地產大亨 第412章 開發別墅群【5/5】

作者 ︰ 神舟八號

更新時間︰2012-08-07

天色昏暗,唐濤到了義市,他並沒有直接會貴市,而是來到了包彤家,送上了最後要的那枚銅錢。把它交到包彤手中的時候,唐濤只是說這是一枚紀念的銅錢,是送給她的禮物,要她一定收藏好。

當天晚上又是一番瘋狂,唐濤也不斷的傾注生命的種子,他已經把包彤的不孕癥治療好,也希望這次是在危險期上。不過可能包彤早就忘記了危險期和安全期的區別,也沒有關注這些,和唐濤在一起的時候是無所顧忌。

第二天到了貴市,唐濤又把銅錢送給了董菲和包倩倩,到包倩倩的租房後,她又是纏著唐濤瘋狂了半天。她的目的很沒有愛,居然是想通過這方法使得體內的內息進步更加的迅速,常常是讓唐濤欲哭無淚。

在董菲這里,唐濤卻感覺到的是濃濃的溫情,她的爺爺女乃女乃也都知道唐濤是董菲的男朋友,看到唐濤來了之後還生氣他為什麼不經常過來坐坐。唐濤只是以公司里面太忙而推阻過去,這事情也是一個問題,他和董菲的情況並不像老人想的那麼簡單。

回到貴市之後,唐濤的生活又變得忙碌起來,每天要處理的事情越來越多,很多事情他都交給秦若軒和方虎處理,但經過他們的過濾後依然是很多。除了日常的工作之外,還有陪領導吃飯,在吃飯喝酒的時候就把一些事情談妥。

目前公司的重心是在蜀川的「陽光」和瑜慶的「光明」兩個項目上,其余的工程雖然也是在建設,但速度上並沒有趕得那麼急。

十一月初,公司內部發出了一個聲音,一些高層領導覺得總公司現在已經足夠壯大,是時候擴大影響,他們想的是建立集團。集團的建立有好處也有壞處,對目前的唐氏來說,唐濤覺得暫時還沒有必要,子公司在相應方面還沒有形成很大的影響力,這時候成立集團時機還不成熟。

但既然高層有了這個聲音,唐濤也不能無視,所以在七號的時候開了一個常規會議,就是討論了一下公司發展的情況。在會議上唐濤列舉了集團公司的好處和壞處,又分析了當前公司的狀況,利弊一總結,大家也就無話可說。

在十一個月,唐氏公司經過了幾個大型的招聘會,招聘了很多的人才進入公司,並分到各個分公司。要想成立集團公司,在人才方面是絕對要很多的,到時候整個管理即使是不需要唐濤它也應該能夠照常運轉。

目前唐氏物業管理公司已經在開展外面的業務,他進入了蜀川和瑜慶,一些新型的生活小區也被他們代管,這是一種和開發商合作的模式。監理公司得到了省級單位的認可,很快就被甲方認定為最好的監理公司,他們的要求就是讓唐氏監理公司作為第三方。

第一建築公司已經成為了唐氏公司自己用的建築單位,開發的房子都是讓他們建,第二公司就成為餓了所有後續裝修安裝的公司,第三公司和第一公司一樣,也是承接自己公司的工程。

新成立的旅游開發公司正在開發黃金旅游路線上的三個大景區,道路建設公司正在建設黃金旅游線。

到了02年初的時候,原本預計在三月份才能夠完成的蜀川「陽光」項目馬上就可以完成,瑜慶的「光明」項目而已可以相繼在二月份完成。

事實上,早在十月份的時候唐氏公司已經在賣蜀川「陽光」項目的房子,並且這價格還挺高,但因為起房子質量好,設計時尚功能齊全,還有著專業的物業管理公司而被所有的顧客所喜愛。

資金開始回籠,唐氏公司卻沒有還銀行的貸款,而是向三聯開采公司投入了一筆錢,就是在銅市開采銅礦的。十一月份的時候,姚樂丹已經向瑜慶重工購買了大型冶煉設備,現在已經安裝調試完成,開采的礦物已經在冶煉,一車一車的銅材料賣出去,這利潤是相當恐怖的。

除此之外,唐氏公司經過商量也準備向其他的行業進軍了,當然只能是一些小的進軍,一個嘗試,不能大投入,不然會影響地產開發的。

02年三月份,經過信息部的匯報,「陽光」項目已經售賣出了七層的房子,「光明」項目也售賣出了一半的房子。而且它們還給出了另外一個大型的項目意向,這個項目唐濤看了之後也是連連點頭,這更是賺錢的行當。

這個項目是在蜀川省的錦繡市,而且是在距離市中心不近的地方,打造的目標就是小型高檔別墅,專門為富人打造的房屋,就好像現在唐濤一家住的這種房子一般。

通過信息部的介紹,唐濤知道主要的規劃地方就是在郊區的一個小村子,附近環境優美,而且到市里面的交通要道又多,可以通過一條環城路進去,還有一條橫道直接進入市中心。

唐濤初步肯定了這個項目,具體還要在公司會議上進行商討。錢賬上多的是,所以唐濤也有點兒急,第二天就著急了公司管理人員開會,在會上得出的結論是可以開發。

預計投入是一個多億,總共建設完成可以得到兩百套別墅,大小規劃不一,這是為了滿足各個階層的富人。平均算下來應該是全部賣完的話唐氏公司可以得到兩個億的純利潤。當然,要真的把這些房子全部賣完也是有著挑戰的,唐濤也不確定這個項目是否能夠成功,如果他在蜀川的影響力和黔北一樣的話,那麼要賣出兩百套這樣的房子真的很容易。

很快,唐濤就在第二次會議上拍板了,答應立刻投入資金開始這個高檔別墅群的開發。現在的關系沒那麼大沒關系,等到這別墅群建設好了之後,自己也在蜀川站穩腳,到時候靠著自己的影響力和人際關系,只要招呼一些達官貴人進入其中,自然有著很多富人跟著進去,因為這是地位的象征,倒是沒有一輛好車可能都不好意思開進去吧。

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