官途 第1804章 哀兵之計【PK票加更38】

作者 ︰ 夢入洪荒

?趙鋒辦公室內。15

劉飛坐在了本來屬于趙鋒的那把寬大舒適的老板椅上。

而趙鋒則『t ng』直了身體坐在劉飛對面的座椅上,表情有些僵硬。

劉飛看了一眼趙鋒笑著說道「趙鋒同志,不要這麼緊張嘛,我們今天主要是隨便談談,隨便聊聊。你可以海闊天空的講,我可以海闊天空的听。」

趙鋒連忙說道「不敢不敢,劉部長要我談什麼,我就談什麼。」

劉飛點點頭,對于趙鋒的這種表態,他還是比較滿意的。雖然他剛才說趙鋒可以海闊天空的談,但是那不過是客氣之語,如果趙鋒不懂事真的談些烏七八糟的東西,恐怕劉飛肯定就會結束這次的談話了,好在從趙鋒的反應來看,他還是比較懂規矩的,所以劉飛說道「嗯,那就談談你們國土資源局近幾年來的工作情況,以及你對自己的表現如何評價。哦,對了,我不想听那些官話、套話,我想听最直接,最原始的東西,是要沒有任何加工和掩飾的東西,你工作可以做的不到位,你也可以不向我匯報,但是匯報工作的時候絕對不能胡編『lu n』造,我這個人的『x ng』格就是這樣。我的意思你明白嗎?」

听到這里,趙鋒的心頭就是一緊,隨後又是一陣放松,因為本來,他是打算匯報工作的時候,先將一翻官話套話來觀察試探一下劉飛的反應的,現在看來,這些東西已經沒有必要了,自己也就可以直接匯報核心問題了。

略微沉思了一下,趙鋒沉聲說道「劉部長,那我就先談一下近幾年來,我們國土資源局的總體工作情況吧。」

劉飛輕輕點點頭,沒有說話。只是示意趙鋒繼續往下說。

趙鋒接著說道「劉部長,近年來,隨著全國經濟形勢一片大好,房地產市場行情也是一路看漲,所以近些年來,我們東海省每年批準上市銷售的土地也是逐年增多。而我們東海省的房地產市場也呈現出一片欣欣向榮的景象。」

劉飛不由得皺了皺眉頭說道「嗯,這是大環境,我是了解的,說說我不了解的情況。」

趙鋒心頭又是一緊,連忙擺月兌習慣『x ng』說官話套話的『m o』病,說道「雖然房地產產業欣欣向榮,但是我也注意到,我們東海省很多城市的房價近年來更是呈現出爆發式增長的趨勢,近5年來,房價幾乎上漲了2倍,5年前2000元一平米的房子現在已經賣到五六千一平米了,而高房價相對應的卻是老百姓的收入水平並沒有增長多少,雖然很多所謂的權威部『m n』權威統計數據上說老百姓的收入水平穩步提高,每人平均多少多少,但是實際上,就我們東海省而言,普通老百姓的收入水平並沒有增加多少,但是,近幾年來,通貨膨脹卻很厲害,以前兩三『m o』錢一斤的大白菜已經賣到了兩三塊一斤,以前40塊錢一桶的油現在已經是六七十一桶甚至是八十、九十一桶了。但是,現在我們東海省的房價還在往上漲!」

劉飛輕輕的點點頭,臉『s 』也稍微緩和了一些「嗯,很好,你接著說。」

听到劉飛對自己的肯定,趙鋒知道,隨著話題一步一步接近核心,劉飛對自己還是比較肯定的。這就讓他說話的時候,更放開了一些。他接著說道「劉部長,這些年來,我也一直在觀察,一直在反思,為什麼人民的生活水平並沒有增長多少,收入並沒有增長多少,但是房價卻一直在上漲呢?經過我這些年的觀察,我得出一條結論,或許我的這條結論有些偏『j 』,但是這只代表我的一家之言,我認為,其關鍵因素就在于有些地方政f ,比如說我們的省會城市湖州市,土地的銷售收入在財政收入中是佔有相當分量的比重的,而土地財政的現象也是導致房價不斷增加的重要原因之一,當然,還有其他很多因素,比如國際環境的因素,各種原材料上漲因素、人工成本上漲等因素,但是今天我不談這些其他因素。」

劉飛點點頭說道「嗯,你的分析雖然不全面,但是也點出了一些問題,面對現在這種形式,你們國土資源局能夠做些什麼?怎麼做的?」

听劉飛問到這句話,趙鋒不由得苦笑著說道「劉部長,說實在的,對于我們國土資源局近幾年的作為我是非常不滿意的,因為近年來,在土地政策上,我們國土資源局並沒有切實的做好各種規劃和管理工作,反而有些干部,為了一己之『s 』,與開發商相互勾結,造成一些開發商肆意囤積土地,壟斷土地資源,甚至是結成開發商聯盟,在加上房地產中介公司的推『b 』助瀾,控制房源,從而造成一種房源供不應求的狀況,從而為房價的上漲起到了推手作用。」

劉飛听到這里,臉『s 』又緩和了一些,他現在已經看出來了,這個趙鋒還真是很有些能力,對很多問題的觀察和了解也是比較深入的,便繼續鼓勵他說道「嗯,你說得很好,不過還不夠詳細,繼續往下說。我希望能夠听到一些比較翔實的案例,能夠听到一些解決東海省高房價現象的一些策略『x ng』的建議。」

听到劉飛的鼓勵,趙鋒心中暗喜,他知道,劉飛這是在給自己機會了,所以他組織了一下語言接著說道「劉部長,一些策略『x ng』的建議我不一定能夠提出來,因為現在國家已經在宏觀調控上控制房價上漲了,但是我只就我們東海省國土資源局的現狀,來說一些我的想法。當然,要談我的想法,我得先給劉部長介紹一下我們東海省房地產近幾年來的實際情況。」說道這里,趙鋒頓了一下,看到劉飛十分認真的听著,便接著說道「近幾年來,我們東海省房地產市場已經形成了以高氏集團、東海地產、崇明地產三大房地產開發商為核心,以一些中小房地產開發商為輔助的新型房地產市場格局,尤其是高氏集團、東海地產、崇明地產這三大房地產巨頭,因為有著各自不同的背景,所以在資金上十分充裕,所以他們近5年來,通過不同的關系,以極低的價格在湖州市以及其他城市拿到了不少的土地資源,而其他中小房地產開發商也是紛紛仿效,這就導致雖然我們放出去不少的土地資源,希望用存量土地來刺『j 』房價回落,但是卻並不能奏效的原因。因為這些開發商通過各種手段,將大量的土地囤積起來,雖然他們也會拿出一部分土地或者開放商業寫字樓,或者開發民用住宅樓,但是,這些建築面積比起他們所掌握的土地資源來講,還是差了很多;在加上很多開發商雖然把房子建好了,但是在炒房團以及開發商自身捂盤策略的推『b 』助瀾下,雖然每年的房源足夠多,新建住房也不少,但是市場上依然呈現出一種供不應求的現象,好像每出現一個樓盤,這個樓盤都會出現供不應求的現象,但是實際上,這種現象大部分都是開發商們一手造成的。」

劉飛听完之後,眼楮不由得眯縫了起來「為什麼這些開發商能夠大量的囤積土地?難道你們國土資源局就一點措施都沒有采取嗎?難道你們就任由他們如此『c o』縱市場嗎?」

趙鋒苦笑著說道「劉部長,我也曾經想出過一些策略,想要嚴厲打擊一下那些開發商囤積土地的行為,但是您是知道的,我只不過是一個國土資源局的局長而已,而且我要做事,必須得要下屬听從我的指示才行,但是現在,在省國土資源局里面,說句不怕您笑話的話,我的指令恐怕連國土資源局的辦公室都出不去。下面的人根本就沒有幾個听我的,所以,我縱然有心打擊那些開發商的囤積行為,卻有心無力。劉部長,我對不起上級領導對我的提拔和信任啊!」

听到趙鋒這樣說,劉飛的眼神中閃過一絲亮光,他知道,這次的國土資源局之行恐怕快要出成果了。不過劉飛並沒有急于求成,因為他知道,很多時候,很多事情,『y 』速則不達,他只是淡淡的說道「哦?為什麼會出現這種狀況呢?你可是局長啊,難道你連國土資源局都掌控不了嗎?那你這個局長豈不是當得太窩囊了嗎?」

趙鋒自嘲的一笑,說道「劉部長你說得是啊,誰說我不窩囊呢!但是我又有什麼辦法呢?您可能不知道,在我調到國土資源局之前,我們局的常務副局長吳振東同志在國土資源局已經經營好幾年了,很多處長和副局長都和他關系密切,在加上他在省委里面也有人支持他,所以,他已經完全把我架空了,我縱然有心殺賊,卻無力回天啊!5555~~劉部長,我對不起領導,對不起老百姓啊!」說道這里,趙鋒竟然哭了起來。

不過趙鋒一邊哭,眼角的余光也一直在觀察著劉飛的反應,今天他用的這一招乃是哀兵之計。就是要說出自己的困境,自己的雄心,以博取劉飛的同情,從而達到自己斬除吳振東、真正成為局長的目的。

(快捷鍵 ←)上一章   本書目錄   下一章(快捷鍵 →)
官途最新章節 | 官途全文閱讀 | 官途全集閱讀