私人貴賓廳內的裝修風格優雅低調，卻讓人感覺舒適，寬敞的空間，餐桌上的紅色彩燈華美喜興，精致奢華的裝飾和窗外高樓林立的景致結合出很好的視覺效果
趙峰和一個中年男人正坐在包間內的休息廳喝茶，看到顧長青與慕容風等人進來，便都笑著站了起來。(純手打文字小說站慕容風才知道今天的賓客不止他一人。
「趙兄，原來你也在！」慕容風和趙峰握手笑道。心里暗罵自己愚鈍，顧長青與他並不熟悉，必然會邀請趙峰作陪的。
趙峰笑道︰「長青請你慕容兄，我怎麼能不到場呢，說起來這也是第一次和你吃飯吶。」慕容風想想也是，他對趙峰這種**一向以來都有點敬而遠之，就算和唐清關系親密了以後，依然沒想過融入他們的圈子。這次倒因為顧長青的誠意邀請，聚到了一起。
顧長青一聲長笑︰「你們兩位一會有的是機會慢慢聊。來，慕容兄，我為你介紹一位好朋友！」他含笑指著那微笑站立的中年男人介紹道︰「這位是深圳蘭江置地集團有限公司的董事長任強。他可是我們深圳地產業的巨子。」
慕容風客氣的和任強握手，笑道︰「任董您好！幸會！」腦海中也有了一些印象，前段時間好像看某個財經雜志，看到了深圳的著名房地產企業蘭江置地準備在香港上市的消息。原來任強是這家公司的老板。
任強也是笑容滿面，顯得極為和氣︰「久仰久仰。」
寒暄兩句，眾人便互相謙讓著入席。顧長青看郭勇一直默默跟在慕容風身後，便非常客氣的溫和道︰「慕容兄，你看，我們一會還要談些事情，是不是讓這位兄弟……」。
慕容風這才現顧長青上次帶的幾個保鏢此刻正站在門口守護，他忽然明白了顧長青的意思，當下搖頭笑道︰「勇子是我的特別助手。」言下之意郭勇有資格參與事情。
顧長青微感愕然，他是個極看重身份的人，此刻與保鏢同席，心中便有些慍意。不過他城府頗深，面色如常的點頭笑笑，什麼也沒說。
之後席間氣氛也還不錯。尤其是餐廳的總廚羅師傅和港人經理進來介紹菜式、兩個俊美男女的彈唱巡回組合穿梭于各包間，聲色卓絕的優雅樂曲讓眾人心情愉悅。
顧長青自然是席中核心人物，他總是恰到好處的引導著眾人的話題，從時事政局到金融經濟，從娛樂消遣到產業內幕，慕容風現他往往是寥寥幾語卻切中要害，見解獨到犀利，讓人欽佩。而趙峰與任強言語間自然流露出對顧長青的尊敬，更讓慕容風心下凜然，對顧長青為何結交自己更覺奇怪。
酒過三巡，顧長青和趙峰不知怎麼聊起了圈子里的人物，慕容風對這個話題不太感興趣，正有些無聊之際，坐在一旁的任強卻和他主動聊了起來。
「慕容先生，您對目前京城的房地產業怎麼看？」
慕容風怔了下，搖頭笑道︰「不好意思，房地產行業我沒有研究，任董是業內人士，這方面我還希望請您指教一二呢。」
任強笑道︰「慕容先生太客氣了，指教不敢說，不過我近期進京，就是為了北上展業務，倒是認真的研究了一下京城的房地產業，感觸頗多啊！」
慕容風正不想听顧趙兩人的**八卦消息，又有些好奇任強這樣的人物會對北京的房地產業有什麼精闢的見解，頓時興趣大增，認真傾听。
任強見慕容風听的認真，說話興致也高漲起來，道︰「從3年開始，全國房價不斷高漲，政府為了調控房地產業出台了一系列的抽籬笆政策，先是土地招拍掛大限、121文件、嚴控土地和信貸的閘門，以及國八條、國六條、加稅、限制流通、壓縮投資、抑制消費、縮減拆遷規模、限制二套房信貸等等的政策。所有的政策都是提高門檻、增加限制性條件、築起了一道道各種各樣的籬笆牆。房地產業的利潤率也越來越薄。」
他說到這里，感慨搖頭，喝了口酒繼續道︰「金融危機以來，全國的各大、中型城市房價開始下跌、商品房的交易量大幅下滑，市場觀望氣氛濃厚。只有北京，因為受奧運會的刺激，近兩年來房價波動幅度最小。不過，現在也存在著一些問題，比如︰住宅市場供需雙向疲軟、商業地產明顯供過于求、改善性住房需求受到抑制等等。」
慕容風听到這里，不禁笑道︰「听起來似乎現在房地產業困境重重啊，可是據我所知，好像還是因為房價太貴，很多老百姓根本買不起房子啊！」
任強點頭道︰「不錯，可為什麼房價這麼貴呢？是因為地價的飆升！西長安街的拆遷標準定為3萬元/平方米，這種拆遷成本下的土地成本是多少呢？要知道，商品房價中3o%－5o%為土地出讓金！……還有這種拆遷成本之上的建築價值呢？現在房屋的建安造價費用從元/平方米上漲到了多元/平方米，各種配套費用更是上漲了上百倍，這樣下來，房價怎麼能不漲？」
慕容風听他這麼分析，卻也只能點點頭，有些茫然，這些都在漲，為什麼老百姓的收入卻沒有增長這麼多呢？
任強神情間還顯得憤然，慕容風便想換個輕松點的話題，笑問道︰「任董，既然現在京城的房地產業這麼多問題，您怎麼還準備北上進入京城市場呢？」
任強聞言，哈哈一笑道︰「北京現在的土地供給很充足，我準備儲備幾塊土地，蘭江置業如果想在上市時得到比較好的pe值，土地儲備是重要的基礎環節啊。而且，相比其他城市，北京畢竟有著剛性的住房需求，北京每年的供給量約為18萬套以下（含各種新房），按北京常住人口多萬計算，瞬間萬人口統計，至少有萬個家庭，也只有3.3%左右。加上二手房的供給量也僅有5%左右，而美國高峰期每年的購房比17%，低潮（現在）也過中國一手房的交易總量，但美國的人口總數僅為中國城市人口數的一半。既然市場上是有潛在需求的，那麼我相信當宏觀政策放松和外部環境好轉後，這種剛性需求會迅爆出來並轉換為購買力。」
慕容風听他說的如此清晰明白，也不禁撫掌嘆道︰「任董，當真是听君一席話，勝讀十年書啊！」
這時顧長青忽然笑道︰「你們兩個聊得倒好，怎麼慕容，你現在也想在房地產上面展一番？」
慕容風道︰「哪里，我是在听任董給我指點北京的房地產行業的情況，我對這個行業可是七竅通了六竅——一竅不通啊。」他突然現閑聊時听業內人士講解一番，也是了解不同行業的好方法。以後做起投資來，多種行業都應該了解。
任強卻笑道︰「如果慕容先生對房地產感興趣，其實也可以先試下水，我正準備在北京成立家分公司，主要做土地儲備和前期的關系鋪墊工作。慕容先生如不嫌棄，倒是可以入些股份。等公司上市後，也是一筆不錯的投資。」
他這話說完，慕容風倒有些驚訝，他好奇的問道︰「一般儲備土地的價格如何？」任強笑道︰「舉個例子，前兩天，北京拍賣了‘廣渠門外1o號地’的居住建築使用權，價格是億……，在北京的土地大部分都是資金佔用量很大的。我想慕容先生您可以投資5－1o億左右。恩……，股權值估計在3%－6%之間吧。」
慕容風聞言，遺憾的道︰「那太可惜了，我近期實在抽不出那麼多資金來，恐怕沒辦法入股蘭江了。」他剛投入了7億進長安資本，手里不過5億左右的資金，放進房地產這樣的項目里，意義不大。
何況，他心里不太喜歡房地產這種用高價壓榨普通老百姓的行業。
任強微愣，不經意的輕瞟了顧長青一眼，見他臉色平靜無波。
任強便又對慕容風奇問道︰「哦？慕容先生現在準備投入什麼大項目？」慕容風笑稱準備做個投資公司。
顧長青繼續氣度從容的熱情勸飲。任強邀請慕容風入股的事很快便被大家淡忘了，賓主盡歡。
臨近結束，慕容風接到了唐清的電話，唐清剛和葉梓打電話聊天，听葉梓說慕容風晚上有事見朋友，便心中一動，打了個電話過來，問他在哪里？
慕容風稱自己正在與顧長青和趙峰一起吃飯，唐清在電話中卻驚訝的大聲問道︰「顧長青？你怎麼會和他在一起？」沒等慕容風回答，她又急匆匆的讓慕容風趕快趕到長虹橋的盈科大廈，她有急事找他。
慕容風很少見唐清這麼焦急，心中也有些擔心，便抱歉的告辭先行離開。顧長青等人將他和郭勇送到電梯口，這才揮手作別。
在路上，慕容風還奇怪，顧長青約了自己，卻什麼事也沒談啊？
郭勇的一句話，讓慕容風恍然大悟。「讓那任強和你談不也一樣嗎？」
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瑪莎拉蒂剛拐進盈科大廈樓下的巷子，準備停進旁邊的停車樓，卻見到唐清已經穿著一身絳色套裝婷婷站在路邊了。
慕容風忙打開車門，唐清坐進後座，隨口吩咐郭勇︰「勇哥，隨便在附近轉轉。」
頭回來，對著慕容風少有的嚴肅問道︰「你說的顧長青，是不是3o多歲，樣子比較斯文的人？」慕容風點頭說是，奇怪她的反應，笑問︰「這個人你應該認識吧，他好像對唐家的事情都很熟啊！」
唐清皺起秀眉，怨道︰「你什麼時候和這個人交往上了呢？準是趙峰介紹的吧，那個混蛋！不帶你學點好！」
唐清之後才說起顧長青的神秘背景。
果然很神秘，即使以唐清的身份地位，對他早前的經歷依然沒有任何資料。
這個人年後忽然間出現在深圳的，那時他不過2o歲左右，卻已經是身家驚人的富豪，一連收購了幾家小的地產公司和外貿公司，組建了一個名叫「長青基業」的集團公司。近年來展迅猛，現在已經是廣東一帶最大的富豪了。
顧長青為人低調，2o歲前的經歷更是神秘不可考證，結交的都是高干、家族子弟，他年輕多金，長袖善舞，在圈內聲名極大。外界卻是無人知曉。
唐清還道︰「我懷疑他是國內地下賭馬和賭球的大莊家之一，這些年更和很多溫州炒房團走的很近，讓人懷疑他才是近年來房價高企的幕後推手之一。」
唐清絮絮叨叨的說了半響，介紹顧長青的同時還不時埋怨慕容風，最後才道︰「這個人你可要離他遠點！你這麼老實，他把你賣了，你還高興的幫他數錢呢！」
慕容風見她這麼推崇此人，心里頓時有些不痛快。
ps.吐血，早就構思好的劇情，從下午開始寫了刪，刪了寫，一直折騰到現在，終于明白古人寫作困難時的痛苦了……。
承諾的2更算完成了吧，欣慰。雖然晚了點……