始，總是請假難免落下課程，在咱們東城，成績一旦落後就是想趕都困難。」
「我知道了。」莫子涵好脾氣地笑著答應，董青見她服軟，便點了點頭，「當然了，身體也要多注意一些，快回教室吧，馬上上課了。」
說罷，董青就踩著高跟鞋 地里去。看著董青的背影，莫子涵聳了聳肩，回到教室。
剛一回到教室，上課鈴便打響了，莫子涵走回座位，秦小悠也正從外面急匆匆地跑進來，見到莫子涵便舒了口氣，「我見董老師往寢室去了，嚇死了。剛想給你打電話呢！」
說罷秦小悠就挨著莫子涵坐了下來。
「這節什麼課？」莫子涵從書桌里翻著書本，一邊問道。
就在這時，一名年輕女子已經夾著書本走進教室，莫子涵看著這名女子，便是微微一愣。耳邊，想起來秦小悠清脆地聲音，「音樂課。」
「大家好，我是這學期的音樂老師雲冉。」女子一身白色長裙，秀發高高挽在腦後，露出潔白的脖頸與白皙的面頰，她相貌算是清秀，不施粉黛，給人一種素淨的美感。
「因為最近家里出了些事情，所以耽誤了上星期的課程，我想知道咱們班有同學會樂器的嗎？」雲冉將書本放在講台，然後抬起頭問了一句。
幾名同學紛紛舉手，在詢問之下，無非是二胡、小提琴等以前學校里教過的文藝科目。
「莫子涵會彈鋼琴。」不知誰說了一句，眾人的目光就都看向了莫子涵。
雲冉微微一愣，隨即笑道，「鋼琴？」說完她了然的笑道，「周老師跟我提過，上次開學典禮有一位同學替我上台表演鋼琴獨奏，就是姓莫。」
莫子涵與雲冉對視，後者卻是微微一愣，眼中閃過一抹疑惑。
莫子涵不著痕跡的皺眉，隨即露出微笑，「彈得不好，以前看人家學跟著偷學了一點。」
雲冉便點了點頭，「你叫莫子涵？」
「是。」莫子涵點頭，眸中微閃。
雲冉輕輕點了點頭，收回目光道，「音樂書都給大家發下來了吧？翻到第一頁……」
下課，雲冉並沒有直接離去，而是站在講台邊與學生閑聊了幾句，眼神不時瞟向莫子涵，直到莫子涵站起身向外走去。
盯著莫子涵離去的背影，雲冉眼眸輕閃，隨即不敢置信地皺了皺眉頭，輕輕咬唇。
接下來的幾天，市里的審批流程走得十分迅速，幾乎沒費什麼事，東鷹的申請便被批了下來。
這個事情不但令孫慶震驚非常，而且消息傳得非常快，業內得知此事者皆是將目光聚集在了東鷹，這東鷹是什麼背景？竟然將華西最好地段的地皮盡數拿了下來？
接下來就是向銀行貸款，既然公家肯出錢，莫子涵自然不會自掏腰包。這件事交給黃渤南和楊明一同辦理，二人便整日的往銀行跑。
隨著錄取的相關人員越來越多，團隊趨于完善，整個房地產開發小組便如巨大的齒輪般緩緩運行起來。市場調研、人口考察、對外宣傳、財務規劃、樓盤應用、建築設計等全方位的運轉了起來。
因為是新公司新團隊，一切都干勁十足，新進員工更是卯足了勁希望在借此機會在新公司博得一些成績，畢竟進了公司便有這樣大的項目給他們去做，已經是極為難得的事情。
除此之外，莫子涵更是不惜重金在國外聘得這方面的專家人才，以讓這個團隊更加完善專業起來。
到此，東鷹算是正式進入了東市地產界的眼球。
而這段日子，莫子涵也沒有接到白子諭和白子振兄弟二人的消息，似乎一切歸于平靜，自賈老爺子一事後，白子諭似乎再也沒有動作。
而猴子，也開始行動了起來。
這日晚間，莫子涵放學剛來到公司門口，便見猴子正將車子停在樓下，疾步走向公司。
「怎麼這麼急？」莫子涵在大門前將猴子攔了下來。
「剛才接到黃渤南的電話，說是有釘子戶不願意挪地兒，要我回來組織兄弟過去充充場面。」猴子笑著開口說道。
因為地皮已經被開發商承包下來，所以拆遷問題是開發商和政府相互配合，而政府也不過是起到配合協調的作用，兩者間一個唱黑臉一個唱紅臉的事情實屬正常。
現在紅臉唱得作用不大，黑臉便要登場了。
想起自家當年拆遷時所遭遇的種種，莫子涵皺起眉頭，「我跟你們一起去看看。」
車子在北三街街角停下，前面就是還未動工的老房區，莫子涵剛走下車，便遠遠見到了一道熟悉的身影快步走進老房區。
董青？董老師？