儒娘 第一百七十章  百姓有居

作者 ︰ 糟糟小妖

膠州城早就被定為港口,已經不是什麼新鮮事,但到現在為止,京城都一直沒有動作。如今正式的詔書已經傳下來,就在十日後,朝廷的工匠將抵達碼頭。至于怎麼建,到現在都不知道。當然,最受益的還是膠州城的富商百姓。一旦碼頭建成,南北水路將大大降低運輸壓力,膠州城的貨物也能運輸出去,這座城市將迎來更為輝煌的歷史。

「小姐……現在最怕的就是……萬一我們這里也被征用的怎麼辦?」李坤擔憂的說道。

安紫茹听懂了他的意思。以前捕風捉影的知道這里是碼頭的選址,可到底有多大範圍,沒人知道。因為宅院這里靠近老碼頭,就怕朝廷要征用。

不過,安紫茹並不擔心,因為這個地方並非她一個人所有。並肩王府不用說,一定是站在自己這邊。府衙有文書大人在,也能周旋,其次是她並非獨享,倉庫的建設本來就是惠利于朝廷,朝廷再如何,看在她如此超前意識,並顧及朝廷的做法,也不會過于刁難。

唯獨有一點,她有點兒擔心。

至于會不會,她不確定。

「此事我會去打听,你們該做什麼還是去做什麼。」安紫茹說道。

午飯過罷,眾人在工地上轉了一圈。李坤對工地的工匠們極好,吃的和工錢都不差,並沒有什麼糟心的事發生。安紫茹還有意的與一位做飯的大嫂說起話來。

「一看您就是貴人,這里沒地兒做,讓小娘子寒顫了。」沒有說出身份,這位婦人眼力也不差,有些拘謹的說道。

「這里的東家是我見過最好的東家了。每天的飯菜都是足量的,我家男人從來沒如此吃飽過飯……」

「工錢也比別處高三十文錢,我就給我家男人說,一定要盡心盡力的干活,……有時候干得好,東家還給賞銀,要是能在這里一直長干多好……」

「听說東家是安家人?」

婦人問道。神色之中多少有些異色。

安紫茹笑了笑。「大嫂莫非對安家還有芥蒂不成?」

「芥蒂?什麼意思?」婦人疑惑的問道。

橘子在一旁笑了,「就是有疙瘩的意思。」

婦人連連擺手,紅著臉說道。「咱都是粗婦,不懂這個,娘子莫要笑話。小婦人對安家並無什麼疙瘩,就是不喜歡安家。前些年。我們家那一片就被安家買了,五間屋子就值三兩銀子。雖然不少,可到底沒了住處。」

「莫非是強逼你們賣的?」安紫茹隱隱覺得婦人很是不滿。

婦人臉色憔悴下來,「安家雖說給的銀子夠了,可咱並不想銀子。好歹有個住處的。可一年過去了,地價飛漲,三兩銀子連三間屋子都買不到。只好在城北租了一間,我家男人到處打工。勉強糊口。」

雖然婦人並沒有承認安家是強買,但從話語之中能感覺得到,婦人是不願意的。

安紫茹對此事無能為力,剛剛轉身,忽然想起什麼,也許是一件好事。

下午時候,安紫茹去了韓府。

「安姐姐來了。」韓允兒興奮的沖了出來。嬌小的可愛模樣,讓安紫茹心情好了許多。

「允兒,你可記得昨天的事情?」安紫茹問道。

韓允兒點點頭,乖巧的說道,「安姐姐,我能記得住了。」

安紫茹欣慰的點點頭,看來允兒的病情好了許多。

「紫茹來了。」韓夫人與韓沛兒前後走了出來。韓夫人一臉笑意,韓沛兒緊繃著臉,看向安紫茹的眼神有幾絲不自在。

韓夫人直接稱呼安紫茹的名字,提升安紫茹在韓家的待遇。

「韓夫人,打攪了。」安紫茹微微一笑。

「有什麼打攪的,來……」韓夫人拉著安紫茹的手,仿佛拉著自家的女兒一般。如此親密的舉動,讓韓沛兒心中更加不舒服。

搶風頭,居然都搶到我娘這里來了。

「紫茹,這幾日不見,允兒經常念叨你呢。」韓夫人笑著說道。

安紫茹疑惑的看向韓允兒,和這小丫頭接觸的並不是很多,怎麼會念叨我?韓允兒依偎在娘的懷里,臉色一紅,將頭埋在韓夫人的懷里。

「還不是你前些日子送來的那個叫什麼冰的東西,真是好東西。」

安紫茹恍然大悟,別說現在冰激凌稀少,就是前世盛產,大人小孩都非常鐘愛。韓允兒喜歡也是很平常的事。

「過幾日我讓橘子再送來一些就好了。」安紫茹笑著說道。

韓夫人笑笑,「紫茹,如此太破費了,那東西我還未曾見過,市面上也沒有售賣,可是你自己想出來的?」

安紫茹點點頭,「閑來無事,便想了這個東西。」

韓夫人擺手稱贊,「既然如此,不如我們合作如何?」

安紫茹這才明白,韓夫人故意引到這個話題,其實是有所圖的。韓府的生意很多,韓夫人又是一個精干的女人,立即嗅到了其中的商機。這對古代的女人來說,已經算是厲害了。

安紫茹本無與韓家聯手的打算,但此時韓夫人提出來,就不能不做考慮。韓家在膠州城勢力不小,若是有如此靠山,對自己以後要做的事就順利一些。

況且冰激凌這東西,並非誰都能做的。牛女乃和西瓜等材料其實並不稀奇,但這炎熱的夏日,冰卻是緊俏的。一斤冰塊價值不菲,足有十文錢,加上牛女乃西瓜等材料和手工費用,恐怕一盒冰激凌的價格就會飆升到三十文左右。

一般的人家根本就買不起。

不過,若是走高端市場,應該是不差的。加上韓家底蘊,冰的問題應該不難解決,而且有些材料恐怕進價就更低了。

想到這里。安紫茹覺得韓夫人的提議未必不好。

「韓夫人,既然您開口了,小女怎會推辭。如此的話,小女斗膽提議,咱們就開一間冰激凌店。」安紫茹打定了主意,立即說道。

韓夫人開懷大笑。

「說實話,第一次城兒回來帶的東西。就看出不同之處。一定會生意興隆。既然紫茹也有意,不如我們商量一些細節如何?」韓夫人似乎有些急切。

安紫茹莞爾一笑,看來韓夫人怕嘴邊肥肉飛了啊。

首飾鋪子的事情。是韓夫人幫的忙,她必須要還這個人情。

接下來,安紫茹與韓夫人仔細的商討了一些細節。手藝還是安紫茹的,韓家不會插手。材料的供應由韓家負責,店鋪自然是安紫茹去做。如此下來,韓家與安紫茹五五分成。

「如此最好,明日我就讓人寫了契約,送到府上。」韓夫人高興的說道。

安紫茹此行的目的並非這件事。不過能夠達成此事,也算意外收獲。既拉進了韓家的關系,又少了成本開店。

「韓夫人。不知韓大人可在?小女有事相求。」安紫茹恭敬的問道。

「老爺今日遇到一位故友,估計晚間才能回來。不知紫茹有何事?」韓夫人問道。

安紫茹想了想,才說道,「夫人,听聞朝廷即將派來工匠建設碼頭,可有此事?」

韓夫人也是個聰敏的,听到安紫茹如此問,立即明白了里面的含義。不過她對朝廷的事並不關心,所以了解的不深,點點頭說道,「此事我會轉告老爺,你放心便是,不會讓你為難。」

好精明的夫人,安紫茹暗暗點頭,怪不得韓家如此大的產業能夠順水順舟,看樣子這位韓夫人的手段也不是簡單的。此人看起來面色和善,但手段應用起來,恐怕也非比尋常。

「那就多謝夫人了。還有一事,小女今日突發奇想,不知夫人有無興趣。」安紫茹又拋了一個橄欖枝。

韓夫人頓時來了興趣,方才冰激凌店鋪就已經讓她喜悅,這小娘子不知道又有什麼新奇的想法。

安紫茹捋了一下思緒,才說道,「韓夫人,小女便開門見山了。」

「但說無妨。」韓夫人認真起來。

「膠州城百姓約有十萬,有屋舍田地的恐怕不足十分之六,還有四成屬于忙流(忙流,俗話農民工)。這些人常年無家可歸,流動性大。」

「小女以為,他們應當有所居,有工可做。」

韓夫人愣了神,實在不能理解安紫茹的意思,但她並沒有插言。

安紫茹見韓夫人听得認真,心中暗嘆韓夫人的素養。

「其實,小女的想法是,我們可以買下地皮,然後興建屋舍,供這些人居住。屋舍以四合院建造,一個院子里可以住多戶人家,每個四合院為一處,每個四合院可容納四戶到八戶人家,每戶按照一定的價錢收租,如此下來,既能讓百姓有所居,又能做一些善事。」

韓夫人頓時明白了安紫茹的意思。

這個時代,出租屋舍的並不多,因為土地是私有的,所以都不會將自己的屋子讓別人住,況且屋子數量並不多,很多百姓根本沒錢修繕屋子,導致屋子數量越來越少。

出租屋舍能賺多少錢,答案是否定了,從眼前看,幾乎掙不到錢,加上這些大戶人家根本就不看在眼里,所以大戶人家不願做,小戶人家沒錢做,這個行當才蕭瑟凋零。

安紫茹如此說,韓夫人懂了她的意思,「如此一來,可有賺頭?」

安紫茹知道韓夫人會如此問,立即解釋道,「夫人,我大致了解過,一般人家三間瓦房的成本不到二兩銀子,以每戶三人租住一間,每月二十文的租金來算,一年就是七百二十文錢,兩年左右就可以收回成本,第三年就開始賺錢。如此算來,若是一百戶人家租住,三年後,利潤就是七十二兩銀子,但這不是重點,重點是對韓家的聲望。」

韓夫人立即明白了其中的潛力,一百戶都是少的,若是有一千戶,這個龐大的數量,就會變成七百二十兩銀子,而且每月二十文錢,並不算多,還可以提一些。關鍵的還不是這個,而是安紫茹說的最後一句話,聲望!

韓家是名門貴族,什麼都沒有聲望讓人更加熱切。既有銀子可賺,又可以極大的提升名譽,這才是他們想要的。百姓好愚弄,也更加好利用,誰對他們好,哪怕是一點點的施舍,都會感激的痛哭涕零。

老爺以後會不會出仕,她不知道,但她知道,以韓家和國公府的關系,兒子韓城一定會走上仕途,到時候,沒有功績,想要平步青雲是不可能的。

如今韓家與國公府綁在一塊,國公府處境艱難,就是缺少一份功勞讓朝堂上那些人閉嘴,而這個提議,絕對是最好的。皇帝喜歡什麼?恐怕沒人不知道,這正好迎合皇帝的口味。

機會,就要抓住!(未完待續)

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