桐城有兩個人是朋友，一個姓張一個姓徐。某日，兩人結伴走到廣信這個地方，姓徐的突發急病，居然死在了旅店。張某只好趕緊去市場上找了家棺材鋪買棺材給他入殮。棺材店的老板要價兩千文，張某也就同意了，正要成交，櫃台旁邊一個坐著的老頭跳出來阻攔，說非要四千文才肯賣。張某憤憤然的離開了。
當夜，張某上樓，徐某的尸體忽然站起來，迎面撲向他。張某嚇死了，趕緊逃下樓去。第二天一大早，張某又跑去那家店買棺材，並且同意再加一千文。棺材店老板娘一言不發，而昨天那個從中作梗的老頭又在櫃台上罵到︰「我雖然不是店主，可這里人都叫我坐山虎，不和主人一樣給我兩千文，棺材就別想搬走。」張某很貧困，怎麼也再拿不出兩千文，只好走出來，無可奈何的慢慢徘徊在郊外。
走著走著，遇到一個白胡子老頭，穿著藍色的袍子，笑著迎向他說︰「你是要買棺材吧？」「嗯。」「你被坐山虎欺負了吧？」「對呀！」白胡子老頭不知從哪里變出一個鋼鞭來，對他說到︰「這個鋼鞭，可是當年伍子胥用來給楚平王鞭尸的，非常厲害。如果今晚尸體又站起來撲你，你就拿這個給他幾下，則棺材也能買到，大難也可以躲過了。」說完就不見了。張某回去，晚上，尸體果真又跳起來了。張某二話不說，按照老頭子教的辦法，一鞭打過去，尸體立即僕倒在地上。
第二天一早，張某去買棺材。店主人就說︰「昨晚坐山虎死了，我們這里可算是除了一個禍害，你就按原價兩千文拿去好了。」張某問為什麼呀？店主人回答說︰「這個老家伙姓洪，有妖法，居然可以差使鬼魅，總是能讓死尸站起來撲人。人死了來買棺材，他又在我的店鋪里強行加價，非要分一半價格。這樣好多年了，受害者多了去了。昨晚他突然暴病而死，不知道是什麼病呢。」張某就把如何遇到白胡子老頭，晚上如何鞭尸的事情告訴了店主。兩個人趕緊到後堂去看，那個洪老家伙的尸體上果然有鞭痕。也有人說，白胡子藍衣服的老頭，其實就是這一帶的土地也。