更新時間︰2012-08-09
一個月後，唐濤坐上了飛往沙長市的飛機，當天到了之後就和當地的政府負責人見了面，私下之中完成了一些交易，接著第二天以唐濤為代表的競拍團在沙長市的一間酒店中拿下了新時代生活小區的項目。這個項目的買地就掛去了唐濤兩億，這是一個大型的生活小區，旁邊的環境很好，交通便利，有著很大的潛在客戶存在。
地到了手中，唐濤就順利的從工行手中拿到了錢，唐濤又花了半個多月的時間在沙長市，和湘南第三建築集團簽訂了承包建築的合同。像這種承包建築，剛開始的時候只需要給一個啟動資金，然後根據完成工程的進度來付錢，總之就是在全部工程完成之前只能給百分之八十，最後的百分之二十要驗收合格之後才給。
看起來工程不是自己建的，實際上賺得錢卻不少，工程建築能夠有多少錢，最多的不過是被開發商給拿了。這麼一算的話，唐濤完全就是空手套白狼了，因為錢是工行的，今後買房的人支付首付，後面就要還房貸，還是客戶和銀行的事情，其中一部分錢就是他的了，而且還是最大的那一部分。
這種情況在地產界別不稀奇，只要你有人脈關系，空手套白狼是很正常的。就好像一些官二代比如沈雨澤鄧君浩等，他們只需要拿一塊地到手，然後請人負責運作開發，錢自然就到了手中，貸款什麼的就交給買房的人還吧，錢被他賺著走了。
現在唐濤做的就是這種生意，不過也不是一點兒風險都沒有，比如建築公司的實力問題，他們是否具有能夠順利完工的實力，自己上面要保證沒有問題，質量上面要保證過關合格。
把這邊的事情搞定之後，監理公司的入住工地，唐濤回到貴市，他越覺得這個辦法可以，中間只需要一個時間差，他就可以賺取不少的利潤。
思來想去，唐濤最後終于下了決定，公司主要的精力要擁在房地產開發上面，以前一直對建築公司有著情意，還認為房地產開發不能月兌離建築公司，認為自己手中掌握的人力才是關鍵，現在看來這個想法有點兒傻。
第二天，唐濤來到公司之後和曾順林談了一些話，最後兩人取得了相同的認同，決定下個周開一個全體會議。
一個周後，唐氏公司內部突然傳出一股聲音，公司對分公司的管理要放開手腳了。這個消息一傳出去，緊接著打電話來的人很多，首先是唐海打過來的。他是第一公司的總經理，現在是在修蜀川錦繡市的商業中心項目，他問道︰「小濤，听說公司要放寬對分公司的管理，這是怎麼回事？」
唐濤沒有隱瞞，而是仔細的解釋道︰「既然是分出去的公司，而且又有獨立的財務機構，總公司就算作是一個全控股的就行，分公司的領導們算是管理者。我這樣做的打算是，總公司不能幫著幾個分公司擔憂，要分出大量的精力來做自己的事情，分公司的盈虧就希望你們多多努力了，管理人員的工資也是和盈虧結合的。」
經過唐濤詳細的講解，半個小時後唐海掛斷了電話，緊接著又是第二個電話，是唐有權打來的。他是第二安裝分公司的總經理，問及這個事情的時候很是擔心。唐濤說完之後他都有點兒適應不過來，更是擔心自己的管理不好弄得公司賠錢，還提出讓唐濤重新派人管理。
唐濤就安慰道︰「十叔放心，你以前不是弄的挺好的嗎，現在雖然說是分開了，但你的任務還是沒有變化的。不是還有唐源等幫忙嗎，你也不用擔心，總公司又不是不管分公司了，只是放寬而已，又不是完全把它扔了。」
「這還差不多，要是真的完全獨立出去，我就不行了。」唐有權說道。事實上，他的第二安裝分公司弄的不錯，現在已經成為黔北省最專業的裝修公司，不說大型的工程，就是下面無數的小包工頭接手的小工程都很是多。
接下來的三個小時內，唐濤的手機就沒有听過，一個個的都打電話過來，最後是齊勇和歐陽離，兩人的情況更是特殊。監理公司和物業管理公司都不是資金回籠快的公司，所以兩人有點兒當心盈虧問題，得到唐濤的保證之後兩人才掛斷了電話。
旅游開發公司現在完全是投入錢進去，不存在什麼盈虧問題，因為所有的款子都是總公司朝里面撥，不用想著賺錢，要的話也要等著幾年之後了。道路建設公司倒是沒問題，現在的資金完全夠，因為有省政府的專項撥款。
六月份，「陽光」生活小區的房子已經賣掉八層，差不多五層的住戶已經住進去，物業管理公司也在管理，完全是現代化的管理模式，其中還有各自的組織，比如住戶委員會等等。瑜慶的「光明」生活小區也賣的不錯，賣出去六層，住進去的人也有了四層。
通過財務部的仔細核算，唐氏公司在這兩個項目中的毛收入是六億七點萬，純利潤也達到了恐怖的五億三千萬。這才只是一年多的時間，所得利潤和投入幾乎是一比一，也就是說在這一年多的時間，唐氏公司的產值就不止番一倍。因為還有其他項目……
可就在唐濤看來，這些利潤依然沒有達到心中所期望的那樣，房子賣的不錯，可為什麼利潤沒有後世自己看到的那麼高的，為什麼呢？
唐濤陷入了深思中，他把這兩個項目的資料重新看了一遍，最後終于在裝修設計和銷售這一環節看出了問題。以前他就職的公司在售房上根本沒有怎麼動手，都是交給房地產代理公司搞定，他們只是負責盤地，然後交給建築公司修，粗裝修好了之後給房地產代理公司，他們負責對方案設計、規劃等等，然後再專業的銷售，完全不是自己公司一個銷售部就搞定的事情。